一戸建て【即日案内可能☆土地面積67坪☆新築平屋】沖縄市美原2丁目 新築戸建 全3棟☆ の詳細情報
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完成予想図(外観)
イメージ画像☆【長期優良住宅】新築戸建3LDK 全3棟☆駐車並列4台可能☆平屋1棟☆2階建2棟☆リビング吹抜け仕様☆アイランドキッチン仕様☆広々としたお庭付き☆キッチン専用パントリー☆
現地外観写真
【長期優良住宅】新築戸建3LDK 全3棟☆駐車並列4台可能☆平屋1棟☆2階建2棟☆リビング吹抜け仕様☆アイランドキッチン仕様☆広々としたお庭付き☆キッチン専用パントリー☆
現地外観写真
広々とした庭付き☆ＢＢＱも楽しめます♪
現地外観写真
【長期優良住宅】新築戸建3LDK 全3棟☆駐車並列4台可能☆平屋1棟☆2階建2棟☆リビング吹抜け仕様☆アイランドキッチン仕様☆広々としたお庭付き☆キッチン専用パントリー☆
完成予想図(内観)
先ずは動画をチェック☆https://youtu.be/ch40ojOXOpQ注文住宅と遜色ないインテリア工事をあおみ不動産がご提案します☆※あおみ不動産で購入されたお客様限定特典になります☆
完成予想図(内観)
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完成予想図(内観)
先ずは動画をチェック☆https://youtu.be/XAOcIRABkus注文住宅と遜色ないインテリア工事をあおみ不動産がご提案します☆※あおみ不動産で購入されたお客様限定特典になります☆
住宅性能評価
4分野で全棟最高等級を取得☆（地震・台風・劣化軽減・空気環境・維持管理更新への配慮）
一次エネルギー消費量等級6
一次エネルギー消費量等級6を全棟取得☆
構造
地震や沖縄県の強い台風に問題なく耐えうる構造です☆
ゼッチ水準住宅
ゼッチ住宅とは住宅の断熱性能とエネルギー効率の高い設備機器による「省エネ」と、太陽光発電などによる「創エネ」を組み合わせ、住宅の一次エネルギー消費量がゼロ、またはマイナスになる住宅のことです。
長期優良住宅認定基準
長期優良住宅を受けるためには、国が定めた7つの技術基準をクリアする必要があります。
断熱等性能等級5
断熱等性能等級5を取得☆
耐震
2023年1月に実台実験を実施。熊本地震前震(震度7相当)を1回、本震(震度7相当)を6回加えても、TOEI Safety Damperを装着した耐震等級3相当の試験体は倒壊しないことを実証しました。
地震に強い家
数百年に1度の地震に耐える力の1.5倍の強度を誇ります♪
べた基礎
安心のべた基礎鉄筋コンクリート造です☆
地盤調査
建物の配置計画に沿って1棟あたり5ヵ所からSS試験を実施☆
地盤改良
地盤の強度に応じて地盤改良も行います☆
最大60年まで延長可能な充実した保証サービス
【最大60年まで延長可能な充実な延長保証サービス】☆2年・5年・10年の充実した保証プラン有☆
2号棟
3号棟
全体区画図
西松屋沖縄美里店
約670m(徒歩9分)
その他
あおみ不動産は沖縄県で最も信頼される不動産会社を目指しております☆行政書士・宅建士・二級建築士・インテリアコーディネーターが在籍中です☆
【Google口コミ100件以上の高評価・コメント頂いております☆】即日案内も可能です☆
インテエリア工事施工前、施工後比較画像☆
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口コミ件数100件を超えております☆過去に購入されたお客様より嬉しいお言葉を頂いております☆
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ＶＲ内覧可能☆
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その他
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6299万円・6499万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
売主指定販売会社☆Google口コミ100件以上の高評価頂いております☆
外観・室内・設備（19枚）
完成予想図(外観)
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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完成予想図(内観)
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完成予想図(内観)
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住宅性能評価
4分野で全棟最高等級を取得☆（地震・台風・劣化軽減・空気環境・維持管理更新への配慮）
一次エネルギー消費量等級6
一次エネルギー消費量等級6を全棟取得☆
構造
地震や沖縄県の強い台風に問題なく耐えうる構造です☆
ゼッチ水準住宅
ゼッチ住宅とは住宅の断熱性能とエネルギー効率の高い設備機器による「省エネ」と、太陽光発電などによる「創エネ」を組み合わせ、住宅の一次エネルギー消費量がゼロ、またはマイナスになる住宅のことです。
長期優良住宅認定基準
長期優良住宅を受けるためには、国が定めた7つの技術基準をクリアする必要があります。
断熱等性能等級5
断熱等性能等級5を取得☆
耐震
2023年1月に実台実験を実施。熊本地震前震(震度7相当)を1回、本震(震度7相当)を6回加えても、TOEI Safety Damperを装着した耐震等級3相当の試験体は倒壊しないことを実証しました。
地震に強い家
数百年に1度の地震に耐える力の1.5倍の強度を誇ります♪
べた基礎
安心のべた基礎鉄筋コンクリート造です☆
地盤調査
建物の配置計画に沿って1棟あたり5ヵ所からSS試験を実施☆
地盤改良
地盤の強度に応じて地盤改良も行います☆
最大60年まで延長可能な充実した保証サービス
