Cradle garden　大崎市三本木南谷地 全３棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てCradle garden　大崎市三本木南谷地 全３棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    【３号棟】　　設計住宅性能評価書取得(耐震等級３最高等級、保険の優遇が受けられます。)　「耐震」+「制震」制振装置設置住宅、災害に強いダイライト工法採用。

  • リビング
    【１号棟】　フローリング材はナチュラルな美しさになっています。傷に強く、美しい仕上がり。清潔感を保つフローリング。暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。

  • リビング
    【１号棟】　どんな家具も合わせやすいリビング・ダイニング。毎日のお掃除もしやすい汚れが付きにくい床材を使用しています。

  • リビング
    【１号棟】　たっぷりの食器や調理器具も仕舞える収納スペース付きのキッチン。調理スペースもゆとりがある広さなので、お子様と一緒にお菓子作りなどチャレンジしてみては？

  • リビング
    【３号棟】　ワックス不要掃除機をかけたりペットを飼うなどの日常生活の中で頻繁に発生するひっかき傷・擦り傷・白化傷などに強く、美しさをたもってくれます。

  • リビング
    【３号棟】　家族みんなが毎日自然に顔を合わせられる人気のリビング。小さなお子様にも優しい凹凸の少ないバリヤフリー設計。

  • リビング
    【３号棟】　　木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具。居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、 室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます

  • キッチン
    静音シンクはシンク底部の裏面に制振材を装着し水のはねる音や食器類のあたり音を大幅に軽減しています。またセラパネルは簡単なお手入れでキッチンの壁を清潔に保てる抗菌仕様の壁紙材です(^0^)/

  • リビング以外の居室
    【１号棟】　２階居室　木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具。居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、 室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます

  • バルコニー
    【１号棟】急な雨でもお洗濯物は安心、インナーバルコニー

  • 浴室
    サポートアームレスト、サポートフランジ、立ち上がる際や、浴槽に出入りするときに掴みやすい形状です。クリーン壁断熱は汚れもキズも付きにくい。しかも錆びる心配は一切ありません。

  • リビング以外の居室
    【１号棟】　１階和室　客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースとしてもあると嬉しい和室。柔らかい畳はお子様が転んでも痛くないので、お子様のプレイスペースにもぴったりですね。(同仕様)

  • 玄関
    玄関ドアはカードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来るので、お子様を抱っこしている時や買い物帰りの片手が離せない時にも便利です　(同仕様)

  • リビングエアコン
    家族団らんの場をより快適に。

  • カラーモニターインターホン
    録画機能付インターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。

  • 台所用リモコン
    キッチンにいながらおいだきができるなどの利便性があります

  • 浴室乾燥機
    梅雨の時期でもお洗濯物が早く乾くため、濡れた洗濯物に雑菌が繁殖するのを抑えられます。

  • 埋め込み水栓
    利用性が高く屋外での水の利用を容易にしてくれます

  • 床下収納
    便利な床下収納庫 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

  • 浄水器一体型水栓システムキッチン
    浄水器内蔵型ハンドシャワー 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

  • 宅配ボックス
    非対面での荷物の受け取りが可能。受け取り時の濃厚接触を防ぎます。

  • 制振装置設置住宅
    耐久性を上げるためにメーカーと共同開発した制震装置SAFE365を搭載した住宅がQUIE。耐震性能と制震性能をダブルで備えています。

  • ３号棟

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • ローソン大崎三本木店
    約1269m(徒歩16分)

  • 薬王堂大崎三本木店
    約1007m(徒歩13分)

  • 大崎市立三本木中学校
    約1323m(徒歩17分)

  • 大崎市立三本木小学校
    約1130m(徒歩15分)

  • 大崎市三本木総合支所
    約1033m(徒歩13分)

  • その他
    石巻市・東松島市・大崎市・美里町、お家探しは情報満載「きらら住販」で検索！

  • 「制震」＋「耐震」制振装置設置住宅
    設計住宅性能評価書取得(耐震等級３最高等級、保険の優遇が受けられます。)　「耐震」+「制震」制振装置設置住宅、災害に強いダイライト工法採用。

  • 「制震」＋「耐震」制振装置設置住宅
    設計住宅性能評価書取得(耐震等級３最高等級、保険の優遇が受けられます。)　「耐震」+「制震」制振装置設置住宅、災害に強いダイライト工法採用。

  • その他
    住宅性能表示制度４分野において最高等級取得。耐震最高等級取得、保険の優遇が受けられます(当社はあいおいニッセイ同和損保の代理店です)

