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東新町4(新発田駅) 2690万円~2790万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て東新町4(新発田駅) 2690万円~2790万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    1号棟完成イメージ4LDK 駐車スペース3台

  • 完成予想図(外観)
    2号棟完成イメージ4LDK 駐車スペース3台

  • 完成予想図(外観)
    3号棟完成イメージ4LDK 駐車スペース3台

  • 完成予想図(外観)
    4号棟完成イメージ4LDK 駐車スペース3台

  • 完成予想図(外観)
    5号棟完成イメージ4LDK 駐車スペース3台

  • 完成予想図(外観)
    2階建てPLAN 3LDK 参考建物価格 999万円(税込)16帖のLDKを中心とした家族が自然と顔合わせる間取り。全室収納完備、人気の対面式キッチンで料理中でも家族とコミュニケーションがとれます。

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    参考イメージリビング

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    参考イメージ畳敷洋室:リビングから併設しているので、扉を開放して広々と利用でき、お料理の最中も、お子様たちの様子を見守ることができます。

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    参考イメージキッチン:食洗器、備付の収納カップボード、パントリー付きです。十分な収納力を備えています。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    参考イメージ主寝室

  • 間取り図
    (1号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積173.66㎡、建物面積102.26㎡

  • 全体区画図
    全5棟、小学校隣接の新規分譲地内

  • その他
    自由設計プランの参考間取り2階建てPLAN 3LDK 参考建物価格 999万円(税込)

  • 構造・工法・仕様
    お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

  • 構造・工法・仕様
    躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。

  • 構造・工法・仕様
    24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。

  • その他設備
    ◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。

  • 前面道路含む現地写真
    5号棟角地現地写真

  • 前面道路含む現地写真
    3.4.5号棟裏手遊歩道

  • 小学校
    東豊小学校まで320m

  • 幼稚園・保育園
    あいこども園まで800m

新発田駅 歩19分羽越線など
新潟県新発田市東新町4-11付近
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積101㎡~103.92㎡
土地面積157㎡~176.72㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

月々6万円台~/駐車3台可能。当日案内実施してます。他物件も案内可能

駐車3台以上可
土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
全室南向き
南庭
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
全居室6畳以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
区画整理地内
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名東新町4(新発田駅) 2690万円~2790万円
所在地新潟県新発田市東新町4-11付近
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 契約後10ヶ月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:6m・9.5m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主・株式会社アイダ設計
用途地域 1種住居
施工会社 株式会社アイダ設計
建築確認番号 4号棟:第R07-2321号
設備 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 南庭 / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別措置法
備考 景観法による規制有、都市再生特別措置法 / 担当者:櫻井 繁、設備:公営水道、個別浄化槽、都市ガス、東北電力、建築確認番号:4号棟:第R07-2321号

情報更新日:2026/06/06 次回更新予定日:2026/6/14

販売概要

販売価格2690万円~2790万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 5戸/5戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 101㎡~103.92㎡ 土地面積 157㎡~176.72㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2026年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)アイダ設計新発田店
042-738-0997
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20584054
会社概要 (株)アイダ設計新発田店[国土交通大臣(8)第004179号]
新潟県新発田市舟入町2-4-23

【所属団体】
国土交通大臣(8)第004179号(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

新発田駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

20代/男性/元住人

車必須の地域と言うこともあり、比較的当時は車を出さないと買い物や、食事には行けませんでしたが、最近近場に色々なお店が出来たようなのでこれから住むには快適かもしれません。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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