一戸建て【Plus One Style】南中振2丁目の詳細情報
完成予想図(外観)
最寄駅まで徒歩約8分で通勤通学もラクラク♪完成予想図
完成予想図(内観)
LDK16帖。使い勝手を考えたレイアウト。完成予想図
完成予想図(内観)
家族の顔を見ながら作業ができるカウンターキッチン。完成予想図
完成予想図(内観)
南向きバルコニーに面した洋室6.75帖は明るい日差しの爽やかなお部屋です。完成予想図
ENETO
＜ENETO＞ エネファームの発電ユニットを導入。
パワービルド工法①
パワービルド工法
パワービルド工法②
＜パワービルド工法＞ ボルト・ナット不要、一体成形型のオリジナル接合専門金物を使った独自工法。接合部のゆるみを解消し新築時の性能を長期間にわたって維持することが可能。
ベタ基礎
確かな耐久性と強さを持つ家を作るために、基礎の施工方法は建築 部分全面に鉄筋コンクリートを敷き詰めるベタ基礎を採用。基礎の素材となるコンクリートは防湿効果があり、建築部分の土壌から発生する湿気を遮断。より末永く、安定した効果をもたらしています
基礎パッキン
住む人の健康を第一に考え、「基礎パッキン工法」を使用、家の土台からの健康を目指しています。「基礎パッキン工法」は基礎と土台とその間に空間を設けることによって防カビ性を高めます。
24mm床板
床には、1階2階共に厚さ24mmの床版を全体に敷き込みます。フロア素材のしっかりとした下地として、また建物の水平ねじれを防ぎます。
透湿防水シート
透湿防水シートは、外壁表面で防ぎきれなかった雨水や、内部の結露水、あるいは長年の経年劣化で開いたわずかな口から入りこんだ雨水が、構造体にまで達しないようにする大切な役割があります。
防腐、防蟻
床下木部及び外壁木部の内外に、防腐・防蟻処理を施しています。使用する薬剤はすべての環境汚染や人体に影響の少ない安全性の確認されたものだけです。
京阪本線「光善寺」駅
約550m(徒歩7分)
京阪本線「香里園」駅
約1300m(徒歩17分)
阪急京都線「高槻市」駅
約6800m(徒歩85分)
枚方市立さだ小学校
約1030m(徒歩13分)
枚方市立第二中学校
約2000m(徒歩25分)
ひらら光善寺
約594m(徒歩8分)
万代香里西店
約1069m(徒歩14分)
ローソン枚方南中振二丁目店
約441m(徒歩6分)
枚方中振郵便局
約754m(徒歩10分)
駅近のスタイリッシュなお家！
4600万円、3LDK、土地面積85.32㎡、建物面積85.29㎡ 3LDK 駐車スペース1台
駅近のスタイリッシュなお家！
4600万円、3LDK、土地面積85.32㎡、建物面積85.29㎡ 閑静な住宅街の角地 限定1区画
現地の様子
静かな住宅街の一角に立地、落ち着いた佇まいです。
現地の様子
大通りから離れた静かな住宅街。車通りも少ない安心なエリアです。
現地の様子
前面道路(西側)約6.7ｍ
現地の様子
前面道路(南側)約6.95ｍ
4600万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◎駅近の高性能物件！限定1区画！◎電車利用もカーライフにも便利な立地♪
外観・室内・設備（12枚）
完成予想図(外観)
最寄駅まで徒歩約8分で通勤通学もラクラク♪完成予想図
完成予想図(内観)
LDK16帖。使い勝手を考えたレイアウト。完成予想図
完成予想図(内観)
家族の顔を見ながら作業ができるカウンターキッチン。完成予想図
完成予想図(内観)
南向きバルコニーに面した洋室6.75帖は明るい日差しの爽やかなお部屋です。完成予想図
ENETO
＜ENETO＞ エネファームの発電ユニットを導入。
パワービルド工法①
パワービルド工法
パワービルド工法②
＜パワービルド工法＞ ボルト・ナット不要、一体成形型のオリジナル接合専門金物を使った独自工法。接合部のゆるみを解消し新築時の性能を長期間にわたって維持することが可能。
ベタ基礎
確かな耐久性と強さを持つ家を作るために、基礎の施工方法は建築 部分全面に鉄筋コンクリートを敷き詰めるベタ基礎を採用。基礎の素材となるコンクリートは防湿効果があり、建築部分の土壌から発生する湿気を遮断。より末永く、安定した効果をもたらしています
基礎パッキン
住む人の健康を第一に考え、「基礎パッキン工法」を使用、家の土台からの健康を目指しています。「基礎パッキン工法」は基礎と土台とその間に空間を設けることによって防カビ性を高めます。
24mm床板
床には、1階2階共に厚さ24mmの床版を全体に敷き込みます。フロア素材のしっかりとした下地として、また建物の水平ねじれを防ぎます。
透湿防水シート
透湿防水シートは、外壁表面で防ぎきれなかった雨水や、内部の結露水、あるいは長年の経年劣化で開いたわずかな口から入りこんだ雨水が、構造体にまで達しないようにする大切な役割があります。
防腐、防蟻
床下木部及び外壁木部の内外に、防腐・防蟻処理を施しています。使用する薬剤はすべての環境汚染や人体に影響の少ない安全性の確認されたものだけです。
周辺環境・アクセス（9枚）
京阪本線「光善寺」駅
約550m(徒歩7分)
京阪本線「香里園」駅
約1300m(徒歩17分)
阪急京都線「高槻市」駅
約6800m(徒歩85分)
枚方市立さだ小学校
約1030m(徒歩13分)
枚方市立第二中学校
