一戸建て【APHグループの建売】諏訪市上川二丁目B3の詳細情報
提供元：
完成予想図(外観)
外観完成予想図
IHクッキングヒーター
火を使わず安心、安全。お掃除もラクラク。 ※同仕様写真
リビングエアコン
寒い長野の冬に配慮した暖房エアコンを複数台設置♪立ち上がりが早く室内を暖めやすく、入居後すぐ使えて初期費用も抑えやすい設備です♪※同仕様写真
カラーテレビドアホン
録画もできるテレビドアホン付き！ ※同仕様写真
食器洗い乾燥機
水道代の節約にも！ ※同仕様写
省エネ性能ラベル
省エネ性能に配慮した住まいで、光熱費にもやさしい設計♪日々のエネルギーコストを抑えやすい仕様です♪
エコキュート
エコキュートは太陽光発電の余剰電力を自家消費してお湯を沸かすソーラーチャージ機能付き。夜間の沸き上げ量を減らして、翌日の昼間に分散して沸き上げます。
ベタ基礎
建物の荷重を面で支える安定性に配慮した基礎構造で、地盤への負担を分散しやすい仕様♪長期的な住まいの安心感にもつながる設計です♪
W耐震構造
プラットホーム工法
硬質ウレタンフォーム断熱
硬質ウレタンフォーム断熱を採用し、外気の影響を受けにくく室内の温度を保ちやすい仕様です♪冬の冷え込みや夏の暑さにも配慮されており、冷暖房効率の向上にもつながりやすい住まいです。日々の光熱費負担を抑えやすく、快適性と経済性の両立を目指した設計となっています♪
24時間熱交換換気システム
熱交換タイプの24時間換気システムを採用し、外気を取り入れながら室温変化を抑えやすい仕様♪冬の寒さや夏の暑さにも配慮した室内環境です♪
マモリ―
制震装置「マモリー」を採用し、地震の揺れに配慮した住まいです♪建物への負担を軽減しやすく、繰り返しの揺れにも備えた構造で、日々の暮らしに安心感をプラス。耐震等級3の性能とあわせて、長く住み続けやすい住環境を目指しています♪
西友 諏訪城南店
約200m(徒歩3分)
セブンイレブン 諏訪高島店
約600m(徒歩8分)
角上魚類諏訪店
約750m(徒歩10分)
諏訪市立城南小学校
約800m(徒歩10分)
諏訪市立諏訪中学校
約1400m(徒歩18分)
広々としたLDKと暮らしやすい間取り
3690万円、3LDK、土地面積231.9㎡、建物面積87.36㎡ 配置図
広々としたLDKと暮らしやすい間取り
3690万円、3LDK、土地面積231.9㎡、建物面積87.36㎡ 間取図
広々としたLDKと暮らしやすい間取り
現地
その他
省エネ性能ラベル
その他
その他
寒い長野の冬に配慮した暖房エアコンを複数台設置♪立ち上がりが早く室内を暖めやすく、入居後すぐ使えて初期費用も抑えやすい設備です♪※同仕様写真
その他
火を使わず安心、安全。お掃除もラクラク。 ※同仕様写真
その他
自分時間確保♪水道代の節約にも！ ※同仕様写真
その他
録画もできるテレビドアホン付き！ ※同仕様写真
その他
エコキュートは太陽光発電の余剰電力を自家消費してお湯を沸かすソーラーチャージ機能付き。夜間の沸き上げ量を減らして、翌日の昼間に分散して沸き上げます。
その他
建物の荷重を面で支える安定性に配慮した基礎構造で、地盤への負担を分散しやすい仕様♪長期的な住まいの安心感にもつながる設計です♪
その他
3690万円
月々のローン返済額を試算
【地域工務店10年連続No.1】信州を知り尽くした工務店が本気でつくる家
外観・室内・設備（13枚）
完成予想図(外観)
外観完成予想図
IHクッキングヒーター
火を使わず安心、安全。お掃除もラクラク。 ※同仕様写真
リビングエアコン
寒い長野の冬に配慮した暖房エアコンを複数台設置♪立ち上がりが早く室内を暖めやすく、入居後すぐ使えて初期費用も抑えやすい設備です♪※同仕様写真
カラーテレビドアホン
録画もできるテレビドアホン付き！ ※同仕様写真
食器洗い乾燥機
水道代の節約にも！ ※同仕様写
省エネ性能ラベル
省エネ性能に配慮した住まいで、光熱費にもやさしい設計♪日々のエネルギーコストを抑えやすい仕様です♪
エコキュート
エコキュートは太陽光発電の余剰電力を自家消費してお湯を沸かすソーラーチャージ機能付き。夜間の沸き上げ量を減らして、翌日の昼間に分散して沸き上げます。
ベタ基礎
建物の荷重を面で支える安定性に配慮した基礎構造で、地盤への負担を分散しやすい仕様♪長期的な住まいの安心感にもつながる設計です♪
W耐震構造
プラットホーム工法
硬質ウレタンフォーム断熱
硬質ウレタンフォーム断熱を採用し、外気の影響を受けにくく室内の温度を保ちやすい仕様です♪冬の冷え込みや夏の暑さにも配慮されており、冷暖房効率の向上にもつながりやすい住まいです。日々の光熱費負担を抑えやすく、快適性と経済性の両立を目指した設計となっています♪
24時間熱交換換気システム
熱交換タイプの24時間換気システムを採用し、外気を取り入れながら室温変化を抑えやすい仕様♪冬の寒さや夏の暑さにも配慮した室内環境です♪
マモリ―
制震装置「マモリー」を採用し、地震の揺れに配慮した住まいです♪建物への負担を軽減しやすく、繰り返しの揺れにも備えた構造で、日々の暮らしに安心感をプラス。耐震等級3の性能とあわせて、長く住み続けやすい住環境を目指しています♪
周辺環境・アクセス（5枚）
西友 諏訪城南店
約200m(徒歩3分)
セブンイレブン 諏訪高島店
約600m(徒歩8分)
角上魚類諏訪店
約750m(徒歩10分)
諏訪市立城南小学校
約800m(徒歩10分)
諏訪市立諏訪中学校
約1400m(徒歩18分)
