NEW一戸建て大在浜２（大在駅） 4170万円の詳細情報

間取り図
価格4170万円、3LDK、土地面積285.85㎡、建物面積102.67㎡

その他
【1階間取り図】20帖のLDKと、書斎兼スタディーコーナーを備えた1階。LDKから脱衣室、洗面、玄関ホールへつながる回遊動線で家事もスムーズに。土間収納やホール物入など、収納スペースも確保しています。

その他
【2階間取り図】各居室に収納を設け、家族それぞれの荷物をすっきり整理。5.5帖の洋室にはウォークインクローゼットを備え、衣類もまとめて収納できます。プライベート空間もしっかり確保した間取りです。

前面道路含む現地写真
西側道路幅員約6.0m

前面道路含む現地写真
大在浜二丁目5区画No.5（2026年7月12日撮影）

全体区画図
【区画図】大在浜5区画全体

小学校
大分市立大在東小学校まで130m

スーパー
トキハインダストリーアムス大在まで350m

スーパー
スーパー・キッド大分大在店まで350m

スーパー
新鮮市場大在店まで400m

ショッピングセンター
西松屋大分大在店まで550m

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス汐見店まで600m

ホームセンター
ホームワイド大在店まで550m

中学校
大分市立大在中学校まで1900m

構造・工法・仕様
建築前に専門機関による地盤調査を実施し、地盤の強度や性質を事前に確認します。調査結果に基づき、必要に応じて地盤改良工事を行うことで、不同沈下のリスクを軽減。建物を安全に支えられる基礎仕様を検討します。目に見えない部分だからこそ丁寧に確認し、安心して長く暮らせる住まいづくりを支えます。

構造・工法・仕様
建物の底面全体を鉄筋コンクリートで一体的に支える基礎工法です。荷重を面で分散して地盤に伝えるため、不同沈下を抑え、耐震性の向上にも寄与します。シロアリ対策にも有効で、住まいを足元からしっかり支える安心の基礎仕様です。長期にわたり安定した構造を維持し、快適な暮らしを支えます。

構造・工法・仕様
断熱材には、【HUNTSMAN：ダルトフォーム】を採用。吹付け発泡により構造体にすき間なく密着し、高い断熱性と気密性を確保します。三越商事大分の家は、省エネ性能の高い設備とあわせてZEH水準の基準に適合。年間の一次エネルギー消費量を抑え、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現します。

構造・工法・仕様
柱と梁で骨組みをつくる、日本で広く採用されている伝統的な工法です。設計の自由度が高く、間取りの変更や将来的なリフォームにも柔軟に対応可能。耐力壁や接合金物を適切に配置することで耐震性を確保し、開放的な空間づくりと安心の構造性能を両立します。

構造・工法・仕様
省令準耐火とは、火災の燃え広がりを防ぎ、被害を抑えるための基準を満たした構造のこと。外壁下地に採用した【タイガーEXプログレ】は、防火性に優れた石こう系面材で、火災時の延焼を抑制します。さらに壁全体で外力を受け止める面構造により、耐震性にも配慮。万が一の災害時にも安心感を高める住まいを支えます。

構造・工法・仕様
ゴムの特性を活かして地震の揺れを吸収し、建物に伝わるエネルギーを低減する制震仕様【住友ゴム：MAMORY】を採用。大きな地震だけでなく、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、構造体へのダメージを抑制。揺れを抑えることで建物の変形を防ぎ、住まいの耐久性と安心感を高めます。

発電・温水設備
省エネ性に配慮したエコキュートを採用。空気の熱を利用して効率よくお湯を沸かし、光熱費の負担を軽減します。キッチンや浴室での同時使用にも対応し、毎日の暮らしを快適に支えます。