一戸建て岡山市中区藤崎2期（①②③④⑦号地）分譲　ライフデザイン・カバヤの詳細情報

現地外観写真
①号地外観広く駐車場をとっているので子どもと一緒に庭で遊ぶこともできるスペースもあります

現地外観写真
②号地外観アクセントクロスが素敵な外観。玄関には宅配ボックスが標準設置！不在時の荷物の受け取りも安心です♪

現地外観写真
③号地外観落ち着いた色合いと洗練されたデザインが融合した外観の「”ほぼ”平屋」です！

リビング
①号地LDK19.6帖の広々LDK。大きな窓があり、明るく開放的なリビングには、自然と家族が集まりコミュニケーションが深まります。

リビング
①号地LDKキッチンからLDKが見渡せる安心の間取り。料理をしながら子どもの様子を見守れます＾＾

キッチン
①号地キッチンレンジフードは自動洗浄機能が付いているので、日々のお手入れも楽々♪コンセントもしっかり付いているので、調理家電も色々置く事が出来ます！

リビング
②号地LDKお洒落なリビング・ダイニング家具やエアコンが引き渡し時に付いてくるので初期費用を抑えられます◎

洗面台・洗面所
②号地洗面室脱衣室・洗面室が分かれたプライベート空間が保たれた間取りです。ご家族がお風呂に入っていても洗面を使用する事ができます。

キッチン
②号地キッチンレンジフードは自動洗浄機能が付いているので、日々のお手入れをしやすいです＾＾

リビング
③号地LDKキッチン背面の収納には学校のプリントやおもちゃ、掃除道具など収納すればリビングがすっきりします

リビング
③号地LDKご家族でゆったりとくつろげる17.8帖のLDK。キッチンからリビング・ダイニングが見渡せる安心の間取りです。

リビング以外の居室
③号地主寝室1階に7.5帖の主寝室のある間取り。大きめのベッドを置いても余裕のある間取りです。（※家具・小物はCGにて生成しております。一部、実際の色味や質感とは異なる場合があります。）

浴室
①号地浴室アクセントパネルが素敵な浴室。浴室暖房も付いているので、冬に浴室に入った時にヒヤッとする事もありません◎

収納
①号地2階WIC寝室横に3帖のウォークインクローゼットがあります。しっかり収納できるので、お洋服好きな方も困りません♪

リビング以外の居室
①号地2階洋室机やベッドを置いて子供部屋としてもご活用いただけます。（※家具・小物はCGにて生成しております。一部、実際の色味や質感とは異なる場合があります。）

リビング以外の居室
①号地主寝室アクセントクロスが素敵な7帖の主寝室。大きめなベッドを置く事が出来ます＾＾（※家具・小物はCGにて生成しております。一部、実際の色味や質感とは異なる場合があります。）

トイレ
①号地1階トイレ1階はタンクレストイレを採用しています。手洗い場が別についているので、お子様も自分で手を洗う事ができます。

①号地省エネ性能ラベルです☆
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

外出先でも設備機器を操作できるIoT　
スマートフォンを利用して外出先でも家でもわが家を見守り＆簡単コントロール！帰宅に合わせてエアコンを起動することができるので、便利です！

レンジフード
クリナップ「洗エールレンジフード」フードに付着した油汚れなどをボタン1つで自動洗浄することができます。操作も簡単で使いやすく、手間のかかる掃除作業を大幅に軽減することができる人気商品です。カバヤの建売では、家事負担を減らし快適な暮らしを実現することができます。

Rinnai「乾太くん」
ガスを利用して衣類を乾燥させるガス衣類乾燥機です。電化乾燥機と比べ約1/3の時間で衣類を乾燥させることができ光熱費も抑えることができます。衣類の気になる臭いもガスの温風で除去できるので雨季の嫌な臭いに悩まされません。天候を気にせず清潔乾燥で、毎日に安心を提供する乾太くんをお試しください！

食洗器と浄水器内蔵水栓
食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、使いたい時にすぐに使う事が出来ます。

宅配ボックス
Panasonic「宅配ボックス」宅配品を受け取る際の手間や不在時の不安を解消するための便利なアイテムです。宅配業者の到着を待たずに外出することができるYKKの宅配ボックスで、いつでもどこでもスマートに宅配受取りをお試しください。(色が実際と異なる場合があります)

金物工法「ツーピース金物」採用
安心して暮らせる我が家にするために採用している従来の接合部の2倍の強度を持つ「プレセッター金物」を採用。一般的な金物工法と比べ、柱側だけでなく梁側にも金物を採用したツーピース梁受け金物は構造躯体をがっちり緊結します。

耐震＋制震で家族と資産を守る
安心・安全な住まいづくりのために『耐震』＋『制震』を標準装備。耐震等級3に加え地震の揺れを低減する制震技術を取り入れることで、繰り返し発生する地震にも備え大切な住まいと家族を守ることができます。

実績のある制震ダンパー『MIRAIE』標準搭載
実績を誇る『MIRAIE』を標準搭載！高い制震性能によって、住まいと家族を守った実績のある住友ゴム工業株式会社の制震ダンパー。90年間メンテナンスフリーで歴史的建造物への採用実績もある安心の設備です。

ZEHを超えた断熱性『断熱等級6』が標準
近年新設された『断熱等級6』が標準仕様！より高い断熱性能を採用することで光熱費や夏季、冬季の影響を受けにくく電気代削減にも貢献。注文住宅仕様の断熱性で快適な暮らしを日々送ることができます。

両面樹脂サッシ『YKK APW330』採用
高断熱性を確保するために『YKK APW330』を採用！アルミサッシより熱伝導率の低い樹脂サッシを採用することで結露や表面温度の変化を抑制。ペアガラスには特殊なガス「アルゴンガス」を注入することで国内最高レベルの断熱性を実現。

住まいの長期維持のために『換気構法』
適切な湿気対策を行い木造住宅の大敵である、水分（湿気）を管理することで長期にわたって木材の腐れや劣化を防ぎ建てたときの性能を永く維持することができます。基礎内や壁体内にこもる湿気を排出することで断熱性能の劣化防止や外壁の変形の防止にも役立ちます。

⑦号地

②号地

④号地

③号地

①号地

全体区画図

ワークマン岡山江崎店
約2754m(徒歩35分)

ハローズ江崎店
約1778m(徒歩23分)

マルナカ平福店
約2757m(徒歩35分)

マルナカ築港店
約2612m(徒歩33分)

セブンイレブン岡山藤崎東店
約473m(徒歩6分)

セブンイレブン岡山藤崎店
約317m(徒歩4分)

ファミリーマート岡山桑野店
約1024m(徒歩13分)

ザグザグ江崎店
約1770m(徒歩23分)

1階に家族みんなで使えるファミクロが！すっきり綺麗に片付くお家♪
②号地前面道路