一戸建て大字宮古（黒田駅） 3690万円～3890万円の詳細情報

現地外観写真
【現地外観写真】個性あふれる間取りの新築一戸建て♪　家族の笑い声が自然と生まれます！充実の収納と機能性を兼ね揃えた見どころ満載の現地は内覧会開催中！ご連絡お待ちしております♪

現地外観写真
【現地外観写真】休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪

駅
近鉄田原本線「黒田」駅まで徒歩3分♪

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】現地ご案内致します！周辺環境も併せてご確認頂けますので、お気軽にお問い合わせください♪

全体区画図
閑静な住宅地☆お車は3台駐車可能です♪

省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

間取り図
(2号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積200.94㎡、建物面積104.13㎡

間取り図
(3号棟)、価格3890万円、3LDK、土地面積200.94㎡、建物面積104.13㎡

間取り図
(4号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積200.95㎡、建物面積105.98㎡

その他設備
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。

その他設備
カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

その他設備
(1・3・4号棟)急な雨にも対応できる室内物干し！バルコニーの屋根を設置するは必要がありません。風の強い日でも気にせずお洗濯ができます♪

その他設備
(1・2・3号棟)お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

その他設備
家事への味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き♪洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です♪

構造・工法・仕様
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。

構造・工法・仕様
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

構造・工法・仕様
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。

構造・工法・仕様
2F床には構造用合板24mmを利用。　床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。　さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。

構造・工法・仕様
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。　部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。　さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため空調効率が高まり冷暖房費を抑えることができます。

構造・工法・仕様
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。　結露しにくく、お部屋を清潔に保てます。

小学校
田原本町立田原本小学校まで2300m 徒歩29分。

中学校
田原本町立北中学校まで2100m 徒歩27分。