一戸建て古川富長字遠久根（古川駅） 1899万円の詳細情報
現地外観写真
＼ラスト１棟です♪／広々使用できる駐車場は４台駐車可能♪
現地外観写真
＼古川冨長 ２号棟／あんしん不動産は更新率高め！最新情報をお届けします♪
リビング
【2号棟LDK写真】風通しが良い縦長LDKにはエアコンが1台付きます！
浴室
【 洗面所】曇り止め付き洗面化粧台。洗剤ストックや掃除用品を収納できるちょっとしたスペースがあります！
キッチン
【システムキッチン】キズが付きにくい人造大理石製の天板カウンターキッチン！大容量の収納付き！家族とのコミュニケーションをとったり、小さいお子様の様子を見ながら安心してお料理ができます♪
玄関
【2号棟シューズクローク写真】
収納
W.I.C♪
トイレ
【トイレ】
バルコニー
【バルコニー】屋根がついているルーフバルコニー♪広いスペースだから色々活用できます！※同仕様イメージ写真
その他内観
【2号棟和室写真】
浴室
システムバス♪
玄関
横長に広い玄関はオススメポイントの１つです♪
間取り図
(2号棟)、価格1899万円、4LDK+S、土地面積200.36㎡、建物面積108.54㎡
構造・工法・仕様
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます。
その他設備
お掃除が楽々のIH！３口もコンロがあるから料理も同時に可能！
前面道路含む現地写真
新生活にマイホームをおご検討してみませんか？見学予約受付中♪
ショッピングセンター
イオンタウン古川まで2096m
全体区画図
現地案内図
その他
不在時の荷物も受け取りも安心な宅配ボックス付き♪
構造・工法・仕様
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています
1899万円
月々のローン返済額を試算
QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます
＼月々５万円台から！／５人家族が広く住める家！古川冨長は月々５万円台からフルローンで買えます！なにから始めたらいいの？からスタートするお客様へ丁寧にアドバイス！
外観・室内・設備（12枚）
現地外観写真
＼ラスト１棟です♪／広々使用できる駐車場は４台駐車可能♪
現地外観写真
＼古川冨長 ２号棟／あんしん不動産は更新率高め！最新情報をお届けします♪
リビング
【2号棟LDK写真】風通しが良い縦長LDKにはエアコンが1台付きます！
浴室
【 洗面所】曇り止め付き洗面化粧台。洗剤ストックや掃除用品を収納できるちょっとしたスペースがあります！
キッチン
【システムキッチン】キズが付きにくい人造大理石製の天板カウンターキッチン！大容量の収納付き！家族とのコミュニケーションをとったり、小さいお子様の様子を見ながら安心してお料理ができます♪
玄関
【2号棟シューズクローク写真】
収納
W.I.C♪
トイレ
【トイレ】
バルコニー
【バルコニー】屋根がついているルーフバルコニー♪広いスペースだから色々活用できます！※同仕様イメージ写真
その他内観
【2号棟和室写真】
浴室
システムバス♪
玄関
横長に広い玄関はオススメポイントの１つです♪
その他（9枚）
間取り図
(2号棟)、価格1899万円、4LDK+S、土地面積200.36㎡、建物面積108.54㎡
構造・工法・仕様
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます。
その他設備
お掃除が楽々のIH！３口もコンロがあるから料理も同時に可能！
前面道路含む現地写真
新生活にマイホームをおご検討してみませんか？見学予約受付中♪
ショッピングセンター
イオンタウン古川まで2096m
全体区画図
現地案内図
その他
不在時の荷物も受け取りも安心な宅配ボックス付き♪
構造・工法・仕様
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています
物件概要
| 物件名 | 古川富長字遠久根（古川駅） 1899万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県大崎市古川富長字遠久根41-1 | ||||
| 交通 |
ＪＲ陸羽東線「古川」歩50分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-23-14000-1号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭１０坪以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / オール電化 | ||||
