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【タマホーム株式会社】タマタウン黒髪Ⅲ第2期    好立地!の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【タマホーム株式会社】タマタウン黒髪Ⅲ第2期    好立地!の詳細情報

  • 現地外観写真
    新価格発表!!【18号地/広々LDKのある家】リビングは広々18.5帖。独立した4.5帖の洋室は子供の遊び場や客間など使用用途様々です。シューズクローゼットや階段下収納など収納豊富な間取りです!

  • リビング
    【18号地】空間にメリハリと広さを感じられる折下天井を採用したキッチン。ダウンライトを組み合わせることで、スタイリッシュでおしゃれさもアップ。ダイニングテーブルを設置してご家族団欒の食卓スペースに。

  • リビング
    【18号地】空間にメリハリと広さを感じられる折下天井を採用したキッチン。ダウンライトを組み合わせることで、スタイリッシュでおしゃれさもアップ。ダイニングテーブルを設置してご家族団欒の食卓スペースに。

  • キッチン
    【18号地】シンクや作業スペースも広くお料理もスムーズにできます。パントリーも完備し、食品のストックなどの出し入れも便利。キッチン下収納やカップボードなど収納もたっぷりありキッチンもスッキリ保てます。

  • バルコニー
    【18号地】約3帖の広さがあるバルコニー。奥行きも十分にあるのでスタンド型の物干し台なども設置が可能です。南面からは暖かい日差しがたっぷりと射し込み洗濯物も良く乾きます。

  • 浴室
    足を伸ばしてゆっくり浸かる事ができる広々バスタブ。ステップ付きなので半身浴や小さなお子様との入浴も楽しめます。浴室暖房乾燥機付きなので、雨の日などのお洗濯にも大活躍。(※同分譲地内の別号地写真です)

  • 玄関ドアスマートキー
    【YKK AP】アプリでスマホと連動可能なピタットキーを採用!!荷物が多い際には大変便利です♪※区画によってカラー・デザインが異なります。

  • 内部建具
    【DAIKEN】床材はキズが付きにくい耐傷フローリングを採用!!フローリング・建具ともにナチュラルな風合いのカラーリングです♪※区画によってカラー・デザインが異なります。

  • キッチン
    【EIDAI】ワークトップ・シンクともに高級感漂う人造大理石を採用!!食器洗浄乾燥機・ビルトイン浄水器も標準搭載♪

  • カップボード
    【EIDAI】キッチンの背面にはW=1800の収納力抜群のカップボードが標準!!キッチンと同じカラーリングで内観を損ないません♪

  • ユニットバス
    【LIXIL】くるりんポイ排水口でお掃除もラクラク♪浴室暖房乾燥機も標準搭載!!※区画によってカラー・デザインが異なります。

  • 洗面化粧台
    【LIXIL】ひろびろボウル&くるくる水栓で身支度や家事をラクラクに!!エコハンドルで節水効果も期待できます♪※区画によってカラー・デザインが異なります。

  • ベタ基礎工法
    建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

  • 耐力面材
    壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。

  • 建物全体換気
    外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

  • 高性能通し柱接合金物
    通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。

  • 不燃材料認定外壁材
    外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。

  • 末永い安心をお届けする為に全邸地盤調査を実施
    タマホームでは、契約後、着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事(※)を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。さらに、お引き渡し後10年間は、万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合に備え、大手損害保険会社の保険による賠償資力の確保を適切に行い、地盤保証を行っております。

  • 18号地

  • 全体区画図

  • 菫ヶ丘幼児園
    約200m(徒歩3分)

  • 佐世保市立黒髪小学校
    約640m(徒歩8分)

  • 佐世保市立日宇中学校
    約800m(徒歩10分)

  • 長崎県立南高等学校
    約350m(徒歩5分)

  • マルキョウ黒髪店
    約518m(徒歩7分)

  • 佐世保黒髪郵便局
    約50m(徒歩1分)

  • 十八親和銀行 黒髪支店
    約610m(徒歩8分)

  • 横尾内科医院
    約400m(徒歩5分)

  • くりのみ幼稚園
    約300m(徒歩4分)

  • < 案内図 >

  • 区画図
    【全体区画図】前面道路も6m確保しているので、車移動や駐車もしやすい街区となっています。

  • 徒歩圏内に生活主要施設!子育て世代に優しい住環境です!
    【広域MAP】日常に必要なお店や施設が身近にあるなど利便性にも優れており、住むほどに愛情が深まっていく街です。ご家族のライフスタイルに合わせた、理想の住まいが実現可能ですお気軽にお問い合わせください。

  • 前面道路含む現地写真
    全区画土地53坪以上の分譲地!ゆとりのある敷地で理想のマイホームが叶います。どの敷地も日当たりが良く明るい区画です。日当たりや間取りなど是非現地でご体感ください。

  • 前面道路含む現地写真
    戸建ての多いエリアですので静かで落ち着いた雰囲気となっています。普段のお買い物には困らない交通・生活利便施設が充実しているので生活しやすい環境です。

  • 前面道路含む現地写真
    住人以外の車の進入も少ないため、小さなお子様を持つご家庭にも安心の環境です。お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地は、落ち着いてのびのびと子育てができます。

JR佐世保線「日宇」歩19分
西肥バス「菫ヶ丘」歩5分
長崎県佐世保市黒髪町18-41付近
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積111.78㎡
土地面積158.77㎡
POINT

【タマタウン黒髪Ⅲ第2期】子育て世代に優しい住環境です!

地盤調査済
駐車3台以上可
土地50坪以上
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
開発分譲地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
オール電化
浄水器

物件概要

物件名【タマホーム株式会社】タマタウン黒髪Ⅲ第2期    好立地!
所在地長崎県佐世保市黒髪町18-41付近
交通 JR佐世保線「日宇」歩19分
西肥バス「菫ヶ丘」歩5分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:80%、容積率:200%
完成予定日 2024年2月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居、近隣商業
施工会社 タマホーム株式会社
建築確認番号 第ERI-23024235号(4号地)他
設備 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
その他制限事項
備考 担当者:田中 透、設備:公営上水道、下水道、九州電力(オール電化)、建築確認番号:第ERI-23024235号(4号地)他

情報更新日:2025/05/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3350万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/10戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 111.78㎡ 土地面積 158.77㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00■現地案内会開催!!参加予約受付中→0120-923-050■コロナウイルス予防対策として、各時間帯1組様のご案内をしております。ご来場の際は、必ずご予約の上お越しください。(※少人数で運営している為、時間調整させていただくケースがございます。ご了承ください。)■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
取引条件有効期限 2027年3月31日

会社情報

お問い合わせ先 タマホーム(株)佐世保店
0120-923050(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72033503
会社概要 タマホーム(株)佐世保店[国土交通大臣(5)第006857号]

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

タマホーム(株)佐世保店

電話番号
0120-923050
受付
営業時間:9:00-20:00 / 定休日:毎月1日毎週水曜日第三火曜日
物件番号
72033503

日宇駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/男性/元住人

佐世保駅や四ヶ町アーケードなどの中心部からは離れており、車がないと不便か。 大塔イオンにもやや遠く、やはり車が必要。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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