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【タマホーム】ゴールデンウイークフェア!5/11まで家電3点【冷蔵庫、洗濯機、50型TV】プレゼント!の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【タマホーム】ゴールデンウイークフェア!5/11まで家電3点【冷蔵庫、洗濯機、50型TV】プレゼント!の詳細情報

  • 現地外観写真
    1号地外観写真現地(2026年5月)撮影

  • 現地外観写真
    2号地外観写真現地(2026年5月)撮影

  • キッチン
    室内(2026年5月)撮影

  • リビング
    室内(2026年5月)撮影

  • リビング
    室内(2026年5月)撮影

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    ( 2号棟)同形状・同仕様

  • 収納
    基礎内収納室内(2026年4月)撮影※イメージ写真となります

  • リビング以外の居室
    室内(2026年4月)撮影※イメージ写真となります

  • リビング以外の居室
    室内(2026年4月)撮影※イメージ写真となります

  • リビング以外の居室
    室内(2026年4月)撮影※イメージ写真となります

  • 収納
    ウォークインクローゼット室内(2026年4月)撮影

  • 収納
    ウォークインクローゼット室内(2026年4月)撮影※イメージ写真となります

  • 洗面台・洗面所
    室内(2026年4月)撮影※イメージ写真となります

  • オール電化(3口IHクッキングヒーター)
    オール電化が標準で3口もある!Hクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。

  • 浴室
    浴室乾燥暖房付きの浴室。室内干しや、冬場の寒い季節にも温かく着替えられ、ヒートショックにもなりづらいです。

  • エコキュート
    空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

  • シャッター雨戸
    大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です(画像はイメージ)。

  • 食器洗浄乾燥機
    キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。

  • 換気乾燥暖房機
    ユニットバスには換気暖房乾燥機がついています。寒い日には少し暖房をつけていただくことでより快適なお入浴時間をお過ごしいただけます!また、意外にも多く起こっているヒートショックの予防にもなります。雨の日には乾ききらなかったお洋服を乾燥できます。

  • ベタ基礎工法
    建物を底面全体で支える事で不動沈下を起こしにくいベタ基礎を全棟標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われるエ場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

  • 不燃材料認定外壁材
    外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。完全無石綿化(ゼロアスベスト)を実現することにより、環境にも配慮しました。

  • 断熱性能基準の(等級5)を満たした性能
    断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級5】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。

  • 耐力面材
    筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。

  • 日本の高温多湿な気候に適した(建物通気工法)
    外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることにより湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくする事で構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行き渡らせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

  • 高性能通し柱接合金物
    通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また。金物の塗装には、耐久性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。

  • 4号地

  • 3号地

  • 2号地

  • 1号地

  • その他
    スキップフロア室内(2026年4月)撮影※イメージ写真となります

大分県大分市大字津守311-5、311-3、313-3、313-1
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積106.4㎡~114.27㎡
土地面積132.5㎡~161.92㎡(実測)
POINT

5月決算価格!5/11まで選べる家電3点(冷蔵庫、洗濯機、50型TV、ダイソン掃

高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車3台以上可
LDK18畳以上
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
和室
整形地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
平坦地
食器洗乾燥機
オール電化
スマートキー

物件概要

物件名【タマホーム】ゴールデンウイークフェア!5/11まで家電3点【冷蔵庫、洗濯機、50型TV】プレゼント!
所在地大分県大分市大字津守311-5、311-3、313-3、313-1
交通 JR豊肥本線「滝尾」歩7分
構造および階数 木造2階建て(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
完成予定日 2026年4月上旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社 タマホーム株式会社
建築確認番号 第R071566号
設備 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー
その他制限事項
備考 担当者:平川、設備:九州電力、公営水道、浄化槽、建築確認番号:第R071566号

情報更新日:2026/05/05 次回更新予定日:2026/5/13

販売概要

販売価格3730万円~4030万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 106.4㎡~114.27㎡ 土地面積 132.5㎡~161.92㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 【見学会開催中】・平日、土日祝のご案内も可能です!・時間/10:00~20:00お気軽にお問合せ下さい!【設備】注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「カップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「ウォークインインクローゼット」「シューズクローク」など、設備も充実!皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートをさせていただきます。【性能】◇耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」◇窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用!◇ペアガラス&半樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです!◇充実したアフターサポート体制が整っています!
取引条件有効期限 2026年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 タマホーム(株)大分萩原店
097-503-0773
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20270931
会社概要 タマホーム(株)大分萩原店[国土交通大臣(5)第006857号]

取り扱い不動産会社

タマホーム(株)大分萩原店

電話番号
097-503-0773
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:毎月1日毎週水曜日第三火曜日
物件番号
20270931

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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