一戸建て新発田御幸町4丁目分譲B棟【2026年8月8日より価格改定】の詳細情報
現地外観写真
敷地にゆとりがあるので、３台分の駐車スペースがあります。（2024年11月）撮影
現地外観写真
【メリット4】お引渡しまで最短！完成物件だからこそ、お引渡しまでのリードタイムが短いのは注文住宅では叶えられないポイント。スケジュールのご希望も、お気軽に担当者までお伝えください。
リビング
南と東の２方向に開口を集中させて思いっきり明るい部屋に！床から３ｍの天井までたくさんの光が入ります！
リビング
東側には４連窓を配置。高所からも光が降り注ぎます
洗面台・洗面所
独立洗面化粧台はお風呂の時間を気にせず使えそうですね、奥にはガス乾燥機もあります。
キッチン
家族と一緒にテレビを楽しめるオープンなキッチンは、いつも家族と一緒です。
キッチン
キッチン側には間接照明もあり、夜は優しい光に包まれます
リビング
【メリット1】家具を置いた時の暮らしのイメージが掴める例えば、動線確保においては「適切なサイズの家具を選ぶ」ということが非常に重要となります。実際に完成物件を見ることで体感いただけます。
リビング
【メリット 2】日当たりを確かめられる前面道路や周りの建物の状況も、実際に現地に行ってみないと分かりません。本物件は南向きリビング、最大限最高を取るための間取り工夫を是非ご体感ください。
キッチン
【メリット3】家事動線を確認できる来場されたら是非キッチンに立ってみてください。食器洗いしやすいシンクか、配膳しやすそうか、ゆとりある調理スペースかなど、実際のくらしのゆとりをイメージしましょう！
リビング
２F寝室と４畳のウォークインクローゼット
浴室
ユニットバスは１坪タイプ
省エネラベル
エネルギー消費性能は星４つ断熱等級は５、ZEH水準です。
温水床暖房
床下に敷き詰められたパイプに温水を回し輻射熱効果ある温水床暖房、足元からぽかぽかです
ガス乾燥機「乾太くん」
自宅がミニコインランドリーに変身！ご存知乾太です。新潟の冬や乾きにくい季節には大活躍間違いなし
ハイブリッド給湯器
電気とガスのハイブリッド給湯器、電気のヒートポンプとガスの給湯器の良いとこ取りで環境にも優しい設備です。
トイレ
１Fトイレは手洗いカウンターもついてます
独立洗面化粧台
ミサワホームオリジナル洗面化粧台
南極テクノロジー
1968年より南極基地の建物建設をサポートし続けている「木質パネル」。この南極の地で鍛えられた断熱・耐風技術などの先進テクノロジーを日本国内建設に引き継いでいます。
ミサワファクトリー
1968年より南極基地の建物建設をサポートし続けている「木質パネル」。この南極の地で鍛えられた断熱・耐風技術などの先進テクノロジーを日本国内建設に引き継いでいます。
実大実験
実験を積み重ねて確かめた、高い安全性能。、さまざまな実験ですぐれた性能を確認した独自のテクノロジーによって、安心して暮らせる住まいを実現します
モノコック構造
ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです
グッドデザイン受賞企業
ミサワホームは1990年の初受賞以降、住宅業界唯一の35年連続受賞を果たし、住宅商品57点、関連部品等、通算受賞が173点と、業界では最多の実績となります。こちらの建物の一部にも過去の受賞部品が使われています。
オーナーサポート
長期巡回・点検サービスをはじめ、末永い安心を支える充実のアフターサービス体制。ミサワホームでは、ご入居後の長期にわたるアフターサービス体制も充実しています。万一の事態に対しても迅速・的確に対応できるよう、お客様相談センターによる受付や台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」も整え、万全のサポートを実現しています。
イオンモール新発田
約750m(徒歩10分)
西新発田駅
約850m(徒歩11分)
第一中学校
約530m(徒歩7分)
セブンイレブン
約580m(徒歩8分)
御免町小学校
約750m(徒歩10分)
＜ 案内図 ＞
現地外観とエクステリア
現地（2024年11月）撮影リビング前にはタイルテラスもあり、お庭に出やすいですよ
現地外観とエクステリア
お庭とカーポートの境目に黒のゴロ石を敷いてエクステリアのアクセントにしています。
現地外観とエクステリア
現地（2024年8月）撮影、道路幅も広く、正面には建物がないので、開放感があります。
現地外観とエクステリア
4200万円、3LDK+S（納戸）、土地面積204.6㎡、建物面積107.65㎡ ゆったりとした敷地に３台分の駐車スペースと、BBQも楽しめる庭スペースもあります。２台分のアルミカーポートも設定予定です。
4200万円
月々のローン返済額を試算
人気のファミリークローゼットを完備した収納設計充実な住まい
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
敷地にゆとりがあるので、３台分の駐車スペースがあります。（2024年11月）撮影
現地外観写真
【メリット4】お引渡しまで最短！完成物件だからこそ、お引渡しまでのリードタイムが短いのは注文住宅では叶えられないポイント。スケジュールのご希望も、お気軽に担当者までお伝えください。
リビング
南と東の２方向に開口を集中させて思いっきり明るい部屋に！床から３ｍの天井までたくさんの光が入ります！
リビング
東側には４連窓を配置。高所からも光が降り注ぎます
洗面台・洗面所
独立洗面化粧台はお風呂の時間を気にせず使えそうですね、奥にはガス乾燥機もあります。
キッチン
家族と一緒にテレビを楽しめるオープンなキッチンは、いつも家族と一緒です。
キッチン
キッチン側には間接照明もあり、夜は優しい光に包まれます
リビング
【メリット1】家具を置いた時の暮らしのイメージが掴める例えば、動線確保においては「適切なサイズの家具を選ぶ」ということが非常に重要となります。実際に完成物件を見ることで体感いただけます。
リビング
【メリット 2】日当たりを確かめられる前面道路や周りの建物の状況も、実際に現地に行ってみないと分かりません。本物件は南向きリビング、最大限最高を取るための間取り工夫を是非ご体感ください。
キッチン
