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浜野四丁目②号地分譲 ライフデザイン・カバヤの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て浜野四丁目②号地分譲 ライフデザイン・カバヤの詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    ②号地外観写真玄関には宅配ボックスがありますので不在時の荷物の受け取りも安心◎

  • リビング
    ②号地LDK家族の様子を見ながら料理や片付けが出来、家事と家族の時間をバランスよく充実させることができます。(イラストが含まれています)

  • リビング
    ②号地LDKキッチンの吊り下げ天井がオシャレな16.8帖です。キッチンからLDK全体が見渡せる間取りは、忙しい日常の中でも効率的に家事を行う事が可能。(イラストが含まれています)

  • キッチン
    ②号地キッチンクリナップ(KT) 引き出し型の食洗器・浄水器付きタイプ。キッチンアイテムや調理道具を効率的に収納できるため、作業スペースがすっきりと整い、料理の準備や片付けがスムーズに行えます。

  • 収納
    ②号地カップボード優れた収納力と洗練されたデザインが特徴です。食器やグラス、調理器具など、さまざまなキッチンアイテムをスマートに収納できるため、キッチンの整理整頓に大変便利です。

  • 洗面台・洗面所
    ②号地洗面化粧台清潔感のある明るい空間となっております。落ち着いた色調と照明の配色により、リラックスした雰囲気を醸し出しております。

  • 浴室
    ②号地浴室浴室乾燥機付きで、雨の日の室内干しも可能です!

  • リビング以外の居室
    ②号地主寝室主寝室は7.0帖の広さです。エアコン・室内物干し金物標準設置◎

  • 収納
    ②号地WICウォークインクローゼットは、収納スペースが豊富で、収納のしやすさも抜群です。衣類や小物を整理整頓することができ、スッキリとした空間を保つことができます。

  • リビング以外の居室
    ②号地洋室間仕切りを開けると2部屋を1部屋の空間にできます。お子様の成長に合わせて部屋のレイアウトが変更できます。

  • リビング以外の居室
    ②号地洋室収納各洋室に収納があります。

  • バルコニー
    ②号地バルコニー南面バルコニーでお洗濯物がよく乾きます。

  • レンジフード
    クリナップ「洗エールレンジフード」フードに付着した油汚れなどをボタン1つで自動洗浄することができます。操作も簡単で使いやすく、手間のかかる掃除作業を大幅に軽減することができる人気商品です。カバヤの建売では、家事負担を減らし快適な暮らしを実現することができます。

  • 玄関ドアポケットキー
    玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。お財布や携帯カバーに収納出来るカードキーも付いています。

  • 食洗器と浄水器内蔵水栓
    食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、使いたい時にすぐに使う事が出来ます。

  • エアコン
    リビングエアコンも付いていますので購入は不要です!

  • 宅配ボックス
    YKK製「宅配ボックス」宅配品を受け取る際の手間や不在時の不安を解消するための便利なアイテムです。宅配業者の到着を待たずに外出することができるYKKの宅配ボックスで、いつでもどこでもスマートに宅配受取りをお試しください。

  • APW
    高性能樹脂窓 APW330を標準装備!樹脂窓なら、家全体をバランスよく断熱しながらZEH(ゼッチ)の 基準をクリア!

  • 新築時の強度、品質を長期維持するために外壁通気を採用
    理想的な床下環境をつくります。

  • 地盤補強
    しっかりとした調査結果をもとに適切な地盤補強を実施。基礎も建築基準を上回る数値で安心の施工です。

  • 2号地

  • コープ福富
    約1085m(徒歩14分)

  • ファミリーマート岡山浜野店
    約769m(徒歩10分)

  • 岡山市立福浜中学校
    約1620m(徒歩21分)

  • 岡山市立福浜小学校
    約1020m(徒歩13分)

  • 岡山市立福浜幼稚園
    約1320m(徒歩17分)

  • ひなた保育園
    約770m(徒歩10分)

  • 岡山福富郵便局
    約1082m(徒歩14分)

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路写真です。

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積104.33㎡(31.55坪)
土地面積128.9㎡(38.99坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【仲介手数料不要】☆5/20更新!建物内のご見学可能!☆残り1棟福浜小学校まで徒歩13分と近く、お子様も無理なく通えます!大通りから少し入った閑静な住宅街です。

フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
即引渡可
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
閑静な住宅地
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
区画整理地内
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名浜野四丁目②号地分譲 ライフデザイン・カバヤ
所在地岡山県岡山市南区浜野4-8番105
交通 岡山電軌清輝橋線「清輝橋」歩44分
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩56分
岡山電軌東山本線「門田屋敷」歩56分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2023年10月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m~4.3m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 準工業
施工会社 ライフデザイン・カバヤ(株)
建築確認番号 2号地:HP04-3733580
設備 フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
備考 ・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1mを切る事を承諾する。・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。     ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。   / 担当者:福本 裕哉、設備:中国電力、公営水道、本下水、(②号地:オール電化)、建築確認番号:2号地:HP04-3733580、・延長敷地(8番106)無償譲渡有、①号地と③号地の地役権設定有。他に8番104の無償譲渡有・③号地延長敷地に①、②号地の地役権設定有・敷地の東南隅切り部分(8番113)に③号地の地役権設定有

情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3830万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 104.33㎡(31.55坪) 土地面積 128.9㎡(38.99坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00随時詳しい資料をご用意し、現地をご案内いたします。未完成物件の場合、仕様設備・内装などは完成済の類似物件でご確認も可能です。ご見学希望の方は事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。ご案内時間帯:①10:00~12:00②13:00~15:00③16:00~18:00ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。◆資金計画やご入居までの流れなどご説明させて頂きます。◆長期保証制度がございますのでご確認下さいご見学可能となっております。事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部
0120-791371(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】71516935
会社概要 ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部[国土交通大臣(6)第005721号]
岡山県岡山市北区中仙道2-9-3-1

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005721号(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部

電話番号
0120-791371
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:第2・3火曜日、毎週水曜日
物件番号
71516935

清輝橋駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/男性/住人

焼肉屋がやたら多いです。定食屋さんや、総菜屋さん等、単身者の多い土地柄にしては明らかに店数は少なくやや不便を感じます。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

なにかと周りにあるので便利。イオンスタイルもできたり、スーパーやその他買い物等にも困ったことはありません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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