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【ノブレス上所駅】上所駅徒歩4分の利便性!!の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【ノブレス上所駅】上所駅徒歩4分の利便性!!の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    №1号棟外観CG。落ち着きとシャープさを備えた飽きのこないデザインです。

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    当社施工例。キッチンからダイニングスペースもリビングスペースも見渡せるリビングです。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    当社施工例。2階には室内物干しスペースを配置。カウンターも設けているので、洗濯物を畳んだり、アイロン掛けも可能です!

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    当社施工例。主寝室には壁の1面にアクセントクロスを採用。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    当社施工例。玄関には、収納量豊富なシューズクロゼットを設置。扉には鏡も付いています。

  • キッチン
    当社施工例。クリナップ社のステディアをベースにしたナイスオリジナル仕様。収納力も使い勝手も◎のシステムキッチンです。

  • 浴室
    当社施工例。TOTO社のサザナを標準採用。ほっカラリ床や魔法瓶浴槽など、嬉しい機能が満載の浴室です。

  • 洗面台
    当社施工例。TOTO社のオクターブライトを標準採用。清掃性も使い勝手も良い洗面台です。

  • №1号棟

  • 全体区画図

  • 上所駅
    約250m(徒歩4分)

  • 上所小学校
    約450m(徒歩6分)

  • 鳥屋野中学校
    約1340m(徒歩17分)

  • ロータリー保育園
    約160m(徒歩2分)

  • 上所マルシェコート
    約660m(徒歩9分)

  • < 案内図 >

  • №1号棟 
    2025年3月撮影。「上所駅」まで徒歩4分の利便性。

  • 利便性溢れる周辺環境
    2025年3月に開業した「上所駅」まで徒歩4分。電車に乗れば新潟駅まで1駅3分。

  • その他
    HEAT20 G1グレードの断熱性能が標準仕様。断熱性能が高いと、快適に、健康的に、そして経済的に暮らせます!

  • その他
    ZEH Orientedを標準取得。断熱性能と省エネ性能が向上した、環境にも家計にもやさしい住まいです。

  • その他
    HEMS(ホームエネルギーマネージメントシステム)を標準搭載。家の中で使っている電気の見える化を図っています。

  • その他
    ダクトレス全熱交換型換気システムを標準採用。換気しながら、室温を一定に保ち、省エネ効果も期待できます!

  • その他
    長期優良住宅を全棟標準で認定取得(予定)。

  • その他
    ナイスの家は、建築基準法の強度の1.5倍の耐震等級「3」。防災の拠点となる警察署や消防署と同等の強度です。

  • 前面道路含む現地写真
    №1区画現地写真。

JR越後線「上所」歩4分
入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積93.57㎡
土地面積106.58㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

4/29、5/3~6 【予約制】先行物件ご案内会&完成邸ご案内会開催!!

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
地盤調査済
駐車2台可
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
節水型トイレ
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
納戸
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名【ノブレス上所駅】上所駅徒歩4分の利便性!!
所在地新潟県新潟市中央区下所島2
交通 JR越後線「上所」歩4分
構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60% 容積率:200%
完成予定日 2025年7月下旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道(私道負担:有 №1:15.05㎡ №2:15.68㎡)
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 ナイス株式会社
建築確認番号 第R06-2663号(令和7年3月14日)
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 準防火地域
備考 準防火地域 / 設備:東北電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06-2663号(令和7年3月14日)

情報更新日:2025/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 93.57㎡ 土地面積 106.58㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 ナイス(株)新潟営業所
0120058-815(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77272212
会社概要 ナイス(株)新潟営業所[国土交通大臣(15)第001125号]
新潟県新潟市中央区出来島2-2-2

【所属団体】
国土交通大臣(15)第001125号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

新潟市中央区の口コミ

良い

自然環境

5.0

20代/男性/住人

近くに公園があり、隣も自然が多い区域のため、自然に関しては優れていると思う。 また、中心部から離れているため、排ガスも気になったことはない。

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/女性/住人の友人知人

日常的なショッピングは問題ないですが、服飾品や家具などの大きな買い物には郊外店に行く車が必要。外食はやや貧相。ファミリーレストラン、回転寿司など大手チェーン店ばかりですね。食にこだわる人は自動車で遠出するしかないです。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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