【メリット3】家事動線を確認できる来場されたら是非キッチンに立ってみてください。食器洗いしやすいシンクか、配膳しやすそうか、ゆとりある調理スペースかなど、実際のくらしのゆとりをイメージしましょう！
リビング
２F寝室と４畳のウォークインクローゼット
浴室
ユニットバスは１坪タイプ
省エネラベル
エネルギー消費性能は星４つ断熱等級は５、ZEH水準です。
温水床暖房
床下に敷き詰められたパイプに温水を回し輻射熱効果ある温水床暖房、足元からぽかぽかです
ガス乾燥機「乾太くん」
自宅がミニコインランドリーに変身！ご存知乾太です。新潟の冬や乾きにくい季節には大活躍間違いなし
ハイブリッド給湯器
電気とガスのハイブリッド給湯器、電気のヒートポンプとガスの給湯器の良いとこ取りで環境にも優しい設備です。
トイレ
１Fトイレは手洗いカウンターもついてます
独立洗面化粧台
ミサワホームオリジナル洗面化粧台
南極テクノロジー
1968年より南極基地の建物建設をサポートし続けている「木質パネル」。この南極の地で鍛えられた断熱・耐風技術などの先進テクノロジーを日本国内建設に引き継いでいます。
ミサワファクトリー
1968年より南極基地の建物建設をサポートし続けている「木質パネル」。この南極の地で鍛えられた断熱・耐風技術などの先進テクノロジーを日本国内建設に引き継いでいます。
実大実験
実験を積み重ねて確かめた、高い安全性能。、さまざまな実験ですぐれた性能を確認した独自のテクノロジーによって、安心して暮らせる住まいを実現します
モノコック構造
ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです
グッドデザイン受賞企業
ミサワホームは1990年の初受賞以降、住宅業界唯一の35年連続受賞を果たし、住宅商品57点、関連部品等、通算受賞が173点と、業界では最多の実績となります。こちらの建物の一部にも過去の受賞部品が使われています。
オーナーサポート
長期巡回・点検サービスをはじめ、末永い安心を支える充実のアフターサービス体制。ミサワホームでは、ご入居後の長期にわたるアフターサービス体制も充実しています。万一の事態に対しても迅速・的確に対応できるよう、お客様相談センターによる受付や台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」も整え、万全のサポートを実現しています。
周辺環境・アクセス（6枚）
イオンモール新発田
約750m(徒歩10分)
西新発田駅
約850m(徒歩11分)
第一中学校
約530m(徒歩7分)
セブンイレブン
約580m(徒歩8分)
御免町小学校
約750m(徒歩10分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
現地外観とエクステリア
現地（2024年11月）撮影リビング前にはタイルテラスもあり、お庭に出やすいですよ
現地外観とエクステリア
お庭とカーポートの境目に黒のゴロ石を敷いてエクステリアのアクセントにしています。
現地外観とエクステリア
現地（2024年8月）撮影、道路幅も広く、正面には建物がないので、開放感があります。
現地外観とエクステリア
4200万円、3LDK+S（納戸）、土地面積204.6㎡、建物面積107.65㎡ ゆったりとした敷地に３台分の駐車スペースと、BBQも楽しめる庭スペースもあります。２台分のアルミカーポートも設定予定です。
物件概要
| 物件名 | 新発田御幸町4丁目分譲B棟【2026年8月8日より価格改定】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新発田市御幸町４-1490番4 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木質パネル工法2階建 | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年11月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南6ｍ幅（接道幅10.1ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||||
| 施工会社 | ミサワホーム北越(株) | ||||
| 建築確認番号 | R06-0608 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 緑豊かな住宅地 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：新発田オフィス、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R06-0608、駐車場：カーポート | ||||
情報更新日：2026/08/08 次回更新予定日：2026/8/16
販売概要
| 販売価格 | 4200万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 107.65㎡ | 土地面積 | 204.6㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ミサワホーム北越 新発田オフィス 0256-26-3333 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75380866 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ミサワホーム北越 新発田オフィス － | ||||
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0256-26-3333
- 受付
- 営業時間：10：00AM～7：00PM／定休日：火曜・水曜
- 物件番号
- 75380866
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ボーナス払(年1回)
※
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。