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アフュージアガーデン大東三箇今回建売分譲概要の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てアフュージアガーデン大東三箇今回建売分譲概要の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    アフュージアガーデン大東三箇5号地完成予想図(2026年12月中旬完成予定)※パースはイメージにつき実際の色柄とは異なる場合がございます。予めご了承ください。

  • 5号地省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • アルミ樹脂複合サッシ(Low-Eペアガラス)
    アルミと樹脂の複合サッシと複層ガラスを標準採用。高い断熱・防露効果を期待できます。(同仕様写真)「アフュージアシティ大東深野」72号地(2026年1月撮影)

  • タンク一体型節水シャワートイレ
    日々の節水を叶えるスタイリッシュなトイレを採用しております。(同仕様写真)※「アフュージアシティ大東深野」72号地(2026年1月撮影)

  • 高効率ガス給湯器 エコジョーズ
    少ないガス量で効率的にお湯を沸かす高効率ガス給湯器を採用しております。(同仕様写真)「アフュージアシティ大東深野」72号地(2026年1月撮影)

  • 5号地

  • 全体区画図

  • JR学研都市線(片町線)「住道」駅
    約1520m(徒歩19分)

  • JR学研都市線(片町線)「野崎」駅
    約1760m(徒歩22分)

  • 大東市立三箇小学校
    約100m(徒歩2分)

  • 大東市立谷川中学校
    約1290m(徒歩17分)

  • 上三箇保育園
    約520m(徒歩7分)

  • 氷野保育園
    約690m(徒歩9分)

  • 江ノ口保育園
    約660m(徒歩9分)

  • 大阪府立緑風冠高等学校
    約900m(徒歩12分)

  • ディオ大東店
    約550m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

  • 快速停車駅「住道」駅が徒歩圏・限定9区画の街に、建売住戸が誕生。~第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅地~
    【快速停車駅「住道」駅まで徒歩圏】商業施設が充実した大東市の中心地を普段使いできる立地に誕生。分譲地周辺は閑静な住宅地です。ぜひご見学にお越しください。 ※上空から見た現地(2018年5月)撮影

  • 三箇小学校まで徒歩1分~の子育て立地。公園やスーパーも徒歩圏に充実した住環境です。
    現地の周りは閑静な住宅地。小学校が徒歩1分の子育て立地です。大きな交差点や幹線道路を渡らずに通学できるので安心です。 ※現地街並みと周辺写真(2026年2月)撮影

  • 現地案内図
    【モデルハウスへは駅徒歩圏!】野崎駅から一直線で分譲地に到着いたします。駐車場完備でお車でのお越しも便利です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

住道駅 歩20分片町線
野崎駅 歩22分片町線
四条畷駅 歩35分片町線
大阪府大東市三箇1-341番14他(地番)
入居可能予定日契約後6ヶ月
間取り3LDK
建物面積91.1㎡(27.55坪)
土地面積95.48㎡(28.88坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【フジ住宅】建売3980万円|住道駅徒歩圏|小学校まで徒歩1分|全12区画

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
地盤調査済
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺交通量少なめ

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物件概要

物件名アフュージアガーデン大東三箇今回建売分譲概要
所在地大阪府大東市三箇1-341番14他(地番)
交通機関

利用可能駅

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率
完成予定日 2026年12月中旬予定 入居可能予定日 契約後6ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.7m~5.4m、アスファルト舗装、開発道路:4.70m、西側:5.38m~5.4m(市道)、私道負担なし
機構融資取引態様 事業主・売主
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第トラスト26-0502号(令和8年7月9日)
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
その他制限事項 法22条地域、景観法、文化財保護法(三箇遺跡)、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法(居住誘導区域内)、宅地造成及び特定盛土等規制法
備考 法22条地域、景観法、文化財保護法(三箇遺跡)、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法(居住誘導区域内)、宅地造成及び特定盛土等規制法 / 設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水、建築確認番号:第トラスト26-0502号(令和8年7月9日)、■その他費用/自治会費:3600円(年間)■全体土地面積:85.26㎡~101.56㎡※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※掲載の電車所要時間は平日通勤時の(AM7:00~9:00に目的地に到着する)もので、最速を記載しております。待ち時間、乗り換え時間を含む。(乗換移動条件:少し急いで)(2026年7月調べ)

情報更新日:2026/08/10 次回更新予定日:2026/8/18

販売概要

販売価格3980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 2026年8月中旬
販売戸数/総戸数 1戸/12戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 91.1㎡(27.55坪) 土地面積 95.48㎡(28.88坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
登録受付抽選日
モデルルーム情報 時間/10:00~18:00◇即時予約のメリット◇(1)簡単に予約ができる面倒な事前アンケートの入力はございません!(2)スケジュールが立てやすい希望の日時を選んでいただくと、その場で日時が確定します。(3)時間を気にせずネットで予約「夜間」や「朝の通勤時間帯」でもお気軽に予約ができます。(4)待ち時間なく見学できる事前ご予約で当日スムーズにご見学していただけます。(5)来場の前日まで予約可能「急に予定が空いた方」や「こどもが小さいので直前までスケジュールが読めない・・・」といった方でも予約していただきやすいです。さらに!!!予約時に質問事項や相談したい内容を伝えておくとよりスムーズ!予約フォーム内【連絡事項】へ聞きたいことを事前に記入しておくと当日効率よく相談ができます◎◇見学予約(無料)ボタン、または見学カレンダーからご希望の日時でご予約可能◇
取引条件有効期限 2026年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 フジ住宅株式会社
0120-000022(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21307028
会社概要 フジ住宅株式会社
大阪府大阪市北区同心1-8-9

【所属団体】
国土交通大臣(13)第002430号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

フジ住宅株式会社

電話番号
0120-00-0022
受付
■営業時間/AM10:00~PM6:00【お問い合わせは24時間受付中】フリーダイヤル:0120-00-0022※携帯電話からでもご利用いただけます。
物件番号
21307028

住道駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

60代以上/女性/元住人

公立の小学校、中学校が近くにあります。病院も内科、耳鼻科、眼科、歯科から総合病院まで歩いて行ける範囲に多数あります。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/住人

住道駅周辺には万代、イズミヤカナート、京阪百貨店、イオン、サンコーなどスーパーがたくさんあります。特に万代は安くておすすめです。衣料品ではしまむら、ユニクロなどがあります。大きなダイソーやセリアもあり便利です。カフェはドトール、スタバ、サンマルクがあります。餃子で有名な丸正があります。とても美味しいので一度食べてみる価値ありです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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