  • その他
    設計住宅性能評価書取得(耐震等級３最高等級、保険の優遇が受けられます。)　「耐震」+「制震」制振装置設置住宅、災害に強いダイライト工法採用。

1790万円・1890万円

月々のローン返済額を試算
ＪＲ陸羽東線「古川」歩80分
宮城県大崎市三本木南谷地字西浦
地図
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK・4LDK+S（納戸）◆お客様の数だけローンの形があります。住宅ローンのお悩みは当社にお任せ！
建物面積102.06㎡～106.1㎡（30.87坪～32.09坪）（登記）
土地面積197.09㎡～293.36㎡（59.61坪～88.74坪）（登記）
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
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POINT

◆動画でより詳しく！YouTubeにて詳細動画公開しております。◆「制震」+「耐震」制振装置設置住宅　耐震最高等級の安心住宅です。

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
フラット３５・S適合証明書
駐車３台以上可
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
ＬＤＫ１５畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
２階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
オール電化
浄水器
高機能トイレ
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名Cradle garden　大崎市三本木南谷地 全３棟
所在地宮城県大崎市三本木南谷地字西浦
交通 ＪＲ陸羽東線「古川」歩80分
構造および階数 木造2階建（軸組工法） 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
完成予定日 2023年12月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場 －
国土法届出 －
地目 宅地 都市計画 －
道路付け 道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、東側幅員４．４m公道 機構融資 －
取引態様 仲介 用途地域 １種住居
施工会社 －
建築確認番号 第HPA-23-07981-1号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
備考 フラット３５適合・住宅瑕疵担保履行法に基づく供託金制度利用・建築工事保証・設備工事保証 / 担当者：きらら住販株式会社、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-23-07981-1号

情報更新日：2024/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内

販売概要

販売価格1790万円・1890万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール －
販売戸数／総戸数 3戸／3戸
最多価格帯 －
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）◆お客様の数だけローンの形があります。住宅ローンのお悩みは当社にお任せ！
建物面積 102.06㎡～106.1㎡（30.87坪～32.09坪）（登記） 土地面積 197.09㎡～293.36㎡（59.61坪～88.74坪）（登記）
その他施設費用、償却費 －
その他費用 －
登録受付 － 抽選日 －
モデルルーム情報 ■□■□■　～きらら住販は頑張ります～　■□■□■●お家探しを始めたいが分からないことがいっぱい(*´з`)　・金融機関はどこがいいの？　金利優遇を受けるためには～？　・借りるなら固定金利or変動金利？　・頭金ってどれくらい必要？　・自己資金なくても大丈夫なの？　・月々の支払いはいくらくらいになるの～？　　 ＼　｜　｜　｜　／　　　─　オシエテ～　─ ∧　∧　 ∩ ｜ ｜　 ＼ (*・ω・)/ (つ　 ) しーＪ●住宅ローンに不安が…。　・働いて間もないんですけど…。　・自営業なんですけど…。　・契約社員なんですけど…。　・以前住宅ローンが組めなかった…。　・他にも借入れが…。　・親子リレーで組みたい┏━┓　　　∧　∧　┃ご├┓ （ ・ω・ ）┃相├┳━〇━〇━┓┃談├┃なんなりと┃┗━┛┗━━━━━┛☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆なんなりとお気軽にご相談してください。アットホームな営業マンがお客様の味方です。こちらの物件も含め、ご希望のエリア等の条件を教えて頂ければ併せてその条件に合う物件をご紹介いたします！　きらら住販株式会社 社員一同
取引条件有効期限 2025年3月31日

会社情報

お問い合わせ先 きらら住販(株)
022-716-4141
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）
【物件番号】72962938
会社概要 きらら住販(株)[宮城県知事（4）第005393号]
宮城県仙台市青葉区本町1-13-32

【所属団体】
宮城県知事（4）第005393号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

きらら住販(株)

電話番号
022-716-4141
受付
営業時間：9:30～19:30 ／ 定休日：無休
物件番号
72962938
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古川駅の口コミ

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良い

子育て・病院

5.0

30代/男性/元住人

古川聖陵病院が近くにあり薬局もあるためコロナ時にも非常にお世話になった。近隣に高校もあり環境としては整っている。

良い

子育て・病院

5.0

30代/男性/元住人

自分自身は子育てはしてませんでしたが、近隣に有名な産婦人科や、保育園や小中学校、高校があり、子供が多い印象です。 地域全体で子供がおおい（都会のニュータウンほどではないですが）ようで、周囲の人も子育てしやすいと言ってました。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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