一戸建て【タマタウン富の原1丁目Ⅱ】真夏の大商談会選べる家電３点プレゼント8/31まで選べる家電３点（冷蔵庫等）+エアコン２台プレゼントの詳細情報
完成予想図(外観)
【街並完成予想図(1号地・2号地）】ご好評につき、タマタウン富の原1丁目Ⅱが堂々新登場！スーパー、病院、コンビニなどが徒歩10分圏内に揃う安心の立地。理想のマイホームをご案内いたします。
現地外観写真
現地（2026年8月）撮影
ペニンシュラキッチン
開放的なペニンシュラキッチンを採用！広いワークトップは傷もつきにくくお手入れが簡単です。カウンターで朝食や軽食も楽しめます。 (画像はイメージ)
カップボード
キッチンと統一感のあるカップボードも設置済みで食器類の収納や電化製品置き場に困らず便利。 (画像はイメージ)
IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。 (画像はイメージ)
和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます。（画像はイメージ）
バルコニー
陽当たりや風通しに配慮したバルコニーは、洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、気分転換やガーデニングにもぴったり。室内とゆるやかにつながることで、暮らしに心地よい開放感をプラスします。（画像はイメージです）
エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。（画像はイメージ）
末永い安心をお届けする為に全邸地盤調査を実施
タマホームでは、契約後、着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事（※）を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。さらに、お引き渡し後10年間は、万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合に備え、大手損害保険会社の保険による賠償資力の確保を適切に行い、地盤保証を行っております。
通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
ベタ基礎
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
不燃材料認定外壁材
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
アルミ樹脂複合サッシ
室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。
【1号地】
全体区画図
大村市立富の原小学校
約560m(徒歩7分)
大村市立 桜が原中学校
約1500m(徒歩19分)
くじら認定こども園
約580m(徒歩8分)
ララコープ 富の原
約360m(徒歩5分)
まるたか生鮮市場 富の原店
約650m(徒歩9分)
業務スーパー 大村店
約1200m(徒歩15分)
セブンイレブン 大村富の原2丁目店
約240m(徒歩3分)
JR大村線「竹松」駅
約1650m(徒歩21分)
みね内科クリニック
約600m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
区画図
【区画図】カースペースは並列2台駐車可！51坪超えのゆとりのある区画に採光・通風をしっかりと確保したプラン設計。明るい南面LDKの住まいです。
ご好評につき、最終1棟です！タマホームが手掛ける注文住宅仕様のこだわりの住まい！
【1号地/2面バルコニーのある家】開放的で心地の良い2面バルコニー♪たっぷりの自然光が差し込む明るい住まいです。ワイドバルコニーではアウトドアリビングなど多目的な使い方をお楽しみいただけます。
ご好評につき、最終1棟です！タマホームが手掛ける注文住宅仕様のこだわりの住まい！
前面道路は6ｍあり、車の出し入れも楽です。また通り抜けも無い為小さなお子様がいても安心の静かな立地です。現地（2026年8月）撮影
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【タマホーム】真夏の大商談会 選べる家電３点（冷蔵庫等）+エアコン２台プレ
外観・室内・設備（14枚）
完成予想図(外観)
【街並完成予想図(1号地・2号地）】ご好評につき、タマタウン富の原1丁目Ⅱが堂々新登場！スーパー、病院、コンビニなどが徒歩10分圏内に揃う安心の立地。理想のマイホームをご案内いたします。
現地外観写真
現地（2026年8月）撮影
ペニンシュラキッチン
開放的なペニンシュラキッチンを採用！広いワークトップは傷もつきにくくお手入れが簡単です。カウンターで朝食や軽食も楽しめます。 (画像はイメージ)
カップボード
キッチンと統一感のあるカップボードも設置済みで食器類の収納や電化製品置き場に困らず便利。 (画像はイメージ)
IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。 (画像はイメージ)
和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます。（画像はイメージ）
バルコニー
陽当たりや風通しに配慮したバルコニーは、洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、気分転換やガーデニングにもぴったり。室内とゆるやかにつながることで、暮らしに心地よい開放感をプラスします。（画像はイメージです）
エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。（画像はイメージ）
末永い安心をお届けする為に全邸地盤調査を実施
