一戸建て【京阪の家】京阪本線「御殿山」駅徒歩9分の場所に誕生。ローズプレイス枚方渚元町Ⅱ/予告広告の詳細情報
販売価格未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
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一邸ごとに、丁寧に描いた『限定4区画』。「御殿山」駅徒歩9分の場所に誕生。
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物件概要
| 物件名 | 【京阪の家】京阪本線「御殿山」駅徒歩9分の場所に誕生。ローズプレイス枚方渚元町Ⅱ/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市渚元町1063-6他(地番) | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:160% | ||
| 完成予定日 | 2026年8月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:2.9m~3.9m、アスファルト舗装、セットバック:済み、私道負担:有 私道負担面積は、1号地:7.91㎡、2号地:8.88㎡、3号地9.24㎡、4号地:8.83㎡となります。(道路後退協議の図面の面積をもとに算出しております) | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 2種中高 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-6120-50909号 | ||||
| 設備 | - | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域 / 設備:都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力、建築確認番号:確認サービス第KS126-6120-50909号 | ||||
情報更新日:2026/08/06 次回更新予定日:2026/8/14
販売概要
| 販売価格 | 販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 8月下旬より販売開始≪夏季休暇のお知らせ≫2026年8月8日(土)~8月16日(日)は休暇とさせていただきます。休暇期間中の資料請求やお問い合わせにつきましては、8月17日(月)より順次対応させていただきます。大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。予告広告をする時点において全ての予定販売戸数を一括して販売するかまたは数期に分けて販売するかは確定しておりません。本広告において販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため敷地面積等は今後供給予定の全住戸の4区画についてのものです。※販売戸数が未定の場合のご注意:掲載の間取り・土地面積・建物延床面積が変更になる場合がございます。 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 未定/4戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 2LDK~4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.5㎡~108.53㎡(30.70坪~32.83坪) | 土地面積 | 92.49㎡~99.5㎡(27.97坪~30.09坪)(登記) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:固都税(実費)、登記費用(実費)、仲介手数料、長期優良住宅名義変更手数料 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | - | ||||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
京阪電鉄不動産 戸建事業部 0120-666-230(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】20905518 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
京阪電鉄不動産 戸建事業部 - | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-666-230
- 物件番号
- 20905518
京阪電鉄不動産株式会社
御殿山駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
ライフ、万代、100円ローソンがあるのでスーパーには困らない 枚方市駅も栄えてるので買い物にも困らない 樟葉モール行けばなんでも揃うので問題ない
お買い物・飲食
3.0
御殿山駅周辺のお店がよく閉店してしまい、駅としての魅力が弱いのが気になります。これから外大ができてもっとおしゃれなお店ができることを期待しています。
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※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。














