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「最終１棟！今なら！好みに合わせてカスタマイズ可能！」春の特別価格　4月29日までの新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て「最終１棟！今なら！好みに合わせてカスタマイズ可能！」春の特別価格　4月29日までの詳細情報

  • 現地外観写真
    【3号地外観】スタイリッシュなデザインと高級感のある黒の外観、ファミリー層が暮らしやすい間取りと収納力を両方兼ねそろえた良質な物件です♪

  • リビング
    【3号地内観】『料理をしながら家族の様子が見える対面キッチン』小さなお子様を見守りながら安心して家事ができます。

  • 浴室
    室内（2026年3月）撮影

  • 玄関
    現地（2026年1月）撮影『建売住宅とは思えない、すっきり美しい玄関』デザイン性と実用性を兼ね備えた空間です。

  • リビング以外の居室
    室内（2026年03月）撮影

  • リビング以外の居室
    室内（2026年3月）撮影

  • Low-Eペアガラス
    複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。

  • キッチン
    【クリナップ】ワークトップ・シンクともに高級感漂う人工大理石を採用！！食器洗い乾燥機も標準搭載♪※区画によってカラー・デザインが異なります。

  • カップボード
    【クリナップ】キッチンの背面には収納力抜群のカップボードが標準！取手のないシンプルなデザインの吊戸棚です。キッチンと同じカラーリングで内観を損ないません♪※区画によってカラー・デザインが異なります。

  • 浴室
    【TOTO】カラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡！簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。※区画によってカラー・デザインが異なります。

  • 洗髪洗面化粧台
    【Panasonic】使いやすく、お手入れしやすいデザインで身支度や家事をラクラクに！！エコカチットで節水効果も期待できます♪※区画によってカラー・デザインが異なります。

  • 地盤調査（10年保証）
    スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

  • 土台・柱
    国産材の中でも硬質なヒノキ材と安定した強度を持つ集成材。シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用しています。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

  • ベタ基礎
    ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

  • 耐力面材
    筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

  • 剛床工法
    1階と2階の床には、剛床工法を採用。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。

  • 不燃材料認定外壁材
    外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。

  • 3号地

  • 全体区画図

  • 宮崎市立江南小学校
    約1480m(徒歩19分)

  • 宮崎市立大塚中学校
    約1010m(徒歩13分)

  • 幼保連携型認定こども園あさひこども園リーフ
    約330m(徒歩5分)

  • 幼保連携型認定こども園天神保育所
    約740m(徒歩10分)

  • アーバンファミリーほほえみ保育園
    約860m(徒歩11分)

  • 宮崎県立宮崎西高等学校
    約1140m(徒歩15分)

  • フーデリー 旬感マーケット 大塚店
    約400m(徒歩5分)

  • まつの 大塚店
    約1030m(徒歩13分)

  • イオンモール 宮崎
    約7840m(徒歩98分)

  • ＜ 案内図 ＞

  • ＜ 交通図 ＞

  • 全体区画図
    【全体区画図】前面道路は分譲地内にお住まいの方のみが通るので、プライバシー面でも安心です♪前面道路が6.0ｍ以上確保しているので、陽当り・通風もしっかり確保！

  • 【タマタウン大塚Ⅴ】3・4号地に太陽光発電システム搭載！環境とコスト削減を両立する全棟オール電化住宅です☆
    【街並み完成予想図】3・4号地に太陽光発電システムを搭載！家計にも環境にも配慮した家づくりです。スーパーまで徒歩5分、イオンモール宮崎まで車で12分と、新生活の始めやすい住環境です♪※2号地ご成約済

  • 収納力のある太陽光搭載の4LDK♪使い方自由の各居室はこちら！！
    主寝室に設けられている広々ウォークインクローゼット！

  • 収納力のある太陽光搭載の4LDK♪使い方自由の各居室はこちら！！
    キッチン横には引き戸で隠せるパントリー♪

3880万円

月々のローン返済額を試算
ＪＲ日豊本線「宮崎」車5.6km
宮崎県宮崎市大塚町八所3773番
地図
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積108.47㎡
土地面積172.45㎡
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
POINT

特別価格＆来場予約特典　クオカードpay1万円プレゼント　4/29まで　【タマホー

太陽光発電システム
地盤調査済
駐車２台可
即引渡可
ＬＤＫ１８畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
前道６ｍ以上
角地
整形地
庭
シャワー付洗面化粧台
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
２階建
２面以上バルコニー
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
南庭
浴室に窓
ＴＶモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
パントリー（食器・食品の収納庫）
ウォークインクローゼット
天井高２．５ｍ以上
全居室６畳以上
ＩＨクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
平坦地
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
スマートキー
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名「最終１棟！今なら！好みに合わせてカスタマイズ可能！」春の特別価格　4月29日まで
所在地宮崎県宮崎市大塚町八所3773番
交通 ＪＲ日豊本線「宮崎」車5.6km
構造および階数 木造2階建（軸組工法） 建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
完成予定日 2025年8月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場 －
国土法届出 －
地目 宅地 道路付け 道路幅：4ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担：なし
機構融資 － 取引態様 売主
用途地域 １種低層
施工会社 －
建築確認番号 R07SHC107454
設備 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
備考 景観法による規制有、航空法による規制有 / 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R07SHC107454、R07SHC107471、R07SHC107475、R07SHC107480

情報更新日：2026/04/20 次回更新予定日：2026/4/28

販売概要

販売価格3880万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール －
販売戸数／総戸数 1戸／4戸
最多価格帯 －
間取り 4LDK
建物面積 108.47㎡ 土地面積 172.45㎡
その他施設費用、償却費 －
その他費用 －
登録受付 － 抽選日 －
モデルルーム情報 －
取引条件有効期限 2027年3月31日

会社情報

お問い合わせ先 タマホーム(株)宮崎支店
0985-61-8807
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）
【物件番号】77123892
会社概要 タマホーム(株)宮崎支店[国土交通大臣（5）第006857号]
－

この物件の地図・周辺環境

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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

タマホーム(株)宮崎支店

電話番号
0985-61-8807
受付
営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：毎月1日毎週水曜日第三火曜日
物件番号
77123892
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宮崎駅の口コミ

powered by マンションノート
気になる

自然環境

3.0

50代/男性/住人

町の中心部、特に繁華街の近傍に位置しているため、自然環境はあまり充実しているように思えない。やはり郊外へ出る必要があると思う。

良い

お買い物・飲食

5.0

20代/女性/住人

コンビニ、スーパー、ドラッグストア、全てのジャンルで選ぶことができるほど店がそろっている。車がなくて大丈夫。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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