その他（12枚）
広々としたLDKと暮らしやすい間取り
3690万円、3LDK、土地面積231.9㎡、建物面積87.36㎡ 配置図
広々としたLDKと暮らしやすい間取り
3690万円、3LDK、土地面積231.9㎡、建物面積87.36㎡ 間取図
広々としたLDKと暮らしやすい間取り
現地
その他
省エネ性能ラベル
その他
その他
寒い長野の冬に配慮した暖房エアコンを複数台設置♪立ち上がりが早く室内を暖めやすく、入居後すぐ使えて初期費用も抑えやすい設備です♪※同仕様写真
その他
火を使わず安心、安全。お掃除もラクラク。 ※同仕様写真
その他
自分時間確保♪水道代の節約にも！ ※同仕様写真
その他
録画もできるテレビドアホン付き！ ※同仕様写真
その他
エコキュートは太陽光発電の余剰電力を自家消費してお湯を沸かすソーラーチャージ機能付き。夜間の沸き上げ量を減らして、翌日の昼間に分散して沸き上げます。
その他
建物の荷重を面で支える安定性に配慮した基礎構造で、地盤への負担を分散しやすい仕様♪長期的な住まいの安心感にもつながる設計です♪
その他
物件概要
| 物件名 | 【APHグループの建売】諏訪市上川二丁目B3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県諏訪市上川２-1595-5 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造1階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、東6ｍ幅、南6ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||||
| 施工会社 | (株)アルプスピアホーム | ||||
| 建築確認番号 | ERI?25042837 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：若松大、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：ERI?25042837、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2026/08/27 次回更新予定日：2026/9/4
販売概要
| 販売価格 | 3690万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 87.36㎡（26.42坪）（実測） | 土地面積 | 231.9㎡（70.14坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 今の暮らし、比較してみませんか？1LDK～2LDKで暮らしていて、「このままでいいのかな」と一度でも感じたことがある方へ。実際にご来場される方の多くは、・家賃のままでいいのか・注文／建売／中古、どれが合うのか分からない・そもそも何から考えればいいのか知りたいといった“情報収集段階”の方です。■ご案内で分かること・賃貸／建売／注文／中古の違いと選び方・毎月の支払い＋光熱費を含めた総額イメージ・住宅ローンの組み方による総支払の差アルプスピアホームでは、建売だけでなく、企画型や自由設計も含めて比較可能です。未公開の土地や、これから販売予定の物件情報もタイミング次第でご案内しています。また、長野県での暮らしをご検討の方や、移住・セカンドライフとしての住まい探しのご相談も増えています。「まだ具体的じゃないけど話を聞いてみたい」という段階でも大丈夫です。情報整理の一歩として、お気軽にご相談ください。まずはメールでのご相談も可能です。お気軽にお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アルプスピアホーム松本土地情報館 0263-50-8700 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20248019 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アルプスピアホーム松本土地情報館[長野県知事（4）第005127号] 長野県松本市小屋南1-14-12 【所属団体】 長野県知事（4）第005127号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0263-50-8700
- 受付
- 営業時間：10:00~17:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日(祝日は営業)
- 物件番号
- 20248019
上諏訪駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
とても便利な環境なので特にありませんが、駅前のスーパーが21時まで開いていたらもっと便利かなあとは思います
お買い物・飲食
2.0
上諏訪駅には日用品や生鮮食品を便利に買えるスーパーがなく、わざわざ車で行かないといけません。大体は西友まで買い物に行くことが多いです。コンビニは、ファミリーマートかセブンイレブンが諏訪湖側にあります。
近隣のおすすめ物件
諏訪市の駅から新築一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。