タマホームでは、契約後、着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事（※）を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。さらに、お引き渡し後10年間は、万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合に備え、大手損害保険会社の保険による賠償資力の確保を適切に行い、地盤保証を行っております。
通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
ベタ基礎
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
不燃材料認定外壁材
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
アルミ樹脂複合サッシ
室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。
間取り・区画図（2枚）
【1号地】
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
大村市立富の原小学校
約560m(徒歩7分)
大村市立 桜が原中学校
約1500m(徒歩19分)
くじら認定こども園
約580m(徒歩8分)
ララコープ 富の原
約360m(徒歩5分)
まるたか生鮮市場 富の原店
約650m(徒歩9分)
業務スーパー 大村店
約1200m(徒歩15分)
セブンイレブン 大村富の原2丁目店
約240m(徒歩3分)
JR大村線「竹松」駅
約1650m(徒歩21分)
みね内科クリニック
約600m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
区画図
【区画図】カースペースは並列2台駐車可！51坪超えのゆとりのある区画に採光・通風をしっかりと確保したプラン設計。明るい南面LDKの住まいです。
ご好評につき、最終1棟です！タマホームが手掛ける注文住宅仕様のこだわりの住まい！
【1号地/2面バルコニーのある家】開放的で心地の良い2面バルコニー♪たっぷりの自然光が差し込む明るい住まいです。ワイドバルコニーではアウトドアリビングなど多目的な使い方をお楽しみいただけます。
ご好評につき、最終1棟です！タマホームが手掛ける注文住宅仕様のこだわりの住まい！
前面道路は6ｍあり、車の出し入れも楽です。また通り抜けも無い為小さなお子様がいても安心の静かな立地です。現地（2026年8月）撮影
物件概要
| 物件名 | 【タマタウン富の原1丁目Ⅱ】真夏の大商談会選べる家電３点プレゼント8/31まで選べる家電３点（冷蔵庫等）+エアコン２台プレゼント | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長崎県大村市富の原１-1239-5、1239-6 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%、容積率：200% | ||
| 完成予定日 | 2026年9月上旬予定 | 入居可能予定日 | 2026年9月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、私道：持ち分1/4 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | タマホーム株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | R08長住セ第0069号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：上水道：公営、下水道：公営、電気：九州電力、オール電化、建築確認番号：R08長住セ第0069号、R08長住セ第0067号 | ||||
情報更新日：2026/08/17 次回更新予定日：2026/8/25
販売概要
| 販売価格 | 3580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 107.65㎡（32.56坪） | 土地面積 | 170.26㎡（51.50坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2028年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
タマホーム(株)大村店 0957-48-5511 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20846525 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
タマホーム(株)大村店[国土交通大臣（5）第006857号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0957-48-5511
- 受付
- 営業時間：9:00-20:00 ／ 定休日：毎月1日毎週水曜日第三火曜日
- 物件番号
- 20846525
竹松駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
大村市は飲食店も多いため、車を持っていれば過ごしやすい。付近に居酒屋は少ないため、気軽に呑みに行けない
お買い物・飲食
4.0
買い物は、ほとんど徒歩で行く事が出来るTSUTAYA、飲食店、薬局、ゲームセンター、24時間空いている漫画喫茶やスーパーもコンビニも近くにあって便利暇を持て余す事もなく暮らしやすい
〓〓〓 追記 〓〓〓
少し歩けば24時間スーパー、ドラッグストア、本屋、飲食店もあるので便利で住みやすい
ネカフェやゲームセンターもあり遊びもしやすい
おすすめ物件を読み込み中...
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。