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【パナソニック ホームズ】プライムライフテラス岡山建売分譲の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【パナソニック ホームズ】プライムライフテラス岡山建売分譲の詳細情報

  • 現地外観写真
    【29号地】2026.3月撮影

  • 現地外観写真
    【28号地】■街かどモデルハウス■2025年11月グランドオープン。広がりと機能性を両立・追求した未来の住まい

  • 現地外観写真
    【29号地】~2026年3月オープン! 光触媒タイル外壁「キラテック」を採用でセルフクリーニング効果でずっとキレイが続きます。2026.1月撮影

  • 現地外観写真
    【28号地】《申込・商談中》■街かどモデルハウス

  • リビング
    【29号地】2026年3月オープンルーバー天井で開放的なリビング空間を演出

  • リビング
    【29号地】

  • キッチン
    【29号地】家族の会話が弾む対面スタイル。調理しながらリビングの様子も見守れ、忙しい日でも安心して家事を進められます。

  • リビング以外の居室
    【29号地】

  • 玄関
    【29号地】2way玄関 シューズクローゼット⇒ファミリークローゼット⇒洗面⇒脱衣室⇒キッチンにつながる家事楽動線

  • 収納
    【29号地】玄関から続くシューズインクローゼット

  • 収納
    【29号地】大容量のウォークインクローゼット。季節の大型用品も収納できます。

  • 浴室
    28LIXILリデアMタイプ。節水と快適性を両立する多機能シャワー、温かさを保つ高断熱浴槽、冷たさを感じにくく掃除しやすい床、ゴミを簡単に処理できる排水口など、快適な入浴を支える機能が充実

  • リビング
    【28号地】リビング・ダイニング明るく心地いい空間に自然と家族が集います。

  • リビング
    【28号地】リビング・ダイニング南面の大開口で明るい主役空間。抜け感が視線を上へと導き、広がりを体感できます。

  • リビング
    【28号地】リビング・ダイニング

  • 省エネ性能ラベル(29号地)
    本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • ガス衣類乾燥機 『乾太くん』
    脱衣室にはガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置!お忙しいご家族にとって”家事楽”の強いミカタになること間違いなしです!

  • 【28号地】浴室
    【28号地】《申込・商談中》LIXILリデアMタイプ。節水と快適性を両立する多機能シャワー、温かさを保つ高断熱浴槽、冷たさを感じにくく掃除しやすい床、ゴミを簡単に処理できる排水口など、快適な入浴を支える機能が充実しています。

  • 【28号地】洗面台
    【28号地】《申込・商談中》独立洗面と脱衣を分けているので、家族の身支度が重なる時間帯も渋滞しにくくなります。

  • 【28号地】1Fトイレ アラウーノ
    【28号地】《申込・商談中》1階トイレはアラウーノL150シリーズ。流すたびに泡でおそうじしてくれる自動洗浄、サッとひとふきできるスキマレスな形状など、パナソニックのテクノロジーを結集した“家事がラクになる”機能つきトイレです。

  • 【28号地】2Fトイレ 
    【28号地】《申込・商談中》トイレ

  • 外壁キラテックタイル
    時を経ても品格の佇まいを保つ光触媒タイル「キラテック」汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を発揮。きれいが続くから、お手入れや塗り替えなどのメンテナンスを軽減し、費用を節約。※写真はイメージです。

  • HEPAフィルター
    空気の質まで考えた住まいづくり。HEPAフィルター搭載の換気・空調システムが、花粉対策製品として認証されております。花粉やPM2.5などの侵入を抑制してくれます。

  • 湿度をコントロール【稚内珪藻土】
    北海道産の「稚内珪藻土(画像イメージ)」を使った壁材が優れた調湿効果を発揮。湿度のコントロールが欠かせない日本の気候。自然の力で湿度をコントロール。結露を低減するとともにダニ・カビの発生も抑えます。 (画像はイメージです。)

  • 万一の地震による建て替えや補修を保証
    歪みさえ防ぐ強さに自信があるパナソニックホームズだからこそ実現した、最長35年「地震あんしん保証」 震度7相当の地震で全壊・半壊しても、最長35年の建て替え・補修保証付き。※保証には条件があります。

  • 家族を守る耐震構造
    大地震や、何度も繰り返す地震が起きたとしてもそれに耐え、家族と大切な資産を守り抜くことが、パナソニック ホームズが考える耐震性能の基準。過酷な振動実験などでも、その耐震性能は実証されています。さらに、優れた防火性能や遮音性能で、安全・快適な住まいを実現します。 (画像はイメージです。)

