土地【高橋開発（株）】レオグランデ枚方山之上西の詳細情報

モデルハウス「シュッとした家 with ビッグキッチン」

モデルハウス「シュッとした家 with ロジア」

モデルハウス「シュッとした家 with ロジア」

モデルハウス「シュッとした家 with ロジア」

モデルハウス「シュッとした家 with ロジア」

モデルハウス「シュッとした家 with ビッグキッチン」

すべてが見える 高品質な家づくり
建築基準法をはるかに上回る独自の「施工基準」を設定。信頼できる第三者機関にてチェックします。プロの監査士が品質をチェック、基準を満たすまで徹底し、合格するまで次の工程に進みません。工程毎に施工状況を記録・撮影。建物完成後に記録書として1冊の記録書としてお渡しいたします。

耐震等級3
耐震等級3は最高ランクの耐震等級。こちらは建築基準法の耐震性能の1.5倍の性能を有するように定められており、震度6強～7にも耐えうる高い耐震性となっております。

ZEH水準・長期優良住宅仕様
断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を取得。ZEH水準、長期優良住宅仕様となっております。

劣化対策等級3
3世代までつづく、最高ランクの劣化対策等級3。劣化対策等級は、柱や梁といった住宅の建築において主要となる構造に対し、どの程度の劣化軽減対策を施しているかを示す基準。

長期保証制度
建物初期保証20年・住宅設備保証10年の長期保証制度。構造耐力上主要な部分・雨漏りの侵入を防止する部分については20年の保証。（20年以降の延長は別途費用がかかります）住宅設備は対象機器が10年の保証となります。

住まいの無償定期点検
高橋開発では、引き渡し後から6ヶ月目に「住み心地点検」を実施。ご家族様が普段住まいに関して気になることなどをヒアリングし、関係性を高めるとともに1年目、2年目、10年目には「無償定期点検」を実施し、目視点検の実施または動作確認を行なっています。

ENETO
ガス給湯器（バックアップ熱源機）の購入のみで、自分の家で電気をつくる「家庭用燃料電池エネファームtypeS」の燃料電池発電ユニット192-AS15型を無償で利用できるサービス災害などで停電になっても自立運転で発電を継続。照明やテレビ、お風呂やシャワーが使えます。断水時はタンク内のお湯（水）を生活水として使うこともできます。※飲用用途にはご利用いただけません。

ガス衣類乾燥機　乾太くん
ガスならではのパワフル乾燥で時短＆ラク家事。約5kgの洗濯物をわずか約52分で乾燥。高橋開発では6kgデラックスタイプが標準装備。デラックスタイプはスタンダードタイプにはない下記コースや機能が搭載されてます。除菌・消臭コース、クリーンコース、庫内LED。

ガス温水床暖房
温水を循環させ、足元から室内を温める床暖房。ハウスダストを巻き上げない静かでクリーンな暖房システムです。

京阪本線「枚方市」駅
1800m（徒歩23分）

枚方T-SITE
1800m（徒歩23分）

ひらかたパーク
1000m（徒歩13分）

枚方市立山之上小学校
450m（徒歩6分）

枚方市立第四中学校
1200m（徒歩15分）

WholeSale ClubDON
700m（徒歩9分）

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

外観

その他
敷地は138m2以上・41坪超の広さでゆとりある暮らしを実現