約2000m(徒歩25分)
ひらら光善寺
約594m(徒歩8分)
万代香里西店
約1069m(徒歩14分)
ローソン枚方南中振二丁目店
約441m(徒歩6分)
枚方中振郵便局
約754m(徒歩10分)
その他（6枚）
駅近のスタイリッシュなお家！
4600万円、3LDK、土地面積85.32㎡、建物面積85.29㎡ 3LDK 駐車スペース1台
駅近のスタイリッシュなお家！
4600万円、3LDK、土地面積85.32㎡、建物面積85.29㎡ 閑静な住宅街の角地 限定1区画
現地の様子
静かな住宅街の一角に立地、落ち着いた佇まいです。
現地の様子
大通りから離れた静かな住宅街。車通りも少ない安心なエリアです。
現地の様子
前面道路(西側)約6.7ｍ
現地の様子
前面道路(南側)約6.95ｍ
物件概要
| 物件名 | 【Plus One Style】南中振2丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市南中振２ | ||||
| 交通 |
京阪本線「光善寺」歩7分 京阪本線「香里園」歩17分 阪急京都線「高槻市」車6.8km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 70％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年12月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、西4ｍ幅、南4ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | ２種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第OKBC26C01-00261号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域 / 担当者：竹村 恵里、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第OKBC26C01-00261号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2026/05/19 次回更新予定日：2026/5/27
販売概要
| 販売価格 | 4600万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 85.29㎡（登記） | 土地面積 | 85.32㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会日程／公開中時間／10:00～17:00【ご案内の流れ】※事前予約が必要 ※ご希望の日時が予約不可な場合はお問い合わせください。※当店の最寄り駅まで送迎可能。お気軽にご相談ください。1. まずは店舗へご来店いただき、スタッフがご相談を承ります。お客様のご希望をお聞かせいただき、その後 資料のお渡しや次回のご予約の受付などさせていただきます。2. 2回目のご来店で、スタッフが現地へお連れし実際の様子をご覧いただきます。また、FP(ファイナンシャルプランナー)による資金計画のご相談も承ります。【ご案内の所要時間】物件により移動時間が異なりますが、おおよそ1～2時間程度です。※店舗でのお打ち合わせを含みます。 ※あくまで目安ですので希望時間はご相談ください。【資金計画のご相談】住宅ローンやライフプランについて、直接銀行員やファイナンシャルプランナー(FP)へご相談いただくことも可能です。 ※事前にお問い合わせください。【店舗のご紹介】・駐車スペース8台以上 ・ウェルカムドリンクサービス・授乳室、キッズスペース完備 ・店舗2Fにショールームあり | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ミハマホーム(株)住まいセレクト枚方店 0120-475102（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20570211 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ミハマホーム(株)住まいセレクト枚方店[大阪府知事（9）第032096号] 大阪府枚方市招提元町4-30-40 【所属団体】 大阪府知事（9）第032096号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-475102
- 受付
- 営業時間：9:00ー18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 20570211
光善寺駅の口コミ
治安・安全
4.0
周りは治安も良いように感じられた。子供たちも多くて、割と地元の方々も活発だった印象で、治安が悪いという風には感じられなかった
お買い物・飲食
4.0
近くにライフが建つ予定なので、建てばまたかなり需要が増えると思います。アカカベも近いので日用品には困りません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。