  • パナソニック 太陽光発電システム
    自宅でエネルギーを生み出せる太陽光発電システム。29号地は5.5kW。電気代を節約できてCO2削減にも大きく貢献できる、クリーンなエネルギーです。(画像はイメージです。)

  • 全体区画図

  • 岡山市立京山中学校
    約600m(徒歩8分)

  • 岡山市立伊島小学校
    約1800m(徒歩23分)

  • フレスタモール
    約1700m(徒歩22分)

  • 岡山県総合グラウンド
    約1700m(徒歩22分)

  • セブンイレブン岡山津島京町店
    約450m(徒歩6分)

  • 岡山大学
    約2900m(徒歩37分)

  • 岡山中央病院
    約800m(徒歩10分)

  • 人と科学の未来館サイピア
    約1700m(徒歩22分)

  • 天満屋ハピーズ 京山店
    約550m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

  • 【29号地モデルハウス】~2026年3月完成しました~
    29号地 2026年3月オープン【2way玄関】シューズクローゼット⇒ファミリークローゼット⇒洗面⇒脱衣室⇒キッチンにつながる家事楽動線で日常の身支度や片付けもスムーズです。

岡電バス「京山中学校前停留所」歩9分
岡山県岡山市北区谷万成2-75-29、75-41
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+2S(納戸)・3LDK+3S(納戸)
建物面積104.62㎡~114.87㎡
土地面積179.36㎡~187.2㎡(登記)
POINT

◆街かどモデルハウス2025年11月グランドオープン◆~津島京町地区計画エリア

太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
駐車3台以上可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
トイレ2ヶ所
2階建
温水洗浄便座
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
シューズインクローク
食器洗乾燥機
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名【パナソニック ホームズ】プライムライフテラス岡山建売分譲
所在地岡山県岡山市北区谷万成2-75-29、75-41
交通機関

利用可能駅

  • 岡電バス「京山中学校前停留所」歩9分
構造および階数 軽量鉄骨2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年9月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m~9.4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 パナソニックホームズ株式会社
建築確認番号 5号地第26WHEC確建岡001666号地第26WHEC確建岡00199
設備 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項
備考 設備:中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:5号地第26WHEC確建岡001666号地第26WHEC確建岡00199、販売価格には、上下水道工事負担金を含みます。各号地のブロックフェンス負担金が別途必要となります。28号地~31号地は南側目隠しフェンス391325円(税込)の負担金が必要となります。水道メーター負担金が別途必要となります。津島京町地区計画の区域内に位置します。「津島京町地区 地区計画の手引き」を参照に建築計画が必要となります。4号地~6号地については河川法保全区域に該当し秋芳川河川法申請手続きが必要となり、申請費用は販売価格に含みます。ゴミステーション用地(34.54㎡予定)・任意緑地部分(34.80㎡予定)については売主より買主へ46分の1づつの持ち分を無償で譲渡します。「プライムライフテラス岡山街並形成ガイドライン」を順守の上建物建築及び外構計画をお願いします。外構工事業者の指定がございます。最終の実測精算によっては、面積及び金額が多少増減する可能性がございます。司法書士事務所の指定がございます。

情報更新日:2026/05/22 次回更新予定日:2026/5/30

販売概要

販売価格6580万円~6980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/30戸
最多価格帯 6900万円台(2戸)
間取り 3LDK+2S(納戸)・3LDK+3S(納戸)
建物面積 104.62㎡~114.87㎡ 土地面積 179.36㎡~187.2㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:登記費用は買主様ご負担となります。司法書士事務所の指定がございます。
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2026年5月30日

会社情報

お問い合わせ先 パナソニックホームズ株式会社岡山支社 
0120-12-8746(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78342797
会社概要 パナソニックホームズ株式会社岡山支社 

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

パナソニックホームズ株式会社岡山支社 

電話番号
0120-12-8746
受付
※ご予約状況等により、WEBでのご予約希望時間から調整をお願いする場合がございます。
物件番号
78342797

岡山市北区の口コミ

気になる

自然環境

2.0

30代/男性/元住人

近隣に森林があるせいか、アリやクモなどの虫が多い。 近隣に小学校があるので、登下校時にはそれなりに声が聞こえる。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

食事について近くに商店街があり、複数の店がある。また百貨店やスーパーもあるのでいろいろと買うことができます。百貨店やスーパーは閉店前には値下げでその日に食べるならお得にすませることができます。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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