【最大60年まで延長可能な充実な延長保証サービス】☆2年・5年・10年の充実した保証プラン有☆
間取り・区画図（3枚）
2号棟
3号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（1枚）
西松屋沖縄美里店
約670m(徒歩9分)
その他（7枚）
その他
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【Google口コミ100件以上の高評価・コメント頂いております☆】即日案内も可能です☆
インテエリア工事施工前、施工後比較画像☆
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口コミ件数100件を超えております☆過去に購入されたお客様より嬉しいお言葉を頂いております☆
【☆AIによる理想の暮らしを空間へ・無料のインテリアスタイルをご提案します☆】
【長期優良住宅】新築戸建3LDK 全3棟☆駐車並列4台可能☆平屋1棟☆2階建2棟☆リビング吹抜け仕様☆アイランドキッチン仕様☆広々としたお庭付き☆キッチン専用パントリー☆
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その他
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物件概要
| 物件名 | 【即日案内可能☆土地面積67坪☆新築平屋】沖縄市美原2丁目 新築戸建 全3棟☆ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 沖縄県沖縄市美原２-18 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％、容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年11月中旬予定 | 入居可能予定日 | 2026年12月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、北西側約5.9m公道 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 1号棟：R08SHC113026 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：あおみ不動産スタッフ一同、設備：公営水道・沖縄電力・個別プロパンガス・本下水、建築確認番号：1号棟：R08SHC113026、他 | ||||
情報更新日：2026/11/13 次回更新予定日：2026/11/21
販売概要
| 販売価格 | 6299万円・6499万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【あおみ不動産は売主指定販売会社です】条件等お気軽にご相談ください☆沖縄県内で数少ない固定資産税や住宅ローン控除・フラット35Sの優遇が最も受けられる【長期優良住宅・BELS住宅】です☆長期優良住宅、住宅ローン控除についてはあおみ不動産にお任せください！！☆嬉しい標準設備☆【ガス乾燥機・食洗器・室内物干し・床下換気扇】が標準仕様です☆☆床下には白蟻対策として高級木材のひのきを採用☆【最大60年まで延長可能な充実な延長保証サービス】☆2年・5年・10年の充実した保証プラン有☆1棟1棟こだわり抜かれた間取りプランが魅力的です☆夢のマイホームをお探しの皆様お好みの物件が見つかるかもしれません！ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 102.88㎡・111.37㎡ | 土地面積 | 172.45㎡・186.72㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00平日や夜間のご案内も大歓迎です♪県外からの移住者様や外国人の方との契約実績も豊富にございます☆10年以上の不動産経験のあるベテランスタッフがご案内します♪女性スタッフも在籍しておりますので、営業されるのが苦手な方でも安心して内覧できます☆☆☆☆住宅ローン相談会☆☆☆変動金利・固定金利のメリットやデメリット☆数年後を見据えた金利上昇について☆沖縄県内の銀行の金利比較☆ネット銀行の金利情報☆☆☆☆物件相談会☆☆☆注文住宅・新築建売・中古物件・中古マンションの比較☆お客様のご家庭に合った不動産をご紹介・ご提案を無料でアドバイスします☆☆☆☆新築住宅の性能について☆☆☆長期優良住宅・ZEH住宅・省エネ住宅各物件の特徴や補助金について・住宅ローン控除等、専門知識をわかりやすくお伝えします☆☆☆☆RC住宅と木造住宅の性能や予算の比較☆☆☆RC住宅と木造住宅の固定資産税や性能・予算について細かく解説します☆県内販売実績300棟以上のあおみ不動産スタッフが誠心誠意サポートします☆ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)あおみ不動産沖縄支店 098-953-8067 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21376311 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)あおみ不動産沖縄支店[国土交通大臣（1）第011001号] 沖縄県中頭郡北中城村字島袋601-4 オキエースビル1階 【所属団体】 国土交通大臣（1）第011001号 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 098-953-8067
- 物件番号
- 21376311
沖縄市の口コミ
子育て・病院
4.0
立地がよくて、病院も近くにあるのて、とても子育てしやすくて住み心地も良くて安心して暮らしていけます。
治安・安全
1.0
沖縄市自体が、夜街灯が少なく暗いイメージあり。夜道の細いくらい道は気をつけたい。オートロックがベスト
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。