一戸建てあいタウン諏訪│あいホームの詳細情報
現地外観写真
【C棟】現地外観／外構工事中
現地外観写真
【A棟】現地外観／外構工事中
現地外観写真
【B棟】現地外観／外構工事中
リビング
【C棟】14.5帖のLDK
リビング
【C棟】14.5帖のLDK
リビング
【C棟】14.5帖のLDK
キッチン
【C棟】大容量収納のキッチン／IHクッキングヒーター
リビング以外の居室
【C棟】エアコン付き6帖の主寝室／インナーバルコニーに繋がっています
リビング以外の居室
【C棟】洋室Aの収納
リビング以外の居室
【C棟】6帖の洋室A
リビング以外の居室
【C棟】5帖の洋室B
玄関
【C棟】ミラー付きの玄関シューズボックス
玄関
【C棟】玄関シューズボックスは大容量なので、ご家族全員分の収納も安心です
洗面台・洗面所
【C棟】洗面脱衣室
浴室
【C棟】ベンチタイプ浴槽のバスルーム／換気乾燥暖房機つき
トイレ
【C棟】フチなしでお手入れがしやすいトイレ
エアコン2台
LDKと主寝室に各1台のエアコン付き。追加設置も承っております。
高性能樹脂窓（サッシ）
すべての窓でLow-E複層ガラスの樹脂サッシを使用しています。アルミよりも熱を通しにくい樹脂でできた枠であることや、ガラスとガラスの間に熱を通しにくいガスが入っていることで断熱性・気密性に優れています。
TVアンテナ
TVアンテナが備え付けです。
選べるオーダーカーテン
ご入居前にお好きなカーテンをカタログからお選びいただけます。レースカーテンも備えつけです。
全室LED照明
全室照明付き（シーリングライト＆ダウンライト）。
網戸
開閉できるすべての窓に網戸が付きます。
構造へのこだわり
あいホームの家は、日本で最も主流な木造軸組工法。「木造軸組工法」とは、日本古来より用いられてきた伝統と実績の工法。設計の自由度が高く、木の良さを最大限に活かした、長持ちする住まいを実現します。
地盤調査
全棟地盤調査を行っています。地盤調査費用はコミコミ価格に含まれているので安心です。最大20年保証。
高耐久ベタ基礎
全てベタ基礎を採用。通常120mmの基礎巾を外周部150mmとし、さらに通常鉄筋の太さが10mmに対し、13mmを使用。また通常300mm間隔の鉄筋の組幅を200mmに縮め、鉄筋使用量を大幅に増やしています。
発泡ウレタン吹付断熱
暖かくてエコな暮らしを見えないところから。発泡ウレタンフォーム吹付断熱とは、ノンフロンの硬質ウレタンフォームを対象物に吹き付ける断熱方法です。断熱性・気密性・吸音性に優れています。高度な断熱・気密化により、外気との無駄な熱交換がなくなり、温度差の少ない快適な空間をご提供します。
直下率を考慮したプラン
あいホームではグリッド構造による間取りプラン作成で、直下率に基づき、構造の安定をバランスを考慮した設計を行っています。
A棟
B棟
C棟
全体区画図
＜ 案内図 ＞
前面道路含む現地写真
【街並み】分譲地の建築の様子／外構工事中
2238万円～2424万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
《売主直販》月々5万円台～南道路で日当たり◎小・中学校まで徒歩10分
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
【C棟】現地外観／外構工事中
現地外観写真
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現地外観写真
【B棟】現地外観／外構工事中
リビング
【C棟】14.5帖のLDK
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【C棟】14.5帖のLDK
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【C棟】大容量収納のキッチン／IHクッキングヒーター
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【C棟】エアコン付き6帖の主寝室／インナーバルコニーに繋がっています
リビング以外の居室
【C棟】洋室Aの収納
リビング以外の居室
【C棟】6帖の洋室A
リビング以外の居室
【C棟】5帖の洋室B
玄関
【C棟】ミラー付きの玄関シューズボックス
玄関
【C棟】玄関シューズボックスは大容量なので、ご家族全員分の収納も安心です
洗面台・洗面所
【C棟】洗面脱衣室
浴室
【C棟】ベンチタイプ浴槽のバスルーム／換気乾燥暖房機つき
トイレ
【C棟】フチなしでお手入れがしやすいトイレ
エアコン2台
LDKと主寝室に各1台のエアコン付き。追加設置も承っております。
高性能樹脂窓（サッシ）
すべての窓でLow-E複層ガラスの樹脂サッシを使用しています。アルミよりも熱を通しにくい樹脂でできた枠であることや、ガラスとガラスの間に熱を通しにくいガスが入っていることで断熱性・気密性に優れています。
TVアンテナ
TVアンテナが備え付けです。
選べるオーダーカーテン
ご入居前にお好きなカーテンをカタログからお選びいただけます。レースカーテンも備えつけです。
全室LED照明
全室照明付き（シーリングライト＆ダウンライト）。
網戸
開閉できるすべての窓に網戸が付きます。
構造へのこだわり
あいホームの家は、日本で最も主流な木造軸組工法。「木造軸組工法」とは、日本古来より用いられてきた伝統と実績の工法。設計の自由度が高く、木の良さを最大限に活かした、長持ちする住まいを実現します。
地盤調査
全棟地盤調査を行っています。地盤調査費用はコミコミ価格に含まれているので安心です。最大20年保証。
高耐久ベタ基礎
全てベタ基礎を採用。通常120mmの基礎巾を外周部150mmとし、さらに通常鉄筋の太さが10mmに対し、13mmを使用。また通常300mm間隔の鉄筋の組幅を200mmに縮め、鉄筋使用量を大幅に増やしています。
発泡ウレタン吹付断熱
暖かくてエコな暮らしを見えないところから。発泡ウレタンフォーム吹付断熱とは、ノンフロンの硬質ウレタンフォームを対象物に吹き付ける断熱方法です。断熱性・気密性・吸音性に優れています。高度な断熱・気密化により、外気との無駄な熱交換がなくなり、温度差の少ない快適な空間をご提供します。
直下率を考慮したプラン
あいホームではグリッド構造による間取りプラン作成で、直下率に基づき、構造の安定をバランスを考慮した設計を行っています。
間取り・区画図（4枚）
A棟
B棟
C棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
前面道路含む現地写真
【街並み】分譲地の建築の様子／外構工事中
物件概要
| 物件名 | あいタウン諏訪│あいホーム | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県大崎市古川諏訪３-58-1他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ陸羽東線「塚目」歩29分 ミヤコーバス「上古川」歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 木造在来軸組工法2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：216㎡（持分４分の１） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | 株式会社あいホーム | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC117287号ほか | ||||
| 設備 | 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：あいホーム加美店、設備：東北電力、公営上下水道、プロパンガス、建築確認番号：第R06SHC117287号ほか | ||||
情報更新日：2025/04/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2238万円～2424万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着受け付け順にてご案内いたします。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 建物面積 | 57.13㎡～82.39㎡（17.28坪～24.92坪） | 土地面積 | 170.69㎡～171.93㎡（51.63坪～52.00坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 時間／10:00～16:00 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)あいホーム加美店 0120-980-374（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76915185 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)あいホーム加美店[宮城県知事（10）第002819号] 宮城県加美郡加美町字矢越267-1 【所属団体】 宮城県知事（10）第002819号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-980-374
- 物件番号
- 76915185
塚目駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
歩いていける距離にファミマ、ヨークベニマル、カワチがあり不便はありません。少し距離はでますが、西松屋やワングー、他に飲食店もあります。古川の中では車がなくても生活しやすい所だと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。