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宮崎市永楽町第4新築戸建ての新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て宮崎市永楽町第4新築戸建ての詳細情報

  • 現地外観写真
    1号棟完成しました。内覧随時受付中です♪■0985-78-3106

  • 現地外観写真
    2号棟角地です。駐車もラクラク可能です♪

  • リビング
    明るく、落ち着きのあるリビング♪ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪

  • 玄関
    明るい玄関。大容量のシューズクローゼット付きです。

  • キッチン
    フラットなIHクッキングヒーターでお手入れ簡単。毎日のお料理も快適に楽しめる機能的なキッチンです。

  • 浴室
    1坪タイプの広々浴槽で、一日の疲れをしっかりリフレッシュ。浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心です。

  • 洗面台・洗面所
    広めの洗面脱衣所で、忙しい朝もスムーズに。タオルや着替えも置けるゆとりある空間です。

  • トイレ
    トイレ内に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用品もすっきり収納。使いやすく清潔感のある空間です。

  • 玄関
    高さを変えられる可動式の棚。収納するものによって変えられるので整理がしやすいシューズボックスです。

  • リビング以外の居室
    広々とした洋室。日当たりもばっちりです♪

  • 収納
    可動式の棚やラック、シェルフなどを使って整理のしやすい収納にアレンジできます!

  • リビング以外の居室
    ダイアロン畳を使用した和室は、耐久性・防汚性に優れ、お手入れ簡単。美しさと快適さが長続きします。

  • リビング以外の居室
    洋室にはクローゼット完備。衣類や日用品をすっきりしまえて、お部屋を広く使えます。

  • バルコニー
    急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー

  • キッチン
    火を使わないIHコンロで安全性が高く、小さなお子さまがいるご家庭にも安心。お掃除もラクラクです。

  • 浴室
    浴室乾燥機があるので雨が続く時期も洗濯物で困ることがございません!

  • 浄水器
    ワンタッチで原水と浄水を使い分けが出来ます!

  • TVモニターフォン
    お子様がおひとりで留守番をしていても安心のセキュリティアイテム

  • 制震ダンパー
    地震の揺れを吸収する制震ダンパー「SAFE365」

  • スマートキー
    鍵を入れる必要がない便利キー

  • 給湯リモコン
    キッチン側の給湯リモコンです。追い炊き、オートバスなどの機能付き

  • EV用充電設備
    EV用の充電コンセントです。

  • EV充電設備
    EV用充電器

  • 全棟住宅性能評価
    5分野7項目の最上位等級を取得

  • 制震ダンパー
    地震の揺れを抑える「制震ダンパー」を取得

  • 感震ブレーカー
    地震の際に自動でブレーカーをOFF!

  • スマートキー
    便利なスマートキー内臓の玄関扉です。

  • 外壁親水コート
    外壁親水コートにより雨で汚れを落とし、綺麗を保ちます。

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • ナガノヤ瀬頭店
    約560m(徒歩7分)

  • 宮崎市立宮崎小学校
    約978m(徒歩13分)

  • 宮崎市立宮崎中学校
    約253m(徒歩4分)

  • ローソン宮崎永楽町店
    約201m(徒歩3分)

  • 宮崎太陽銀行堀川町支店
    約354m(徒歩5分)

  • 昭和幼保連携型認定こども園
    約734m(徒歩10分)

  • セブンイレブン宮崎吾妻町店
    約260m(徒歩4分)

  • 橘公園
    約759m(徒歩10分)

  • 私立宮崎学園高校
    約878m(徒歩11分)

  • < 案内図 >

  • 構造・工法・仕様
    地震につよいすまいーだ

  • 完成しました。内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪■0985-78-3106
    北側前面道路です。幅員4.9メートル

入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積93.96㎡(登記)
土地面積122.2㎡(登記)
POINT

注文住宅は諦めた。価格と耐震性能は妥協できない方は詳細へ。耐震等級3の家!

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車3台以上可
2沿線以上利用可
年度内引渡可
省エネ給湯器
ゴルフ場が近い
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺交通量少なめ
整備された歩道
オール電化
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名宮崎市永楽町第4新築戸建て
所在地宮崎県宮崎市永楽町84番3
交通 JR日豊本線「宮崎」歩13分
JR日豊本線「南宮崎」歩23分
JR日南線「田吉」歩45分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:161%
完成予定日 2025年12月下旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.9m~5m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35 取引態様 仲介
用途地域 2種住居
施工会社
建築確認番号 第R07SHC119422号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、宅地造成工事規制区域,法第22条区域
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、宅地造成工事規制区域,法第22条区域 / 担当者:奈須 将吾、設備:九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R07SHC119422号他

情報更新日:2026/05/12 次回更新予定日:2026/5/20

販売概要

販売価格2780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ◆ご購入の流れ◆(期間約1ヶ月)①購入申込書のご記入、銀行事前審査の申込物件を抑えるため「買付申込書」をご記入頂きます。同時に銀行の事前審査書類もご記入頂きます。②重要事項説明、不動産売買契約契約日、契約後手付金のお振込みを頂きます。宅地建物取引士より重要事項説明を行わせて頂き、売買契約の締結を行います。③住宅ローン本申込売買契約締結後に住宅ローンの本申し込みを行って頂きます。オプション・外構・リフォーム費用や火災保険のお見積りなどもお取り寄せ頂きます。④現地立ち合いご担当者様と現地確認を行います。傷や補修箇所の確認を行います。⑤住所移転手続き金銭消費貸借契約、本審査通過後、新住所への住所変更を行って頂きます。また金融機関との金消契約を行って頂きます。⑥残金決済、所有権移転、引渡し契約を頂いた銀行にて残金決済、物件の引き渡しを行います。
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 93.96㎡(登記) 土地面積 122.2㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日時間/10:00~17:00見学会の内容(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分~)(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分~)(3)ご希望条件のご相談(約30分~)(4)資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)(5)会社の強みのご紹介(約20分~)その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ!◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをグラフに ・ライフプランに合った資金計画 ・効率的な生命保険の見直し etc...◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的? ・どこの銀行で借りるとお得なの? ・適切な借入額は? etc...◎オプション工事のご相談 ・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に  なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます!◎引越しまでトータルサポート ・どんな保険が必要なの? ・引越しまでの段取りは? etc...
取引条件有効期限 2026年7月31日

会社情報

お問い合わせ先 サンテル(株)
0985-78-3106
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78674917
会社概要 サンテル(株)[国土交通大臣(1)第010415号]
宮崎県宮崎市宮崎駅東3-5-2

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010415号(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

サンテル(株)

電話番号
0985-78-3106
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
物件番号
78674917

センチュリー21サンテル

有限会社シーエス不動産コンサルタンツ 宮崎店

(有)住喜ハウジング

宮崎駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

20代/女性/住人

コンビニ、スーパー、ドラッグストア、全てのジャンルで選ぶことができるほど店がそろっている。車がなくて大丈夫。

良い

自然環境

3.0

40代/女性/元住人

徒歩でも行ける距離に「宮崎中央公園」があるので、気分転換に散歩したりしていました。 春はバーベキューしているグループも見られましたが、普段は公園には人がそこまでいないのでのんびり過ごすことも出来ます。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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