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予告広告  の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て予告広告  の詳細情報

  • 間取り図
    (秋葉区山谷南A棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積146.92㎡、建物面積101.85㎡

  • 間取り図
    (秋葉区山谷南B棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積146.91㎡、建物面積101.85㎡

  • 間取り図
    (新潟市秋葉区新津山谷南F棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積169.2㎡、建物面積104.34㎡

  • 冷暖房・空調設備
    BB(ブローボックス)空調システムを採用。家全体を高い気密性と高性能な断熱材で囲んだ一つの断熱層とし、上下階と各空間を最小限のダクトでつなぐことによって、家中の空気を均一に循環させることに成功。

  • その他設備
    イオニアミストというウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを住宅の壁面に施工してあります。


  • 新津駅まで1100m

  • 小学校
    新津第三小学校まで1000m

  • 中学校
    新津第一中学校まで1000m

  • 構造・工法・仕様
    高い気密性と断熱性、静かな住空間を守る吸音性能、さらに換気システムの効率化を実現、一次エネルギー消費量の削減。

  • 構造・工法・仕様
    災害時の救護活動・災害復興の拠点と同レベルの強度 震度7の地震が連続で2回来たとしても耐えられる強度になります

  • 発電・温水設備
    トスケンホームの住宅はIHクッキングヒーターやエコキュートなどの機器を導入して、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかなうシステムを備えた住宅となっています。

  • 構造・工法・仕様
    初期保証が20年、20年以降は10年ごとの有償メンテナンスを行うことで最長60年まで延長できます

  • 構造・工法・仕様
    この保険は、株式会社日本住宅機構(JIO)が保険の引き受けを行う、住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。住宅に事故が発生し、住宅事業者が倒産等により修補に代わる損害賠償金のお支払いができない場合は住宅取得者からJIOへ直接保険金を請求できます。

  • 冷暖房・空調設備
    浴室の天井には乾燥暖房機も付いているので冬場のヒートショックを引き起こす心配もなく安心して湯船に浸かることができます

  • 発電・温水設備
    東北電力が提供するあおぞらチャージサービスのソーラーパネルが屋根に設置されています

  • 発電・温水設備
    全室LED照明となっています。LED照明は消費電力も一般の蛍光灯などと比べると半分以下のため電気代もお得で済みます。そして何より寿命が長いため長期間取り換えずとも安心です。

新津駅 歩14分磐越西線など
入居可能予定日相談
間取り3LDK~4LDK
建物面積101.85㎡~104.34㎡(30.80坪~31.56坪)(登記)
土地面積146.91㎡~169.2㎡(44.44坪~51.18坪)(登記)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

秋葉区山谷南A・B・F棟 新築住宅!3LDK~4LDKの新築住宅!

太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
年内引渡可
駐車2台可
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
シューズインクローク
平坦地
屋根裏収納
開発分譲地内
区画整理地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
オール電化
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名予告広告  
所在地新潟県新潟市秋葉区新津4476-1
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2026年10月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5.4m・6m、アスファルト舗装、東側5.4m 南側6m (両方市道)
機構融資取引態様 売主
用途地域 2種住居
施工会社 株式会社イシカワ
建築確認番号 NK第26本00351号他
設備 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項
備考 担当者:仙石、設備:あおぞらチャージサービス・本下水・オール電化・樹脂サッシ・トリプルガラス、建築確認番号:NK第26本00351号他

情報更新日:2026/06/07 次回更新予定日:2026/6/15

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 6月8日より販売開始
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 101.85㎡~104.34㎡(30.80坪~31.56坪)(登記) 土地面積 146.91㎡~169.2㎡(44.44坪~51.18坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 時間/10:00~17:00
取引条件有効期限 2028年7月21日

会社情報

お問い合わせ先 トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社
025-250-0400
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21017756
会社概要 トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社[新潟県知事(1)第005811号]
新潟県新潟市中央区神道寺2-4-22

【所属団体】
新潟県知事(1)第005811号(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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治安・安全

5.0

40代/女性/住人の友人知人

交通量は、さほど多くなく夜になるとほぼないが近くに商店街が立ちならんでいる為、真っ暗ではなく街全体は明るい。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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