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菊丘町(枚方公園駅) 5798万円~6348万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て菊丘町(枚方公園駅) 5798万円~6348万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真・1号棟■即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎!お気軽にお問い合わせください♪

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真・2号棟■是非現地で陽当たり風通し等ご確認ください♪現地写真、随時更新いたします♪完成が楽しみですね♪

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真・2号棟■好評分譲中!平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

  • リビング
    ■現地リビング写真・○号棟■明るい自然光が広がるリビングです。家具のレイアウトがしやすく、多様なライフスタイルに対応できる空間です。※インテリアはCGによるイメージです。

  • リビング以外の居室
    ■現地洋室写真・1号棟■建物全てのサッシにはペアガラスを採用しています!夏場は涼しく、冬場は暖かく、光熱費の削減にも効果があります♪※インテリアはCGによるイメージです。

  • 玄関
    ■現地玄関写真・1号棟■大きなスペースを確保しているのでいろいろと助かりますね♪下駄箱も付いて大変便利です♪

  • リビング
    ■現地リビング写真・1号棟■家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見られるので安心ですね♪

  • キッチン
    ■現地キッチン写真・1号棟■高機能で安心安全の仕様も魅力ですね。少しでも気になる方はぜひ一度現地をご覧下さい♪

  • 洗面台・洗面所
    ■現地洗面室写真・1号棟■サイドにすっきり収納でき小物が置けるカウンター♪シングルレバーシャワー水栓メタルホース内蔵お掃除ライズ♪

  • 浴室
    ■現地浴室写真・1号棟■ゆったりした浴槽でお子様と一緒に入浴をして頂いても、まだ余裕があります!ワイドミラー、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機付きです♪

  • トイレ
    ■現地トイレ写真・1号棟■温水洗浄便座付きトイレ、節水ウオシュレット♪節水機能もありお掃除楽々凹凸も少ないです♪

  • その他内観
    ■現地階段写真・1号棟■家族に優しい手すり付き♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪

  • リビング以外の居室
    ■現地洋室写真・1号棟■LOW-E複層ガラス遮熱タイプなら日差しを約60%カット!夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃しません♪

  • 収納
    ■現地収納写真■大きなウォークインクローゼットには洋服や小物類がたくさん収納でき、部屋をすっきりさせます♪

  • バルコニー
    ■現地バルコニー写真・1号棟■眺望良好♪大型バルコニーで家族の洗濯物がたくさんほせます♪

  • 間取り図
    (【1号棟】)、価格6348万円、4LDK、土地面積204.3㎡、建物面積105.37㎡

  • 間取り図
    (【2号棟】)、価格5798万円、5LDK、土地面積237.32㎡、建物面積105.15㎡

  • 全体区画図
    ■全2区画■駐車2台可能

  • 前面道路含む現地写真
    ■現地外観写真・1号棟■道も広々、明るい街並みです♪現地随時内覧できます!お気軽にお問い合わせ下さい

  • その他
    ■住宅ローンにプラスして、最大500万円までの借入ができます!家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪頭金はもちろん0円!詳しくはお気軽にお問い合わせください♪

  • その他
    ■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください!『見学予約(無料)』ボタンから、簡単にご予約いただけます。専門スタッフが丁寧にご案内しますので、初めての方でも安心です♪

京阪本線「枚方公園」歩14分
京阪本線「光善寺」歩19分
京阪本線「枚方市」歩30分
大阪府枚方市菊丘町11-24
入居可能予定日契約後1ヶ月
間取り4LDK~5LDK
建物面積105.15㎡~105.37㎡(31.80坪~31.87坪)(登記)
土地面積204.3㎡~237.32㎡(61.80坪~71.78坪)(登記)
POINT

☆現地見学会開催中!◆◇当日予約OK◇◆頭金0円可!【住宅ローン相談無料】

フラット35Sに対応
年内引渡可
駐車2台可
LDK20畳以上
土地50坪以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
平坦地
食器洗乾燥機
高機能トイレ

物件概要

物件名菊丘町(枚方公園駅) 5798万円~6348万円
所在地大阪府枚方市菊丘町11-24
交通 京阪本線「枚方公園」歩14分
京阪本線「光善寺」歩19分
京阪本線「枚方市」歩30分
構造および階数 新築木造アスファルトシングル葺 2階建 建ぺい率・容積率 建蔽率27.40%・50%、容積率51.58%・100%
完成予定日 2026年3月 入居可能予定日 契約後1ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5m、アスファルト舗装、西側に接道 幅員5.0m公道
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社 ケイアイプランニング株式会社
建築確認番号 第KS125-0420-58692号他
設備 フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、法22条区域、下水道処理区域、高さ制限10m
備考 宅地造成工事規制区域、高度地区、法22条区域、下水道処理区域、高さ制限10m / 担当者:村上 拓杜、設備:公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号:第KS125-0420-58692号他

情報更新日:2026/05/18 次回更新予定日:2026/5/26

販売概要

販売価格5798万円~6348万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK~5LDK
建物面積 105.15㎡~105.37㎡(31.80坪~31.87坪)(登記) 土地面積 204.3㎡~237.32㎡(61.80坪~71.78坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!現金35万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/9:00~18:00▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼◆◇◆地域密着で安心のサービス!◆◇◆エフエムホームは、高槻・枚方・守口・南大阪・尼崎・神戸明石・奈良・香芝・橿原の9店舗で、理想の住まい探しをサポート!「不動産購入は大きな決断だからこそ、信頼できる会社に任せたい」そんなお客様の想いに寄り添い、親身で丁寧な対応を心掛けています。◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆エアコン・カーテン・照明・家具・家電・カーポート・外構工事など、自己資金が必要なものも住宅ローンに組み込みOK!さらに引っ越し費用などもまとめられ、手元資金の負担を軽減。最適なローンプランをご提案し、新生活をスムーズにスタートできるようサポートします。◆◇◆ワンストップ対応のオプション工事◆◇◆住宅を購入しても「設備を追加したい」「ここをリフォームしたい」ということはよくあります。当社はリフォーム・リノベーションも手掛ける不動産のプロ!オプション工事もワンストップ対応で、理想の住まいに仕上げます。◆◇◆アットホームなスタッフが親身に対応◆◇◆「家を買うのは初めてで不安…」そんな方も安心♪経験豊富なスタッフが丁寧にサポートしますので、何でもご相談ください!◆◇◆無料の住宅ローン事前審査で安心!◆◇◆「気に入った物件があったのに、ローン審査に通らなかった…」そんな事態を防ぐため、無料の住宅ローン事前審査がオススメ!審査は簡単、最短1日で結果が出ます。提携金融機関との交渉で、審査通過の可能性もUP!まずはお気軽にお問い合わせください♪エフエムホームが夢のマイホーム実現を全力でサポートいたします!▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼
取引条件有効期限 2027年1月9日

会社情報

お問い合わせ先 (株)エフエムホーム枚方店
0120-805788(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】79161872
会社概要 (株)エフエムホーム枚方店[大阪府知事(5)第050740号]
大阪府枚方市長尾台1-1-1

【所属団体】
大阪府知事(5)第050740号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)エフエムホーム枚方店

電話番号
0120-805788
受付
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:火曜日、水曜日
物件番号
79161872

枚方公園駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

40代/男性/住人

近くに淀川河川敷があり、気軽に散歩ができる。バーベキューやスポーツも行えるためファミリー世帯にもオススメ。

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/住人

枚方公園駅の駅前には、あまり飲食店がないのでたくさんの種類のなかから、食べる店を選びたいなら枚方市駅にでなければならないところが、不便です。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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