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三島1(鴻池新田駅) 4080万円~4680万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て三島1(鴻池新田駅) 4080万円~4680万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2025年12月)撮影

  • 現地外観写真
    現地(2025年12月)撮影

  • リビング
    室内(2025年12月)撮影

  • キッチン
    室内(2025年12月)撮影

  • リビング以外の居室
    室内(2025年12月)撮影

  • 浴室
    室内(2025年12月)撮影

  • 洗面台・洗面所
    室内(2025年12月)撮影

  • 収納
    室内(2025年12月)撮影リビングクローゼット

  • トイレ
    室内(2025年12月)撮影

  • バルコニー
    現地(2025年12月)撮影

  • 玄関
    現地(2025年12月)撮影

  • その他内観
    室内(2025年12月)撮影

  • 全体区画図
    ☆全6区画☆

  • その他
    間取り図(モデルルーム予定)

  • 間取り図
    (A号地)、価格4580万円、3LDK、土地面積91.18㎡、建物面積97.6㎡

  • 現地案内図
    ☆現地案内図☆

  • その他設備

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年12月)撮影

  • 駐車場
    現地(2025年12月)撮影


  • 「鴻池新田」駅まで1000m ☆「鴻池新田」駅まで徒歩13分☆

入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積93.15㎡~104.55㎡
土地面積89.05㎡~96.14㎡
POINT

※小学校徒歩3分働くママも安心の住環境※頭金0円でも購入可能です

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
EV車充電設備
ワイドバルコニー
浴室1坪以上
南面バルコニー
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
全居室6畳以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー

物件概要

物件名三島1(鴻池新田駅) 4080万円~4680万円
所在地大阪府東大阪市三島1
交通 JR片町線「鴻池新田」歩13分
近鉄けいはんな線「荒本」歩22分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:200%
完成予定日 2025年10月下旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m~6.2m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、一部都市計画道路
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、一部都市計画道路 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス

情報更新日:2026/05/15 次回更新予定日:2026/5/23

販売概要

販売価格4080万円~4680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 5戸/6戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積 93.15㎡~104.55㎡ 土地面積 89.05㎡~96.14㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~16:00オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~16:00物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか?-----------------------・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?------------------------これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。お忙しい方や電話が苦手な方も安心!【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。●ご見学の際には3つのコースをご用意しております!1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。3)納得見学コース(所要時間:約2時間)物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。お問い合わせ物件の他に気になるお家も併せてご案内が可能ですのでお気軽にお申し付けください。※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
取引条件有効期限 2026年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)コスモ・コーポレーション
0120-333430(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20073317
会社概要 (株)コスモ・コーポレーション[大阪府知事(4)第053899号]
大阪府東大阪市小阪2-2-14

【所属団体】
大阪府知事(4)第053899号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

鴻池新田駅の口コミ

気になる

自然環境

1.0

60代以上/男性/元住人

公園なども整備されている地域であるとは言えません。周辺の緑、街路樹等も整備されているとは言えません。

気になる

治安・安全

2.0

30代/女性/周辺住人

駅周辺は、多くの店があるため便利な反面雰囲気的にきれいとは言えない。 駅前に交番はあるが、パチンコ屋や格安居酒屋も多くあるため、治安はいいとは言えない。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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