一戸建てCRADLE GARDEN 羽曳野市島泉 全３邸 一戸建て第７期の詳細情報
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現地外観写真
現地写真（外観）～まずはご相談からどうぞ～住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。
リビング
現地写真（リビング）太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間。
キッチン
現地写真（キッチン）子供を見守りながら、会話しながらお料理が出来るため家族のコミュニケーションか増えそうですね♪スペースが広く確保されている為お子様が大きくなったときは一緒に料理を楽しめます。
浴室
現地写真(浴室)ゆったりと足を伸ばせる浴室は一日の疲れを癒してくれる大切な空間です。浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です。
リビング以外の居室
現地写真（和室）大壁仕様のモダンな和室！新築住宅ならではの新しい畳の香でいっぱい！寝室にしたり、客間にしたり、色々な使い方のできる便利なお部屋！
リビング以外の居室
現地写真（洋室）ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください。
リビング以外の居室
現地写真（洋室）落ち着いたカラーでまとめた洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます。ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
玄関
現地写真（玄関）大型のシューズＢＯＸにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ。
バルコニー
現地写真（バルコニー）日当たりの良いバルコニー。
キッチン
現地写真（シンク）
キッチン
現地写真（レンジフード）
キッチン
現地写真（コンロ）
洗面台
清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔。鏡裏には収納があるのでスッキリとした洗面台が保てます。
トイレ
今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット。快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット。
浴室暖房乾燥機
ジメジメしがちな浴室もボタンひとつでカラッと解決。寒い冬には暖房、暑い夏には冷房。快適バスタイム。雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付。
浴室暖房乾燥機リモコン
操作ミスが少ない大きなボタンで安心。暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作。
給湯器リモコン
ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能。キッチンからも操作ができるので家事の合間にお風呂の準備。少しの時間短縮で束の間の休息を。
カラーモニターインターホン
防犯に安心なカラーモニターインターホン。録画機能付きで不在時の来客も安心。宅配の受け取り忘れにも大助かり！外には声が聞こえないようにモニタリングも可能。
【ＱＵＩＥ】クワイエ
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇り、耐震等級は3です。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」
住宅性能評価書
「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理」「空気環境」４分野６項目で最高等級を取得。耐震等級３、耐風等級２、劣化対策等級３、維持管理対策等級３、ホルムアルデヒド対策等級３。
ベタ基礎
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
地盤調査
地盤調査は、地盤の固さを調べ、建築する住宅が傾いてしまう（不同沈下）ことがないかを調べます。不同沈下を起こさないために、しっかりとした地盤調査が必要となります。
断熱
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。※断熱材は仕様により異なります。
木造軸組工法
土台、柱、梁など住宅の骨格を木の軸で造る工法で千年以上にわたり改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています
２号棟
全体区画図
近鉄南大阪線「高鷲」駅
約1280m(徒歩16分)
明の守ようきこども園
約793m(徒歩10分)
羽曳野市立高鷲小学校
約640m(徒歩8分)
羽曳野市立高鷲中学校
約1040m(徒歩13分)
万代羽曳野島泉店
約444m(徒歩6分)
ココカラファイン島泉店
約880m(徒歩11分)
現地外観写真
現地写真
全３邸の新たな邸宅！落ち着きのある街で素敵な生活を始めてみませんか？
現地写真（駐車場）駐車場は余裕のあるスペースを確保しております。
前面道路含む現地写真
現地写真（前面道路含む現地写真）
■7日(土)8日(日)現地説明会開催！☆成約者限定特典！プレゼント情報欄へ☆
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
現地写真（外観）～まずはご相談からどうぞ～住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。
リビング
現地写真（リビング）太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間。
キッチン
現地写真（キッチン）子供を見守りながら、会話しながらお料理が出来るため家族のコミュニケーションか増えそうですね♪スペースが広く確保されている為お子様が大きくなったときは一緒に料理を楽しめます。
浴室
現地写真(浴室)ゆったりと足を伸ばせる浴室は一日の疲れを癒してくれる大切な空間です。浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です。
リビング以外の居室
現地写真（和室）大壁仕様のモダンな和室！新築住宅ならではの新しい畳の香でいっぱい！寝室にしたり、客間にしたり、色々な使い方のできる便利なお部屋！
リビング以外の居室
現地写真（洋室）ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください。
リビング以外の居室
現地写真（洋室）落ち着いたカラーでまとめた洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます。ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
玄関
現地写真（玄関）大型のシューズＢＯＸにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ。
バルコニー
