新築一戸建て岡山市中区国府市場II1号地（SmartPowerStation FX Urban）の詳細情報

区画図
ゆとりある前面道路に面した、陽当たりの良い立地。幅員6mで車の出し入れもスムーズに行え、開放感のある住環境です。落ち着いた周辺環境の中、家族が安心して長く暮らせます。

キッチン
ドイツの家電ブランド「ミーレ」製食洗機を完備。大容量で洗浄力も高く、食器や調理器具をまとめて洗えます。家事の負担を減らし、食後の時間をゆったり過ごせる、暮らしにうれしい設備です。

パントリー
キッチン横のパントリーは可動棚付きで、ストック品や家電もすっきり収納。手の届きやすい位置で使い勝手も良く、調理もスムーズに。キッチン周りをきれいに保てる、便利でうれしい空間です。

ファミリークローゼット
1階ホールからすぐ使える1.4畳のファミリークローゼット。ハンガーパイプと可動棚付きで、コートや日用品もすっきり収納できます。帰宅後の動線もスムーズで、リビングが散らかりにくい便利な空間です。

玄関
石目調のアクセントウォールが印象的な、落ち着きある玄関空間。フロートタイプのシューズボックスで収納力もあり、すっきり保てます。デザインと使いやすさを兼ね備えた、心地よいエントランスです。

シューズインクローゼット
玄関横のシューズインクローゼットは大容量で、可動棚付き。靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納できます。玄関をきれいに保ちながら、外出や帰宅もスムーズになる便利な空間です。

主寝室
落ち着いたグレーのアクセントクロスが心地よい主寝室。9.3畳のゆとりある広さに加え、大きな窓からやわらかな光が差し込みます。一日の終わりをゆったり過ごせる、落ち着きある空間です。

太陽光発電システム
(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート(2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。(3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。(4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池（9.9kWh）
(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。(2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

快適エアリー（通年型空気調節システム）
(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。(2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。(3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。(4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

スマートハイムナビ（HEMS)
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。(2)空調機器などを外出先からスマホで操作。(3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。(4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

ジオマイト外壁
(1)石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。(2)彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。(3)時間帯や季節による光の違いで表情が変化。

1号地1階

1号地2階

JR山陽本線「高島」駅
1,280m （徒歩18分）

岡山市高島小学校
190ｍ～270ｍ（徒歩3～4分）

岡山市高島中学校
500ｍ～580ｍ（徒歩7～8分）

ゆうゆうクリニック
550ｍ～580ｍ（徒歩8～9分）

天満屋ハピーズ　国府市場店
270ｍ～300ｍ（徒歩4～5分）

ドラッグセイムス　岡山賞田店
230ｍ～260ｍ（徒歩3～4分）

＜ 案内図 ＞

外観
キッチンからLDK全体を見渡せる開放的なつくり。対面キッチンにはミーレ製食洗機を備え、家事の負担も軽減できます。家族との会話を楽しみながら過ごせる、ゆとりと心地よさを感じる空間です。

その他
大きな窓からたっぷり光が入る、開放感あふれるLDK。キッチンからリビングまで見渡せる間取りで、家族のつながりも感じられます。モノトーンでまとめた落ち着きある空間が、毎日の暮らしにゆとりを添えます。

その他
カウンター下のたっぷり収納でLDKもすっきり整います。上質な床タイルとこだわりの照明がホテルのような落ち着きを演出し、家族が自然と集まる心地よいダイニング空間です。

その他
（1階間取図）キッチンと水まわりが程よい距離でまとまった使いやすい間取り。ほどよく独立したキッチンで生活感を抑え、玄関近くの収納で帰宅後の片付けもスムーズにできます。

その他
（2階間取図）9.3畳の主寝室には大容量のWICを備え、ゆったりとした空間に。各居室にも収納があり、家族それぞれのお部屋をすっきり保てます。2階ホールには蓄電池も設けられ、安心して暮らせる住まいです。

その他
ゆとりある前面道路に面した、陽当たりの良い立地。幅員6mで車の出し入れもスムーズに行え、開放感のある住環境です。落ち着いた周辺環境の中、家族が安心して長く暮らせます。