一戸建て大崎市古川鶴カ埣　☆最終１棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売☆　東北不動産販売（株）の詳細情報

現地外観写真
☆１号棟☆４LDK＋駐車４台可◎理想の間取り、デザインが見つかるチャンスです♪【本日ご案内可能】まずはSUUMOお客様コメントへどうぞ(*^-^*)♪お陰様で接客評価数は大崎市最多☆

現地外観写真
☆全体写真☆新築分譲シェアNo.1のクレイドルガーデン♪暮らしを快適・豊かにする充実した設備がたくさん！周辺環境などもぜひ、ご覧ください◎土日・平日問わずご見学可能です♪

現地外観写真
☆１号棟☆一戸建てのメリットはなんといっても土地を自由に使えること！お子様やわんちゃんに嬉しい広々とした土地付き♪お庭でご家族や友人を招いて、夏はＢＢＱや水遊び冬は雪遊びを思う存分たのしめます♪

リビング
☆１号棟☆ダイニング、リビング、キッチンとのつながりを大切にした明るいリビングは家族の日々のコミュニケーションが自然と溢れる空間♪南向き窓から明るい日が差し込み家族みんなが安らげるリビングです♪

玄関
☆１号棟☆屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ＴＶモニタ付インターホンと防犯カメラで来客者の確認もできるので、セキュリティ面も安心です♪

玄関
☆１号棟☆玄関わき収納を設けたゆったりサイズの玄関です♪人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました♪

リビング
☆１号棟☆対面キッチンで、家事をしながらリビング・ダイニング・和室を見渡すことが可能なので子育てに安心♪料理の配膳も簡単で便利、生活導線を意識した設計となっております♪

キッチン
☆１号棟☆手入れのしやすいＩＨとワイドシンクでスッキリとしたシステムキッチンです♪対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル♪

リビング以外の居室
☆１号棟☆リビングから繋がる和室は空間を広く見せてくれます♪家事スペースやお子様の遊び場としてもご活用ください♪注目されているダイヤロン畳を使用し、傷みづらく、ダニやカビの発生も抑えてくれます◎

リビング以外の居室
☆１号棟☆主寝室は広々していて安らげる空間になりそうですね♪大きな窓から光が差し込み、朝の目覚めも良さそう♪収納付きで余分な家具を置かずに済み、お部屋の用途をシンプルにできます♪

リビング以外の居室
☆１号棟☆バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪屋根付きなので突然の雨でも安心です♪

リビング以外の居室
☆１号棟☆全居室クローゼット付きで収納力抜群！お片付けに困りません♪お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！

リビング以外の居室
☆１号棟☆子ども室に好適なお部屋。２方向の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもバッチリ♪自然光でたっぷりの採光によりいつでも明るい室内♪ベッドや机を配置してもゆったりとした空間を確保☆

リビング以外の居室
☆１号棟☆ペアガラス仕様のサッシはセキュリティだけでなく、断熱性に優れ、結露しにくいのが特徴です♪室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます♪

リビング以外の居室
☆１号棟☆室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております♪

洗面台・洗面所
☆１号棟☆洗面化粧台の片手でサッと取り出せるホース内蔵のシャワー水栓は、朝の身支度や小さなお子様の手洗いにも便利です♪三面鏡のミラー扉の内側がすべて収納スペースになっているので水回りすっきり♪

浴室
☆１号棟☆足を伸ばしてもゆったりできるバスルームです♪浴槽内に半身浴用の段差があり、時間を忘れて疲れをとって下さい♪浴室乾燥機付きなのでお天気の悪い日や花粉の季節も安心です♪

トイレ
☆１号棟☆ウォシュレット機能付きシャワートイレは、各階に設けております♪便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。進化したフチ形状でお手入れもサッとひと拭きでカンタン・キレイ♪

バルコニー
☆１号棟☆南向きで広さも十分な広さのバルコニー♪明るい光が差し込み心地よい朝を迎えられそうです♪屋根付きバルコニーだから天気に左右されずに洗濯物を干せて便利♪

*☆―ＴＶカメラ付きインターホン―☆*
画像キャプ映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の確認も出来るＬＥＤライトを装備しています。録画が可能です。

*☆―火災警報器―☆*
消防法および各地方公共団体の定める火災予防条例等により、すべての住宅に住宅用防災機器の設置及び維持が義務付けられています。本物件は標準装備です。

*☆―浴室暖房乾燥機―☆*
充実の多機能付☆タイマー機能も付いており、便利にお使い頂けます。

*☆―床下収納庫―☆*
床下収納庫としてご使用頂けます。収納本体は、簡単に取り外しができ、水洗いが可能です。また仕切りがついており整理整頓が便利です。

*☆―給湯リモコン―☆*
キッチンと浴室のリモコンで通話が出来ます。ボイス機能付きのため、お風呂の沸きあがった際に音声とメロディでお知らせしてくれます。

*☆―浄水器―☆*
蛇口の先端に浄水器を内蔵。飲料水にも安心で場所をとらない浄水器です。ホースも引き出せてとても便利です♪

*☆―地盤調査・地盤改良―☆*
・外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。・地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。

*☆―配筋工事・生コンクリート打設―☆*
・フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。・生コンクリートは品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。

*☆―基礎完了・土台敷き―☆*
・より丈夫な基礎を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。・土台敷きの際は、土台が水平に敷設されているか監督による立会い検査を実施します。

*☆―上棟・金物―☆*
・加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を採用しています。・金物は構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。

*☆―検査・断熱材の施工―☆*
・社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。・壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

*☆―木工事完了・完成―☆*
・木工事の完了時には、監督による自主検査を実施します。検査合格後にクロス工事等仕上げ工事に進みます。・建物完成後、監督による自主検査、検査スタッフによる確認検査、営業担当による細かい是正検査を実施します。

1号棟

全体区画図

＜ 案内図 ＞