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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八木山南の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八木山南の詳細情報

  • 現地外観写真
    B棟外観(2026年2月撮影)

  • リビング
    B棟ダイニング/ナチュラルな木目のフローリングとシンプルなデザインのダイニング。(2025年12月撮影)

  • リビング
    B棟LDK/広々としたリビングルーム。ナチュラルな木目のフローリングが温かみを感じさせます。(2025年12月撮影)

  • リビング
    B棟ダイニング/明るく広々としたリビングルーム。ナチュラルな木目のフローリングと大きな窓から差し込む光が、心地よい空間を演出(2025年12月撮影)

  • キッチン
    B棟キッチン/モダンでスタイリッシュなキッチン。広々としたカウンタースペースとシンプルなデザイン(2025年12月撮影)

  • リビング以外の居室
    B棟主寝室/明るく広々とした部屋。収納スペースも充実しており、機能的な空間です。(2025年12月撮影)

  • リビング以外の居室
    B棟主寝室/明るく広々とした部屋。収納スペースも充実しており、機能的な空間です。(2025年12月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    B棟洗面/清潔感あふれる洗面所。広々としたスペースとシンプルなデザインが、毎日の身支度を快適にしてくれます。(2025年12月撮影)

  • 浴室
    B棟浴室/モダンで清潔感のあるバスルーム。木目調の壁が温かみを感じさせ、リラックスできる空間を演出しています。(2025年12月撮影)

  • 玄関
    B棟玄関/シンプルでモダンな玄関。明るい光が差し込む清潔感あふれる空間(2025年12月撮影)

  • 太陽光発電システム
    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート

  • 蓄電池
    停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ(HEMS)搭載
    空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 快適エアリー
    一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • エアファクトリー
    微粒子を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • 宅配BOX
    外出中でも荷物が受け取れるので便利。接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 工場生産
    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 高強度ユニット
    数百年に一度の地震※にも備えるユニット。セキスイハイムの住宅の最小単位※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • ボックスラーメン構造
    ユニットを連結し強靭な構造に。

  • ユニット工法
    一日で雨仕舞まで完了。工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • ベタ基礎
    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 高断熱住宅
    天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

  • B棟

  • 全体区画図

  • 仙台市立八木山南小学校
    約650m(徒歩9分)

  • 仙台市立八木山中学校
    約1680m(徒歩21分)

  • 西多賀幼稚園
    約1230m(徒歩16分)

  • セブンイレブン仙台八木山南店
    約110m(徒歩2分)

  • みやぎ生協八木山店
    約1710m(徒歩22分)

  • ウエルシア仙台八木山南店
    約220m(徒歩3分)

  • めざきクリニック
    約280m(徒歩4分)

  • 七十七銀行南八木山支店
    約210m(徒歩3分)

  • 仙台市営地下鉄東西線「八木山動物公園」駅
    約1290m(徒歩17分)

  • < 案内図 >

入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積97.95㎡(29.62坪)
土地面積178.41㎡(53.96坪)
POINT

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トイレ2ヶ所
太陽光発電システム
オール電化
EV車充電設備
パントリー(食器・食品の収納庫)
スマートキー
小学校 徒歩10分以内
平坦地
土地50坪以上
前道6m以上
LDK20畳以上
2階建
駐車3台以上可
整形地
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
TVモニタ付インターホン
全居室収納
即引渡可
対面式キッチン
システムキッチン
浴室1坪以上
IHクッキングヒーター
食器洗乾燥機

物件概要

物件名【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八木山南
所在地宮城県仙台市太白区八木山南2-3-23
交通 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩15分~17分
構造および階数 構造:軽量鉄骨 工法:ユニット工法 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:50%・80%
完成予定日 2026年1月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 道路付け 道路幅:6m~9m、アスファルト舗装、接道1:二方 公道 南西 幅員9m/接道2:二方 公道 北西 幅員6m/私道無
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第R07-建築確認東建セ-0381号
設備 トイレ2ヶ所 / 太陽光発電システム / オール電化 / EV車充電設備 / パントリー(食器・食品の収納庫) / スマートキー / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 土地50坪以上 / 前道6m以上 / LDK20畳以上 / 2階建 / 駐車3台以上可 / 整形地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / TVモニタ付インターホン / 全居室収納 / 即引渡可 / 対面式キッチン / システムキッチン / 浴室1坪以上 / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機
その他制限事項
備考 設備:※水道加入金の負担(201300円税込20ミリの場合)があります。 ガス:個別LPG 水道:公営水道 汚水:公共下水、建築確認番号:第R07-建築確認東建セ-0381号、◆総区画数:全22区画(内当社11区画:建築条件付宅地3区画・分譲住宅2区画) ◆設備:東北電力・仙台市公営上下水道・オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません)個別LPG(オール電化を推奨します)※水道加入金の負担(201300円税込20ミリの場合)があります。 ◆備考:販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。自動車・その他の備品は含まれません。記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。記載の間取図は概要のため、実際と異なる場合があります。

情報更新日:2026/05/13 次回更新予定日:2026/5/21

販売概要

販売価格5990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 97.95㎡(29.62坪) 土地面積 178.41㎡(53.96坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ○******************○ Select HEIM キャンペーン[春]○******************○ \WEB来場予約限定/開催期間:4月2日(木)~ 6月29日(月)≪セキスイハイムの家づくりを体感してお得な特典をGET!!≫期間中、WEB予約のうえ対象施設をご見学いただくとデジタルギフト5000ポイント プレゼント!!※対象施設については弊社ホームページよりご確認いただけます。ぜひこの機会にご見学を!家具付き物件や太陽光発電&蓄電池搭載のスマートハウスなど理想の住まいがきっと見つかります♪皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております!【ご注意事項】※家づくりを真剣にご検討されている方※セキスイハイム東北HPよりご予約のうえ、ご来場いただきアンケートにご回答いただいた方。※特典の受取にはご予約者ご本人様のスマートフォン及びインターネット環境が必要となります。(ガラケーは不可となります。)※特典はキャンペーン期間中1世帯1回のみとなります。 偽名や虚偽の情報を使って複数回受け取るなど、事務局が不正と判断した場合は対象外となります。※デジタルギフトのお渡し後、該当ギフトに係るURLの紛失やポイント利用期限の失効の責任は負いかねます。※同一施設・同一分譲地へのご来場は対象外となります。
取引条件有効期限 2026年5月27日

会社情報

お問い合わせ先 セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
0120-028-816(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78779437
会社概要 セキスイハイム東北株式会社 宮城支店

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

セキスイハイム東北株式会社

セキスイハイム東北(株) 本社

八木山動物公園駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

20代/女性/住人

日赤病院が近くにあり、便利。ただしかなり大きい病院なので普段かかりにいくには使えないかもしれない。いくつか小さいクリニックもある。

気になる

自然環境

3.0

40代/女性/賃貸検討者

この辺りは雪が積もったり凍結するので、冬場は気を付けないといけない。 急な坂も多いので冬場はバイクが使えない。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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