| 備考 | 担当者：佐々木 裕樹、設備：公営水道、浄化槽、オール電化、建築確認番号：第HPA-23-14000-1号他 | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 1899万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ＼マイホームへの第1歩♪／初めてご見学・ご相談ならあんしん不動産へ♪なにから始めたらいいの？からスタートするお客様へ丁寧にアドバイス！地元古川だから知っている！建売の相場や、大雨・洪水エリアなど！事務所にはキッズスペースを完備！お子様連れでのご相談も大歓迎です♪＼家賃と比べてみて下さい！／フルローンでも家賃並みの返済額で買えます！返済額だけじゃない！固定資産税や、住宅ローン控除って？※フルローンは諸経費+家具家電+返済中の借金もOK！＼有料級の住宅ローン相談ができる！／・１０以上の銀行をご紹介！・返済中のローンも住宅ローンに一本化！・実は月々の返済額が抑えられる低金利はどこ？・他不動産会社でダメなら一度ご相談下さい！ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 108.54㎡（32.83坪） | 土地面積 | 200.36㎡（60.60坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00＼古川冨長の建売ってどんな感じ？／同仕様物件の内覧出来ます！お子様連れのお客様も大歓迎！アンケートやしつこい営業も無く、ゆっくりご見学頂けます！・なにから始めたらいいの？からスタートするお客様・見学はいっぱいしたけど、そのあとは何をするの？・住宅ローンの話を聞きたいけど、どこに聞けばいいの？上記のご相談は約３０分から1時間程度お話に時間がかかります。ご予約を頂き、詳しいスタッフが丁寧にお話をさせて頂きます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)あんしん不動産 0229-29-9339 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74042602 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)あんしん不動産[宮城県知事（3）第005723号] 宮城県大崎市古川北稲葉1-5-2 【所属団体】 宮城県知事（3）第005723号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0229-29-9339
- 受付
- 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：火・水曜日
- 物件番号
- 74042602
古川駅の口コミ
子育て・病院
5.0
古川聖陵病院が近くにあり薬局もあるためコロナ時にも非常にお世話になった。近隣に高校もあり環境としては整っている。
子育て・病院
5.0
自分自身は子育てはしてませんでしたが、近隣に有名な産婦人科や、保育園や小中学校、高校があり、子供が多い印象です。 地域全体で子供がおおい（都会のニュータウンほどではないですが）ようで、周囲の人も子育てしやすいと言ってました。
近隣のおすすめ物件
1790万円〜1890万円
宮城県大崎市三本木南谷地
4LDK〜4LDK+S（納戸）【驚きの月々4万円台！】≪駐車場スペース4台可≫◆宅配ボックスあり◆南東向き♪◇まずはお気軽にご相談ください♪アイ・クルール八本松店【通話料無料】0120-007-235 94.77m²～95.57m²
1790万円・1890万円
宮城県大崎市三本木南谷地
4LDK・4LDK+S（納戸）◆お客様の数だけローンの形があります。住宅ローンのお悩みは当社にお任せ！ 102.06m²～106.1m²
1890万円〜2099万円
宮城県大崎市古川鶴ケ埣
4LDK〜4LDK+S（納戸）《新価格！！》*+☆嬉しいオール電化☆ ◇イオン古川車5分◇駐車3台可能 ◇嬉しい収納≫サービスルーム/WIC ◇コンパクトな家事導線/人気の洋風和室＼☆電話も大歓迎⇒通話料無料：0120-116-107 95.57m²～96.78m²
1890万円〜2190万円
宮城県大崎市古川鶴ケ埣
4LDK〜4LDK+S（納戸）【月４万円台から！】≪駐車スペース３台以上♪*≫◆インナーバルコニー◇お気軽にご相談ください♪アイ・クルール八本松店【通話料無料】0120-007-235 95.57m²～98.81m²
1890万円〜2099万円
宮城県大崎市古川鶴ケ埣
4LDK〜4LDK+S（納戸）＃衝撃価格≪月4万円台≫*。夢のマイホーム。* ＋◆水廻りの動線が生活しやすい間取り◆＋ ☆オール電化≪全室収納×サービスルーム×WIC≫ ▼敷地最大５７坪越／駐車４台可◎ 95.57m²～98.81m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。