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下北方町新地(宮崎神宮駅) 3698万円・3798万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て下北方町新地(宮崎神宮駅) 3698万円・3798万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 完成予想図(外観)
    ☆1号棟☆4LDK+駐車(車種により)2台可◎【本日ご案内可能】「相談してよかった!」の声多数◎接客満足度は宮崎県内でもトップクラス♪信頼の実績あり!

  • 現地外観写真
    ☆1号棟☆未完成物件に関しては、他の完成済み物件資料にて仕様や設備のご見学とさせて頂いております。完成前でもお気軽にお問い合わせください♪

  • 完成予想図(外観)
    ☆2号棟☆4LDK+駐車(車種により)2台可◎住んでいるからこそ分かるこの物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします!詳細は現地にて確認・お伝えします◎まずは資料請求(無料)へGO!

  • 現地外観写真
    ☆2号棟☆☆福岡県低層住宅着工棟数6年連続 第1位!デザイン住宅YOKA TOWN☆平日・土日問わずご見学いただけます。お気軽にご予約、お問合せください♪

  • 現地外観写真
    ☆全体写真☆頭金0円!提携銀行金利優遇あり!ローンにご不安がある方ご相談お待ちしています。ご希望の日時で現地にてご案内させていただきます♪

  • 間取り図
    (1号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積130.64㎡、建物面積106.4㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積133.05㎡、建物面積108.66㎡

  • 前面道路含む現地写真
    ☆前面道路☆広さは約4mありますのでスムーズな出入りができますね♪ご見学のご予約随時受付中です。お問合せは0120-126-155または公式LINE(@973zccrx)からお問い合わせ下さい♪

  • 前面道路含む現地写真
    ☆前面道路☆周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです♪

  • 全体区画図
    ☆デザイン住宅 YOKA TOWN☆宮崎市下北方町新地 1期 全2棟 新築分譲☆全2棟

  • その他設備
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

  • その他設備
    問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

  • その他設備
    入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です

  • その他設備
    外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です。

  • ホームセンター
    YAMADA宮崎花ヶ島店まで900m 家電をはじめ、家具・インテリア・日用品まで幅広く取り揃える大型店舗。パソコンやスマートフォン、おもちゃなども充実し、暮らしに必要なものをまとめて探せる便利な店舗です。

  • コンビニ
    セブンイレブン宮崎花ヶ島町店まで900m 24時間営業で、食品や飲料、日用品などを手軽に購入できる便利なコンビニ。駐車場も完備し、通勤・通学途中や日常のちょっとした買い物にも利用しやすい店舗です。

  • ショッピングセンター
    スーパースポーツゼビオ宮崎花ヶ島店まで1035m 野球・テニス・サッカー・バスケなど幅広いスポーツ用品を豊富に取り揃える大型スポーツ専門店。ランニングやトレッキング用品、ウェアなども充実し、家族のスポーツライフをサポートします。

  • 図書館
    宮崎県立図書館まで1499m 宮崎県総合文化公園内にある県立図書館。一般図書から児童書、郷土資料まで幅広く所蔵し、読書や学習に利用できます。親子で本に親しめる「こどものへや」も充実しています。

  • その他環境写真
    宮崎県立美術館まで1600m 国内外の名品や宮崎ゆかりの作品を収蔵・展示する文化施設。瑛九コレクションをはじめ、幅広い美術作品を楽しめ、コレクション展は無料。親子で気軽に芸術に触れられます。

  • その他環境写真
    WASHハウス花ヶ島店まで1200m 24時間営業でいつでも利用しやすいコインランドリー。洗濯乾燥機や大型乾燥機、スニーカーウォッシャーを備え、布団や毛布などの大物洗いにも便利。駐車場も完備しています。

  • 公園
    花ヶ島南街区公園まで1000m 花ヶ島町にある身近な街区公園。約1600平米の広さがあり、地域の子どもたちの遊び場や住民の憩いの場として利用しやすい、暮らしに身近な公園です。

JR日豊本線「宮崎神宮」歩13分
JR日豊本線「蓮ケ池」車3.7km
宮崎交通「平和台」歩19分
宮崎県宮崎市下北方町新地
入居可能予定日2026年10月予定
間取り4LDK
建物面積106.4㎡・108.66㎡(32.18坪・32.86坪)(登記)
土地面積130.64㎡・133.05㎡(39.51坪・40.24坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

\*宮崎市☆新規公開のデザイン住宅*/家賃並みで叶える!夢のマイホーム♪

フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
省エネ給湯器
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
自然素材使用
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺交通量少なめ
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名下北方町新地(宮崎神宮駅) 3698万円・3798万円
所在地宮崎県宮崎市下北方町新地
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造アスファルトシングル葺2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60% 容積率:200%
完成予定日 2026年10月予定 入居可能予定日 2026年10月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、北・西側 約4.0m~4.5m
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 2種中高
施工会社 株式会社よかタウン
建築確認番号 第R08SHC114201~02号
設備 フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有 / 担当者:小曽根 友香、設備:公営水道、公共下水、分流・側溝、都市ガス、建築確認番号:第R08SHC114201~02号

情報更新日:2026/08/28 次回更新予定日:2026/9/5

販売概要

販売価格3698万円・3798万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ◆マイホーム購入のスケジュール◆①購入申込、銀行事前審査、申込お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。②重要事項説明、不動産売買契約株式会社よかタウン宮崎営業所様にて契約を行って頂きます。③住宅ローン本申込決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。④現地立ち合いよかタウンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。⑤住所移転手続き銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡しローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 106.4㎡・108.66㎡(32.18坪・32.86坪)(登記) 土地面積 130.64㎡・133.05㎡(39.51坪・40.24坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)☆。――物件のご案内時~ご見学時の対応――。☆(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。(2)お子様連れも大歓迎です♪〇-・*・-ご見学の流れ-・*・-〇(1)【お気軽見学プラン】~所要時間:30分程度~お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。(2)【おまとめ見学プラン】~所要時間:60分程度~複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン(3)【トータルコーディネートプラン】~所要時間:90分程度~上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。また弊社提携の弁護士・現役銀行員やファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪〇-・*・-金融機関出身の社員多数在籍-・*・-〇他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。過去の販売実績における提携住宅ローン(過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等)や資金計画に自信があります。〇-・*・-オプション工事のご提案-・*・-〇当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明などお客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。お気軽にお問い合わせください(*^-^*)
取引条件有効期限 2028年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)レスポンス宮崎支店
0120-126155(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21548567
会社概要 (株)レスポンス宮崎支店[国土交通大臣(1)第010525号]
宮崎県宮崎市橘通東3-1-11 アゲインビル1階

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010525号

取り扱い不動産会社

(株)レスポンス宮崎支店

電話番号
0120-126155
受付
営業時間:9:00‐18:00 / 定休日:年中無休
物件番号
21548567

宮崎神宮駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

60代以上/女性/元住人

周りにスーパー、薬局、ディスカウントストア、コンビニはあるが、飲食店は少ない。Uberなども利用できるが登録店舗が少ない。

良い

お買い物・飲食

3.0

60代以上/女性/元住人

街中には近いので、買い物には不便しないと思いますが、 出前やデリバリーは対応店が少ない為、あまり利用価値がない。

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お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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