新築一戸建て飯田グループホールディングス　グラファーレ奈良市押熊町 全5棟の詳細情報

【現地外観写真】※1号棟
資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

【現地外観写真】※4号棟
ゆとりの広さがございますので、庭スペースも勿論、確保♪お子様の遊び場としてや、ガーデニングなどいろいろと楽しみが増えそうです♪

【現地外観写真】※5号棟
現地ご案内致します！周辺環境も併せてご確認頂けますので、お気軽にお問い合わせください♪

【前面道路含む現地写真】※3，4号棟側
気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

【前面道路含む外観写真】※5号棟側
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること♪コンビニ・ドラッグストア・スーパーなどが生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地です♪

全体区画図
全5棟♪カースペースは、3台可能です♪ご家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです♪

玄関※1号棟
ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。

リビング
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

キッチン
収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです。

浴室
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。

主寝室
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットにはシーズンオフのお洋服や靴はもちろんお雛様や五月人形など、かさばるけど大切なものもしっかり片づけられます♪

【平屋建て】
（3号棟）階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃除もしやすいです♪また、構造が安定しやすく風の影響も受けにくいため、より安心してお住まいいただけます。

【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【パントリー】
（１、２、４、５号棟）ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様がおられるご家族や、食料品の備蓄を考えておられるご家族にも、とても嬉しいスペースです。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

1号棟

3号棟

4号棟

5号棟

奈良市立平城小学校
1110ｍ（徒歩14分）

奈良市立平城中学校
1200ｍ（徒歩15分）

いそかわ押熊店
300ｍ（徒歩4分）

業務スーパー押熊店
250ｍ（徒歩4分）

キリン堂東押熊店
220ｍ（徒歩3分）

ニトリロイヤル押熊店
980ｍ（徒歩13分）

外観
【現地外観写真】※1号棟資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

その他
【前面道路含む現地写真】※3，4号棟側気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

その他
【現地外観写真】※3号棟ゆとりの広さがございますので、庭スペースも勿論、確保♪お子様の遊び場としてや、ガーデニングなどいろいろと楽しみが増えそうです♪

その他
【現地外観写真】※5号棟現地ご案内致します！周辺環境も併せてご確認頂けますので、お気軽にお問い合わせください♪

その他
全5棟♪カースペースは、3台可能です♪ご家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです♪

その他
(1号棟)、4LDK、土地面積200.64m2、建物面積98.54m2