現地写真（バルコニー）日当たりの良いバルコニー。
キッチン
現地写真（シンク）
キッチン
現地写真（レンジフード）
キッチン
現地写真（コンロ）
洗面台
清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔。鏡裏には収納があるのでスッキリとした洗面台が保てます。
トイレ
今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット。快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット。
浴室暖房乾燥機
ジメジメしがちな浴室もボタンひとつでカラッと解決。寒い冬には暖房、暑い夏には冷房。快適バスタイム。雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付。
浴室暖房乾燥機リモコン
操作ミスが少ない大きなボタンで安心。暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作。
給湯器リモコン
ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能。キッチンからも操作ができるので家事の合間にお風呂の準備。少しの時間短縮で束の間の休息を。
カラーモニターインターホン
防犯に安心なカラーモニターインターホン。録画機能付きで不在時の来客も安心。宅配の受け取り忘れにも大助かり！外には声が聞こえないようにモニタリングも可能。
【ＱＵＩＥ】クワイエ
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇り、耐震等級は3です。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」
住宅性能評価書
「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理」「空気環境」４分野６項目で最高等級を取得。耐震等級３、耐風等級２、劣化対策等級３、維持管理対策等級３、ホルムアルデヒド対策等級３。
ベタ基礎
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
地盤調査
地盤調査は、地盤の固さを調べ、建築する住宅が傾いてしまう（不同沈下）ことがないかを調べます。不同沈下を起こさないために、しっかりとした地盤調査が必要となります。
断熱
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。※断熱材は仕様により異なります。
木造軸組工法
土台、柱、梁など住宅の骨格を木の軸で造る工法で千年以上にわたり改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています
間取り・区画図（2枚）
２号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
近鉄南大阪線「高鷲」駅
約1280m(徒歩16分)
明の守ようきこども園
約793m(徒歩10分)
羽曳野市立高鷲小学校
約640m(徒歩8分)
羽曳野市立高鷲中学校
約1040m(徒歩13分)
万代羽曳野島泉店
約444m(徒歩6分)
ココカラファイン島泉店
約880m(徒歩11分)
その他（3枚）
現地外観写真
現地写真
全３邸の新たな邸宅！落ち着きのある街で素敵な生活を始めてみませんか？
現地写真（駐車場）駐車場は余裕のあるスペースを確保しております。
前面道路含む現地写真
現地写真（前面道路含む現地写真）
物件概要
| 物件名 | CRADLE GARDEN 羽曳野市島泉 全３邸 一戸建て第７期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府羽曳野市島泉６ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％→180％ | ||
| 完成予定日 | 2026年10月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側４m私道（セットバック有） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC126712号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：野元 慎吾、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第R07SHC126712号 | ||||
情報更新日：2026/11/05 次回更新予定日：2026/11/13
販売概要
| 販売価格 | 2580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 95.58㎡（28.91坪） | 土地面積 | 137.59㎡（41.62坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～20:00■物件ご見学会■ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。☆物件の比較検討をしたい☆各物件のメリット、デメリットを知りたい☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！ご見学の際はご送迎も可能です！■住宅ローン相談会■弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！■物件売却相談会■多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思います。☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！■リフォーム相談会■中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！☆費用や期間はどのくらい掛かるのか☆どこを修繕したら安心なのか等々建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 0120-734001（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21924188 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店[大阪府知事（4）第053115号] 大阪府枚方市池之宮2-2-15 【所属団体】 大阪府知事（4）第053115号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-734001
- 受付
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 21924188
高鷲駅の口コミ
子育て・病院
4.0
大型病院や個人経営の病院が多く、子供が体調を崩した時に安心できる。 また、大手飲食店が近くに並んでいて、外食に困らない
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。