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【楓工務店】駐車3台可能!まるで注文住宅のようなこだわり設計【即見学可能】の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【楓工務店】駐車3台可能!まるで注文住宅のようなこだわり設計【即見学可能】の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    白を基調としたシンプルかつモダンなフォルム。シンボルツリーの楓の木がライトアップされ、昼と夜で異なる表情を楽しめるカフェのようなおしゃれな外観

  • 現地外観写真
    ついに完成しました!すぐにご内覧可能です。

  • リビング
    木の温もりを感じるLDKは対面式のキッチンから見渡せる設計。家族団らんの時間を楽しめるお気に入りの空間

  • 玄関
    高さ調整ができる可動棚付きで、靴からブーツまで効率よく収納可能。土間スペースにはベビーカーや雨具、アウトドア用品もサッと置けて玄関がいつも綺麗に片付きます。

  • トイレ
    黒いアクセントクロスがおしゃれなトイレです。コンパクトな手洗い器付きで、スペースを有効活用。温水洗浄便座やスマートな操作パネルなど、快適な設備が充実しています。

  • キッチン
    注文住宅でも人気なカラーを取り入れたシステムキッチン。キッチンからはリビングダイニングを見渡せるため、家族との会話がはずみます。来場時にぜひ体験してください。

  • 収納
    夫婦や家族の衣類をまとめて管理できる広々空間。ハンガー掛けと上部棚で空間をフル活用でき、衣替えの手間も削減!お気に入りの服や小物をきれいに並べられます。

  • リビング
    木調の折り下げ天井とペンダントライトが魅力的。階段下を生かした大容量の扉付きパントリー(収納)を備え、生活感を隠していつでもすっきり美しい空間を保てます。

  • リビング以外の居室
    風通しの良い2面採光設計。クローゼットは出し入れしやすいオープンタイプで、衣類も小物もスマートに収まります。自分好みの空間づくりを楽しめるお部屋です。

  • その他内観
    天候や時間を気にせず洗濯物が干せる専用スペース。カウンターは衣類をたたむだけでなく、ちょっとした作業スペースとしても活躍!暮らしを快適にする工夫が満載です。

  • 基礎パッキン工法

  • ハイクリンボード

  • 長期優良住宅

  • 最長25年保証

  • 制震ダンパー

  • JIO保証

  • サンタウンプラザすずらん館
    約1135m(徒歩15分)

  • 間取り図
    4980万円、3LDK+S(納戸)、土地面積150.1㎡、建物面積91.08㎡ 家族とのコミュニケーションを一番に考えた3LDKプラン。玄関にはシューズクローゼット、LDKにはパントリーと収納も充実。家族の繋がりを感じつつ、効率的に回遊できる機能的な家事ラク動線が自慢です。

高の原駅 歩14分近鉄京都線
平城山駅 歩29分関西線など
山田川駅 歩33分近鉄京都線
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積91.08㎡(実測)、備蓄倉庫付住宅(備蓄倉庫部分1.65㎡)
土地面積150.1㎡(登記)
POINT

【楓工務店】駐車3台可能!注文住宅のようなこだわり設計【即見学可能】

長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定書あり
太陽光発電システム
駐車2台可
駐車3台以上可
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
整形地
対面式キッチン
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
節水型トイレ
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
高台に立地
隣家との間隔が大きい
オール電化
スマートキー

物件概要

物件名【楓工務店】駐車3台可能!まるで注文住宅のようなこだわり設計【即見学可能】
所在地奈良県奈良市朱雀2
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 40%・60%
完成予定日 2026年7月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、南6m幅、西6m幅
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社 アイニコグループ(株)楓工務店
建築確認番号 第25確認建築財なら1351号
設備 長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域
備考 景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域 / 担当者:行本 礼佳、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第25確認建築財なら1351号、駐車場:カースペース

情報更新日:2026/08/08 次回更新予定日:2026/8/16

販売概要

販売価格4980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 91.08㎡(実測)、備蓄倉庫付住宅(備蓄倉庫部分1.65㎡) 土地面積 150.1㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 取引にかかる費用:水道分担金 213000円
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00新築分譲住宅の購入を検討している方のための特別相談会開催!住宅ローンの活用方法、未公開物件の紹介、購入特典などを詳しくご案内いたします。2026年の新生活に向けて、ご家族で考えてみませんか?(お子様連れ歓迎)こんなお悩みありませんか?・家づくりを考えているが、何から始めればいいか分からない・住宅ローンの組み方や、税制優遇の活用方法を知りたい・希望のエリアで良いお家があれば、すぐにでも購入を検討したい分譲住宅はこんな方におすすめ・土地探しの手間を省きたい方・家事動線が良い家に住みたい方・太陽光を活用して、賢くお得に暮らしたい方・快適に暮らせる高性能住宅が欲しい方相談会でこんなことが分かります!・分譲住宅の魅力と先行購入のメリットを詳しく解説・住宅ローン活用術を住宅ローンアドバイザー資格保有のプロが解説・建築中の現場やモデルハウスもご案内可・一般未公開の新規分譲住宅も特別にご紹介・先行相談会参加者限定でお得な購入特典あり▼ ご予約・お問い合わせはこちらTEL:0742-31-9043MAIL:info@tochinara.jp
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 アイニコグループ(株)トチナラ
0742-31-9043
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20138664
会社概要 アイニコグループ(株)トチナラ[奈良県知事(3)第004129号]

取り扱い不動産会社

アイニコグループ(株)トチナラ

電話番号
0742-31-9043
受付
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週水曜日
物件番号
20138664

高の原駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

40代/男性/周辺住人

交差点や駅前の気付かないような箇所に防犯カメラが設置してあり、不審者も見かけたことがない。 何回か引越しているが、イオンの客層はこれまでで一番良い。 公園は、定期的に市のシルバー人材センターの方が草刈等をしてくれるのできれいに保たれている。

気になる

お買い物・飲食

2.0

50代/女性/周辺住人

以前はターリーズ(その後ドーナツ屋)がイオンモールエスカレーター前にあったが、そのあと閉まったままになっている。イオンモール内にスターバックスはあるが、そんなに広くない。ちょっとしたお茶をするところのバラエティが少ないのが残念なところ。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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