一戸建て岡山市中区 山崎 提案住宅 【5号棟】大型スーパー、ドラッグストア、コンビニ徒歩圏内！の詳細情報

現地外観写真
【5号棟外観】グレーを基調とした、スッキリとしたスタイリッシュモダンな外観。車はうれしい3台駐車可。南道路に面した広い駐車場で車の出し入れもしやすいです♪

リビング
【LDK】15.5帖深みのあるチェスナット柄のフローリングで落ち着いた印象の室内。ゆるやかにダイニングとリビングを分ける配置の間取りになっています。

キッチン
【ダイニングキッチン】キッチン→ダイニング→デッキ（庭）へと視線がつながる間取り。IHクッキングヒーターや食洗器を完備しています。

キッチン
【ダイニングキッチン】LDKの照明は、空間がすっきりとみえるダウンライトで統一しました。

キッチン
【キッチン】キッチンの奥には食材のストックなどをしまっておけるパントリー！勝手口は、南の窓からの風の通り道をつくり、キッチン廻りににおいや湿気を溜めません。

収納
【外部収納】玄関アプローチにも収納スペースを設けました。アウトドア用品やガーデニンググッズなどを置いておけます。屋根はありますが、扉は付いていません。（小物はCG）

リビング以外の居室
【主寝室】6.4帖ウォークインクローゼットや書斎カウンターを備えた主寝室。

リビング以外の居室
【洋室（北側）】5帖北側の子ども部屋は勾配天井になっています。こちらもオープン収納です。

洗面台・洗面所
【洗面コーナー】脱衣室と独立した洗面コーナーになっているので、来客時や家族がお風呂に入っている時も気兼ねなく利用できます。収納力のある三面鏡タイプです。

トイレ
【1階トイレ】シンプルなタンクレス型のトイレ。トイレットペーパーのストックや生理用品、洗剤を置いておける造作棚もあります。頑固な水アカも落としやすいアクアセラミックの便器です。

同形状・同仕様写真(その他内観)
【バルコニー】2階の寝室から出られる広々としたバルコニーは、休日にゆったりと過ごせるアウトドア空間です。（植物、小物はCG）

その他内観
【脱衣室＆ランドリールーム】脱衣室には物干しポールもあり、雨の日や花粉の季節も室内干しできて安心！

浴室
【ユニットバス】モノトーンのシンプルな浴室。浴槽は半身浴ができるベンチ付の節水型で、足元がヒヤッとせず、お手入れもしやすいキレイサーモフロアです。

トイレ
【2階トイレ】ボタニカル柄のアクセントクロスがかわいい2階トイレ。頑固な水アカも落としやすいアクアセラミックの便器です。

リビング以外の居室
【洋室（南側）】5帖2階の子ども部屋（洋室）はオープン収納になっています。

◇BELS☆3の省エネ性能
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）3スターの省エネ仕様で地球にもお財布にもやさしい！

高効率給湯器
省エネ効率の高い給湯器（エコジョーズ）で快適給湯ライフ。排気熱を再利用して効率よくお湯を沸かすため、ガスの使用量を大幅カット。環境にもお財布にも優しい給湯器です。

キレイサーモフロアのユニットバス
浴室には、足元がヒヤッとせず、お手入れもしやすい「キレイサーモフロア」を採用。お風呂の床が冷たく感じにくい断熱性能と、皮脂汚れなどがつきにくく、お掃除しやすい特殊加工が特徴のユニットバスの床材です。冬場もヒヤッとせず快適で、日々の清掃も楽に♪

IHクッキングヒーター＆食器洗い乾燥機
安心、お手入れ簡単のIHクッキングヒーター。グリルも付いているので、お料理の幅が広がりますね！食器洗い乾燥機も完備！忙しい毎日をサポートし、家事の時短でゆとりの時間も増えそう！

LED照明・カーテン
うれしい全室LED照明・カーテン付！ダウンライトを中心にし、すっきりと空間に馴染む照明になっています。エアコンもLDKに1台付いています。

三面鏡の洗面化粧台
【三面鏡の洗面化粧台】家族が使う様々な化粧品や小物、家電を鏡の裏にすっきり収納できます。また、ボウル下のキャビネットも引出しタイプで奥のものも取り出しやすい！

◇アルミ樹脂複合サッシ＋Low-E複層ガラスで冷暖房効率アップ
住宅の気密・断熱性に大きくかかわってくるサッシは「耐候性の高いアルミ」と「断熱性能の高い樹脂」を組み合わせた「アルミ樹脂複合構造のサッシ」を採用しています。アルミに比べ熱伝導率が1/1000の樹脂を使用することで、断熱性能が高くなっています。一般的に使用されるアルミサッシに比べ、冷暖房エネルギーを大幅に削減することができます。

◇アルミ製断熱玄関ドアで 熱が逃げるのをブロック！
住まいの中で最も熱が逃げやすいのは玄関ドアなどの開口部。ミナモトのの住まいはアルミ断熱ドアを採用し、玄関から熱が逃げるのをしっかりブロックします。

◇断熱素材／吹付ウレタン断熱材
壁面・小屋裏にはグラスウールやロックウール等の繊維系断熱材よりも隙間なく施工しやすく、複雑な形状の場所でも充分な密度で断熱性を保てる「現場吹き付け発砲断熱」を採用。床面には環境負荷低減にこだわった床断熱用エコ資材を採用しています。

◇基礎部分／ベタ基礎
建物基礎の底面全体を鉄筋コンクリートで覆う工法です。家の重さを面全体で支えるため、不同沈下を起こしにくくなります。地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎやすく、耐久性が高い家になります。

◇土台部分／キソパッキン工法
基礎と土台の間にパッキンを挟むことで、床下全体に空気の通り道を作る工法です。湿気を排出してカビ・ダニの発生や土台の腐食を防ぐとともに、シロアリを寄せ付けにくい環境を作ります。家の耐久性を高めるのに役立ちます。

5号棟

全体区画図

ハローズ円山店
約635m(徒歩8分)

エブリイ×業務スーパー 円山店
約880m(徒歩11分)

天満屋ハピーズ円山店
約955m(徒歩12分)

セブンイレブン岡山山崎店
約607m(徒歩8分)

ウエルシア金光薬局岡山山崎店
約623m(徒歩8分)

マツモトキヨシ山崎店
約707m(徒歩9分)

DCM西大寺店
約2986m(徒歩38分)

岡山市立旭操小学校
約648m(徒歩9分)

岡山市立操南中学校
約2767m(徒歩35分)

＜ 案内図 ＞

前面道路含む現地写真
【現地写真】南側4ｍ道路

前面道路含む現地写真
【現地写真】南側4ｍ道路