NEW新築一戸建て飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン　奈良市南京終町5丁目　全1棟の詳細情報

現地外観写真
JR桜井線「京終」駅徒歩7分♪現地ご案内致します！周辺環境も併せてご確認頂けますので、お気軽にお問い合わせください♪

現地外観写真
資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

完成予想図(外観)
個性あふれる間取りの新築一戸建て♪　家族の笑い声が自然と生まれます！洗練されたデザインのお洒落なお住まいです♪ゆとりの広さを誇る魅力あふれるお住まい♪ご連絡お待ちしております♪

前面道路含む現地写真
現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪今から見たい！大歓迎です♪お気軽にホームトレードセンターまで♪

バルコニー
南側に設置されたバルコニー♪バルコニーは２部屋より出られて便利♪心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます♪【晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！

住戸からの眺望写真
建物周辺は遮るものもなく眺望も良好♪風通しも良く穏やかな時間をお過ごしいただけます。

リビング
明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです♪

キッチン
人工大理石トップ仕様の高級感のあるシステムキッチン。食洗機や浄水器、ハンドシャワーなど、高機能付きです。サポート力◎で、家事も快適スムーズに出来そうです。

浴室
１日の疲れた体を癒せるシステムバス♪窓もあるので湿気もこもりません！浴室は乾きやすく、滑りにくい速乾床を採用。お子様とのお風呂タイムも安心です♪

リビング以外の居室
２WAYに使える和室。戸を開ければリビングと一体に。閉じれば独立した和室に。お客様の宿泊にも対応できる頼もしい空間です。

洗面台・洗面所
洗面所にも収納スペースがございますので、ちょっとした生活用品等も収納できますね♪

トイレ
1、2階共に窓付きのトイレスペース。明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です。

足元を支える「ベタ基礎」
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。

横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。

【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪

【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【LDK上部吹抜け】
高い位置に窓を設けることで日の光をふんだんに取り込む明るいリビングに！開放的な空間はリラックス効果も高く、家族や仲間とゆったりとした時間を過ごすことができます。

【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪

省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

1号棟

奈良市立済美南小学校
1000m（徒歩13分）

奈良市立春日中学校
1500m（徒歩19分）

春日よつば保育園
1202m（徒歩16分）

万代紀寺店
1275m（徒歩16分）

ビッグナラ本店
750m（徒歩10分）

業務スーパー奈良南店
1488m（徒歩19分）

外観
【現地外観写真】資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

その他
【リビング】広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト♪季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです♪住空間のプランと設備が心地いい時間を豊かに演出します♪天井部分は折上天井です♪

その他
【玄関】開放感のある玄関ホール。左側に土間収納を配置♪温もり感じるフローリング仕様♪コの字型の玄関収納を採用♪飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます♪

その他
【区画図】閑静な住宅地☆カースペース3台分(軽1台)ございますので、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪自転車を駐輪するスペースもございます♪

その他
【現地外観写真】個性あふれる間取りの新築一戸建て♪　家族の笑い声が自然と生まれます！洗練されたデザインのお洒落なお住まいです♪ゆとりの広さを誇る魅力あふれるお住まい♪ご連絡お待ちしております♪

その他
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。