一戸建て【Panasonic Homes】ザ・グランヒルズ明石台東の詳細情報

現地外観写真
■42-4号地　LDKリビング上部に勾配天井を設けた平屋ならではの開放感が感じられる邸宅。収納力・動線・快適性・デザイン性のバランスが取れた、使いやすく美しい空間です。（2025年10月撮影）

現地外観写真
■30-18号地　外観南面道路に面した明るく開放的な立地。３台分の駐車スペースとお庭も設けた邸宅です。

リビング
■10-4号地　LDK南北両面接道の立地を活かした、明るく開放的な空間。ご家族皆様が、明るくのびのびと暮らすことができます。（2025年9月撮影）

リビング
■30-5号地　LDK約17.9帖のLDKは、キッチン中心の設計で家族の会話が広がる空間。スタディーカウンター付きで学びや作業にも最適です。（2025年7月撮影）

リビング
■9-15号地　LDK南側から光が差し込む開放感と心地よさが調和する上質な空間。リビングイン階段はご家族のコミュニケーションを育みます。（2025年6月撮影）

リビング
■31-20号地　LDK約20.7帖という広さがあり、家族全員がゆったりと過ごせる空間。南側接道の立地を活かした設計で、一日中明るく開放的な雰囲気を実現します。（2025年9月撮影)

リビング以外の居室
■42-4号地　LDK平屋ならではの開放感と、収納力・動線・快適性・デザイン性のバランスが取れた、使いやすく美しい空間です。（2025年10月撮影）

キッチン
■42-4号地　ランドリースペース南側に面した箇所に室内物干しスペースも確保。天候に左右されずに洗濯物を干せます。家事室として、アイロンがけや洗濯物のたたみ作業などもその場で完結できます。（2025年10月撮

収納
■30-5号地　SIC玄関と洗面室の両サイドからアクセスできる２Wayの大容量SIC。お子様のベビーカーやアウトドア用品などもスッキリと片付けられます。（2025年7月撮影）

浴室
■浴室浴槽はダブル保温でお湯が冷めにくいサーモバスＳを採用。快適な温度を長時間維持し、優れた省エネ効果を発揮します。(2025年2月撮影)

収納
■10-4号地　パントリーキッチンに隣接してオープンパントリーを配置。食品庫としても、災害時などの備品などもすっきりと片付けられます。（2025年6月撮影）

■エコナビ搭載換気システム「HEPA+」イメージ図
医療現場や精密機器の工場で使用される超高性能フィルターを換気システムに使用。花粉はもちろん、PM2.5やPM0.5にも対応します。※HERAフィルターの性能値。工場出荷時の初期性能になります。換気システム全体の数値を示すものではありません。また、0.3μm未満の微小粒子状物質については除去の確認ができておりません。

■「HEPAフィルター」
超高性能ＨＥＰＡフィルターを換気システムに採用。花粉や黄砂だけでなく、ＰＭ２.５※まで対応し、できるだけ外気の汚れを取り込まないよう配慮しています。※PM2.5とは2.5μm以下の微小粒子状物質のことです。

■調湿機能に優れた壁
稚内珪藻土配合の調湿石膏ボードを、室内の壁や湿気が溜まりやすい収納内の壁などに使用することで、年間を通じて湿気を適性範囲に近づけるように働きジメジメ感や乾燥をやわらげます。※必ず一定の湿度環境を保つことをお約束するものではありません。

■【Panasonic】天井埋込型ナノイー発生機「エアイー」
お部屋の空気をより美しく。気になるニオイは「ナノイー」で脱臭。全住戸、玄関スペースと寝室の2ヵ所にに天井埋込型ナノイー発生機械を標準搭載。天井埋込型で場所も取らず、インテリアも損なうことなく機能を発揮します。

■カップボード（ゴミ箱付）
食器も家電も、使いやすい位置にかしこく収納。地震の際も安心な耐震ロックを標準装置しています。カップボードの背面にはタイル貼りでおしゃれな空間を演出します。(分譲済物件)

■宅配BOX
大きな荷物も入るサイズの宅配BOX。最近では置き配も可能ですが、やはり荷物だから安全に受け取りたいですね。

■地震あんしん保証
強さに絶対の自信があるパナソニック ホームズだからこそ実現した「地震あんしん保証」。万一の地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束。安心が続く毎日をお届けします※保証期間はお引渡し日より10年間となります※保証内容、保証条件、免責事項など、詳細は保証基準に記載しておりますので、営業担当にご確認ください。

■大型パネル構造
新幹線やジャンボジェット機にも用いられているモノコック構造を採用した大型パネル構造の住まい。地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。

■パワテックパネル/アタックフレーム
大型パネル構造のパワテックパネルは、構造用面材を鋼製フレームにビス止めしているため、ゆるみが少なく安定しているのが特長です。また、建物内部の間仕切部分には超高層ビルの座屈拘束技術を応用したアタックフレームを採用し、地震エネルギーを吸収。繰り返す大きな地震にも建物のゆがみを抑え、安定した強度を保ち続けます。

■家まるごと断熱
家全体を高性能断熱材で包み込みながら、 地熱は上手に活用する独自の断熱技術。自然の力である地熱の効果でベース空間（床下）は、一年を通して外気に比べ、温度が安定しています。 パナソニック ホームズの換気はそのベース空間の空気を取り込むことと、高性能断熱材で包み込む 「家まるごと断熱」による優れた断熱性能により、冷暖房負荷の低減を図っています。

■60年長期保証延長システム
頑強で耐久性に優れ、長期視点の品質にこだわり続けるパナソニック ホームズだから可能な安心の60年長期保証延長システム。点検とメンテナンスを実施しながら途切れることなく保証延長を繰り返すことにより、お引渡し日より最長60年間保証させていただきます。※保証延長には有償メンテナンス工事の実施など一定の条件があります。

■移住住み替え支援機構適合住宅
「長持ちする家＝長期にわたって安定した資産運用が可能な家」という付加価値を住宅に確立し、社会に良質な住宅ストックが循環していくことを目的とし、2006年設立した移住住み替え支援機構(JTI)適合住宅です。

42-4号地

31-6号地

31-20号地

30-5号地

30-18号地

10-4号地

9-15号地

全体区画図

コストコホールセール富谷倉庫店
約7800m(徒歩98分)

東向陽台小学校
約645m(徒歩9分)

東向陽台中学校
約900m(徒歩12分)

みやぎ生協明石台店
約800m(徒歩10分)

富谷明石台郵便局
約900m(徒歩12分)

ヨークベニマル明石台店
約850m(徒歩11分)

ホームセンタームサシ仙台泉店
約2490m(徒歩32分)

七十七銀行明石台支店
約900m(徒歩12分)

地下鉄南北線「泉中央」駅
約4290m(徒歩54分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

リビング
家事動線など徹底的に追及した住まいをご提供。敷地面積２２０㎡超の広々とした環境でのびのびとお過ごし頂けます。

～教育施設・商業施設が整った環境～【住みここちランキング５年連続宮城県１位・４年連続東北１位の富谷市】
住みここちランキング５年連続宮城県１位、４年連続東北1位の富谷市。日々の生活を豊かに過ごせます。小学校・中学校ともに徒歩１５分圏内。教育環境も整った子育て世代の方にとっても魅力的な住環境です。