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宮崎駅東3 4080万円・4180万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て宮崎駅東3 4080万円・4180万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    クレイドルガーデン宮崎市宮崎駅東全4棟

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    ※画像はCGによるイメージです。家具・調度品は価格に含まれません

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    家族分の靴もしっかり収納できるシューズボックス。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    1,2,3号棟は和室あり。お子様の遊び場・家事スペース・客間など、様々にお使いいただけます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    見せたくない物もすっきり収納できる、三面鏡付きの洗面化粧台。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    浴室乾燥機付きで、雨天時も衣類の乾燥に困りません。換気用の小窓があるのも◎

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    採光・換気の為の小窓付きのトイレ。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    家族それぞれのプライベート空間を確保!シンプルでスッキリとしたお部屋です。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    コート類の長い衣類も収納できるクローゼット。

  • バルコニー
    雨の日も安心!なインナーバルコニー。外からの視線が気になりにくい設計です。

  • 全体区画図
    1~4号棟全て駐車場2台可(車種によります)。

  • 前面道路含む現地写真
    東側道路幅:6m公道南側道路幅:5.9m公道

  • 間取り図
    (4号棟)、価格4180万円、4LDK+S、土地面積112.37㎡、建物面積91.72㎡

  • 間取り図
    (1号棟)、価格4180万円、4LDK+S、土地面積116.06㎡、建物面積95.98㎡

  • 間取り図
    (3号棟)、価格4180万円、4LDK+S、土地面積115.77㎡、建物面積95.98㎡

  • その他
    子育て世帯または若者夫婦世帯が、みらいエコ住宅2026事業者と契約し、ZEH水準の基準を満たす新築分譲住宅の購入をする場合、1戸あたり35万円を補助します。(諸条件あり)

  • スーパー
    マックスバリュー宮崎駅東店まで400m 食料品から日用品まで揃うマックスバリュー。24時間営業で毎日のお買い物に便利です。

  • スーパー
    Foodaly青葉店まで158m こだわりの食材や輸入品も揃う人気スーパー『Foodaly』が身近。毎日のお買い物が楽しみになる住環境です。

宮崎駅 歩8分日豊線など
宮崎県宮崎市宮崎駅東3
入居可能予定日2026年8月上旬
間取り4LDK
建物面積91.72㎡・95.98㎡(27.74坪・29.03坪)
土地面積112.37㎡~116.06㎡(33.99坪~35.10坪)
POINT

\\\補助金35万円!お得に叶えるマイホーム!///

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
複層ガラス
オートバス
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
ルーフバルコニー
平坦地
整備された歩道
オール電化

物件概要

物件名宮崎駅東3 4080万円・4180万円
所在地宮崎県宮崎市宮崎駅東3
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
完成予定日 2026年7月末 入居可能予定日 2026年8月上旬
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、1号棟 東:6m 2号棟 東:6m 3号棟 東:6m 4号棟 東:6m 南:5.9m
機構融資取引態様 仲介
用途地域 2種住居
施工会社 株式会社アーネストワン
建築確認番号 第R08SHC106336号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 整備された歩道 / オール電化
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域  2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域  3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 4号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率:宮崎市建築基準法施行細則第21条 法第22条区域 で車で約2分
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域  2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域  3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 4号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率:宮崎市建築基準法施行細則第21条 法第22条区域 で車で約2分 / 担当者:工藤、設備:建設住宅性能評価取得(予定含む)、無し(オール電化)、公営水道、公共下水(汚水)、公共下水(雑排水)、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房、建築確認番号:第R08SHC106336号

情報更新日:2026/08/22 次回更新予定日:2026/8/30

販売概要

販売価格4080万円・4180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 91.72㎡・95.98㎡(27.74坪・29.03坪) 土地面積 112.37㎡~116.06㎡(33.99坪~35.10坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:仲介手数料無料
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会日程/毎週土日時間/10:00~17:00\お部屋を実際に見たい!/◇事前にご予約いただくとスムーズです。TEL 0985-89-4373 ご希望の日時をお知らせください。◇平日・週末どちらもご内覧可能です。◇お仕事後など、夜のご内覧も可能です。お気軽にご相談ください。◇掲載物件以外に見たい物件がある場合は、事前に物件情報をお知らせください。◇お子様連れも大歓迎です。\家探しは、宮崎TATEURI!/◆物件探しだけでなく、資金計画・住宅ローン・手続きのアドバイスなど、購入に至るまでの全てのプロセスをサポート!◆営業スタッフは全員、宅地建物取引士。安心してご相談いただけます。◆女性スタッフも在籍。女性ならではの視点で、お客様に寄り添ったご提案をいたします。◆建築士事務所・建設業者でもある為、オプション追加工事(設備、内装、外構)を行いたい場合も、すぐに対応可能です。◆オンラインでのご相談も承ります。◆公式LINE(@066dobvo)でのご相談もお気軽にどうぞ。\家探しの真のパートナーになります!/◆私たちは、お客様の家探しを妥協しません!お客様に寄り添い、信頼していただける関係を目指し、全力でサポートいたします。家の購入はお客様にとって大きなお買い物です。『売って終わり』ではなく、メンテナンスも含め、お客様の暮らしを長期的にサポートしたいと考えています。ご購入後も、些細な事でもご相談いただけたら幸いです。
取引条件有効期限 2026年9月11日

会社情報

お問い合わせ先 ミライエ 不動産売買事業部
0985-89-4373
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21036328
会社概要 ミライエ 不動産売買事業部[宮崎県知事(2)第004750号]
宮崎県宮崎市昭和町92-2

【所属団体】
宮崎県知事(2)第004750号(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ミライエ 不動産売買事業部

電話番号
0985-89-4373
受付
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水・祝
物件番号
21036328

宮崎駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

40代/女性/購入検討者

整備されていない道や、高架下に工場などがあり、死角が多いイメージ。またしばらくは再開発に伴う工事が多くなることも予想される。

気になる

自然環境

3.0

50代/男性/住人

町の中心部、特に繁華街の近傍に位置しているため、自然環境はあまり充実しているように思えない。やはり郊外へ出る必要があると思う。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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