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【京阪電鉄不動産】ローズプレイス北楠葉Ⅱの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【京阪電鉄不動産】ローズプレイス北楠葉Ⅱの詳細情報

  • 現地外観写真
    現地外観写真:ホワイトを基調とした明るいカラーの外観。長く住まうにも飽きのこないシンプルなデザインです。

  • 現地外観写真
    2号地外観:ベージュカラーの落ち着いたシックな外観

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    インテリアカラー「ライトモダン」

  • リビング
    2号地:お料理や食事、くつろぎの時間も家族を感じながら過ごせ、ワンフロアが見通せるLDK。

  • 収納
    2号地:ストック類や調理家電などをスッキリ収納できる「パントリー」。分別ごみ箱や、ダイニングに散らかりがちな生活用品も収納するのにも便利です。

  • キッチン
    1号地:スッキリとした薄型レンジフードと、グリル付3ツ口コンロ、浄水栓、食洗器などを装備した機能的なシステムキッチン。

  • 洗面室
    1号地:洗面室にはタオルや着替え、洗剤のストックなど、“使う場所にしまう”が実現する「リネン庫」もございます。

  • トイレ
    1号地:シャワー付き節水トイレ。フルオート洗浄、Wパワー脱臭の他、お掃除しやすい仕様が揃っています。

  • 浴室
    2号地:換気乾燥暖房機付きの浴室。冬場の寒さによる身体への負担を軽減し快適なバスタイムを実現するとともに、洗濯物の室内干しもしっかり乾かせます。

  • スケルトンフィル
    構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています

  • 外壁通気工法
    外内壁の通気性を確保し壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用。建物の耐久性を高めています

  • 構造躯体
    建物の維持管理がしやすいよう、構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫を採用

  • 断熱構造
    断熱構造で、夏の暑さや冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します

  • 維持管理サポート
    住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積し、お住まい後の定期点検・保証等のサポートを実施

  • 枚方市立樟葉北小学校
    約550m(徒歩7分)

  • 枚方市立楠葉中学校
    約1100m(徒歩14分)

  • くずは青葉園
    約400m(徒歩5分)

  • くずはモール
    約1300m(徒歩17分)

  • サンディ楠葉店
    約900m(徒歩12分)

  • ファミリーマート楠葉中町店
    約650m(徒歩9分)

  • 男山病院
    約1800m(徒歩23分)

  • 枚方楠葉野田郵便局
    約700m(徒歩9分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 【京阪の家】収納スペースの充実した2邸、それぞれにこだわりの詰まったプランです
    2号地

  • 小中学校近く!自然の豊かさと都会の便利さが調和する街
    現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。

  • 間取り図
    【京阪電鉄不動産】ローズプレイス北楠葉Ⅱ 1号地

  • 間取り図
    【京阪電鉄不動産】ローズプレイス北楠葉Ⅱ 2号地

京阪本線「樟葉」歩19分~19分
大阪府枚方市北楠葉町32番24
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積98.12㎡
土地面積130.55㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【京阪の家】ローズプレイス北楠葉Ⅱ交通利便性の高さが魅力、自然と都会が調和する心地良い街くずはに京阪の家が2邸誕生収納スペースの充実した4LDKの住まい

ウォークインクローゼット
全居室フローリング
リビング階段
浴室乾燥機
浄水器
食器洗乾燥機
浴室1坪以上
システムキッチン
LDK15畳以上
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
トイレ2ヶ所
対面式キッチン

物件概要

物件名【京阪電鉄不動産】ローズプレイス北楠葉Ⅱ
所在地大阪府枚方市北楠葉町32番24
交通 京阪本線「樟葉」歩19分~19分
構造および階数 構造:木造 工法:軸組工法 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:50%・100%
完成予定日 2023年10月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.8m~5.2m、アスファルト舗装、接道1:一方 私道 西 幅員5.2m/接道2:一方 公道 南 幅員4.8m/私道負担無 機構融資
取引態様用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 確認サービス第KS123-6110-50522号他
設備 ウォークインクローゼット / 全居室フローリング / リビング階段 / 浴室乾燥機 / 浄水器 / 食器洗乾燥機 / 浴室1坪以上 / システムキッチン / LDK15畳以上 / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / トイレ2ヶ所 / 対面式キッチン
備考 文化財保護法による規制有、高度地区 / 設備:都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS123-6110-50522号他、2号地:48700000円(税込・外構費込) ◎1号地、2号地共に電気事業者と当該土地所有者との間で、電線の設置及び保守運営を目的とする地役権が設定されています。 ◎地域・地区は第1種高度地区となります。 ■本物件の購入については、株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店の仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。 名称(取引態様):株式会社株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店(仲介)、所在地: 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2、電話番号: 0120-17-2981、宅建業法による免許証番号:国土交通大臣(4)第6880号

情報更新日:2024/05/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4870万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 98.12㎡ 土地面積 130.55㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:登記費用(実費)固定資産税等清算金、仲介手数料
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス日程/公開中時間/10:00~16:00
取引条件有効期限 2024年6月11日

会社情報

お問い合わせ先 京阪電鉄不動産株式会社
06-6946-5131
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73886327
会社概要 京阪電鉄不動産株式会社

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

京阪電鉄不動産株式会社

株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店

樟葉駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

60代以上/男性/住人

店舗などが駅前に集中しており,今度は、コンプレックス映画館ができるという噂である。それでなくても週末は道路状況が悪く渋滞することが多いのに輪をかけるのではと危惧する。

良い

治安・安全

5.0

50代/女性/住人

周りの治安はとても良いです。くずはは生活レベルの高い人が多い感じがします。年配の方の身なりも良い感じがします。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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