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希望ケ丘3(南方駅) 2780万円・2880万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て希望ケ丘3(南方駅) 2780万円・2880万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    2026/11/05 建築中です。

  • リビング
    ※類似物件のモデル写真です。リビング全体を見渡せる対面キッチンと、自然に顔を合わせやすいリビング階段を採用。料理中もお子様の様子を見守ることができ、帰宅時や外出時にも家族間のコミュニケーシ

  • リビング以外の居室
    ※類似物件のモデル写真です。クローゼット付きで、お部屋を綺麗に保つ事ができます。

  • 玄関
    ※類似物件のモデル写真です。ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております。いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪

  • 洗面台・洗面所
    ※類似物件のモデル写真です。洗面化粧台のすぐ隣に浴室と洗濯機スペースをコンパクトに集約。脱衣から入浴、毎日の洗濯への動線が一直線で完結するため、無駄な移動が少なく家事効率を高めてくれる使い勝手の良い

  • 収納
    ※類似物件のモデル写真です。

  • トイレ
    ※類似物件のモデル写真です。広々とした清潔感のあるお手洗いです。トイレは2箇所あり、混み合う時間でも安心です。

  • リビング
    ※類似物件のモデル写真です。大きめのソファやダイニングテーブルを配置しても動線にゆとりがあり、家族みんなが伸びやかにくつろげる使い勝手の良い間取りです。

  • リビング以外の居室
    ※類似物件のモデル写真です。採光窓には外からの視線をしっかり遮るすりガラスを採用。隣家や道路からの目線を気にせず柔らかな自然光を取り込めるため、プライバシーを保ちながら落ち着いてくつろげる個室空間で

  • 収納
    ※類似物件のモデル写真です。適所に収納スペースを配置しており、日用品や掃除用具をサッと片付ける事ができます。

  • 浴室
    ※類似物件のモデル写真です。1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス。快適なバスタイムを過ごせます♪

  • キッチン
    ※類似物件のモデル写真です。料理をしながらリビングや外の景色まで見渡せるオープンな設計。手元の生活感を程よく隠す立ち上がりカウンター仕様で、リビングにいる家族との会話を楽しみながら、明るい気分で安心

  • 間取り図
    (1号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積141.14㎡、建物面積95.58㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積140.73㎡、建物面積98.01㎡

  • 全体区画図
    全体区画図です。前面道路も広く駐車がしやすいですね(^^♪

  • 前面道路含む現地写真
    2026/11/05 建築中です。お気軽にお問い合わせください。

  • 現地案内図

  • 冷暖房・空調設備
    ※同仕様写真【浴室乾燥設備リモコン】浴室乾燥、暖房、涼風、換気機能を備えております!梅雨の時期や雨が多い期間などは乾燥機能が重宝されそうですね(^^♪

  • その他
    ※類似物件のモデル写真です。ぽかぽかした天気の良い日は、外で洗濯物を干すことができます。

  • 構造・工法・仕様
    5分野7項目の最上位等級を取得評価は国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。しかも、設計段階のチェックと建設工事・完成段階のチェックがあり、求められている性能どおりに設計がなされ、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているかどうかをチェックします。

  • スーパー
    ナガノヤまなび野店まで514m

南方駅 歩19分 (日南線)
田吉駅 歩37分 (日南線など)
宮崎空港駅 歩37分 (宮崎空港線)
宮崎県宮崎市希望ケ丘3-380番の一部(地番)
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積95.58㎡・98.01㎡(28.91坪・29.64坪)(登記)
土地面積140.73㎡・141.14㎡(42.57坪・42.69坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

耐震等級3×長期優良住宅。地震から家族を守る希望ヶ丘の新築。

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
平坦地
屋根裏収納
周辺交通量少なめ
整備された歩道
オール電化
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名希望ケ丘3(南方駅) 2780万円・2880万円
所在地宮崎県宮崎市希望ケ丘3-380番の一部(地番)
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:80%
完成予定日 2026年12月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場 -
国土法届出 -
地目 宅地 道路付け 道路幅:5.8m~7.3m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35 取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社 -
建築確認番号 第R08SHC108756号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 屋根裏収納 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 敷地内段差有【その他制限事項】法第22条区域 外壁後退1.0m 絶対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 敷地内擁壁有り 2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 敷地内段差有【その他制限事項】法第22条区域 外壁後退1.0m 絶対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り 敷地内擁壁有り
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 敷地内段差有【その他制限事項】法第22条区域 外壁後退1.0m 絶対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 敷地内擁壁有り 2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 敷地内段差有【その他制限事項】法第22条区域 外壁後退1.0m 絶対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り 敷地内擁壁有り / 担当者:奈須 将吾、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R08SHC108756号他

情報更新日:2026/11/05 次回更新予定日:2026/11/13

販売概要

販売価格2780万円・2880万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ◆ご購入の流れ◆(期間約1ヶ月)①購入申込書のご記入、銀行事前審査の申込物件を抑えるため「買付申込書」をご記入頂きます。同時に銀行の事前審査書類もご記入頂きます。②重要事項説明、不動産売買契約契約日、契約後手付金のお振込みを頂きます。宅地建物取引士より重要事項説明を行わせて頂き、売買契約の締結を行います。③住宅ローン本申込売買契約締結後に住宅ローンの本申し込みを行って頂きます。オプション・外構・リフォーム費用や火災保険のお見積りなどもお取り寄せ頂きます。④現地立ち合いご担当者様と現地確認を行います。傷や補修箇所の確認を行います。⑤住所移転手続き金銭消費貸借契約、本審査通過後、新住所への住所変更を行って頂きます。また金融機関との金消契約を行って頂きます。⑥残金決済、所有権移転、引渡し契約を頂いた銀行にて残金決済、物件の引き渡しを行います。
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 -
間取り 4LDK
建物面積 95.58㎡・98.01㎡(28.91坪・29.64坪)(登記) 土地面積 140.73㎡・141.14㎡(42.57坪・42.69坪)(登記)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
登録受付 - 抽選日 -
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日時間/10:00~17:00見学会の内容(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分~)(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分~)(3)ご希望条件のご相談(約30分~)(4)資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)(5)会社の強みのご紹介(約20分~)その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ!◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをグラフに ・ライフプランに合った資金計画 ・効率的な生命保険の見直し etc...◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的? ・どこの銀行で借りるとお得なの? ・適切な借入額は? etc...◎オプション工事のご相談 ・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に  なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます!◎引越しまでトータルサポート ・どんな保険が必要なの? ・引越しまでの段取りは? etc...
取引条件有効期限 2027年3月31日

会社情報

お問い合わせ先 サンテル(株)南店
0985-85-3106
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】22104549
会社概要 サンテル(株)南店[国土交通大臣(1)第010415号]
宮崎県宮崎市清武町加納字西迫乙240-1

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010415号(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

サンテル(株)南店

電話番号
0985-85-3106
受付
営業時間:10時~19時 / 定休日:水曜日
物件番号
22104549

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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