ご成約でお祝いギフトが当たる新生活応援プログラム

来場予約受付中!豊富な収納量をご体感ください!【京阪の家】楠葉野田Ⅶの新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て来場予約受付中!豊富な収納量をご体感ください!【京阪の家】楠葉野田Ⅶの詳細情報

  • 現地外観写真
    プライベート感がある専用通路の奥に位置する2号地。ホワイトを基調とし、玄関周りのカラーと木目のドアがマッチした暖かみのある外観。

  • リビング
    掃き出し窓により明るさと開放感がある、ダイニングスペース。家族団欒の食事も会話が弾みます。

  • リビング
    ライトグレーのアクセントクロスが洗練された印象を与えるリビングダイニング。フローリングには暖かみのある上質なミディアムトーンカラーを採用しました。

  • リビング
    リビングとダイニングが同じ空間にありながらも、ご家族それぞれが自由に過ごせるゾーニング。

  • 収納
    キッチンの背面にはストック類や調理家電などをスッキリ収納できる、「スッキリパントリー」を設置。ダイニングに散らかりがちな生活用品も隠せるお役立ち収納です。

  • リビング
    家族で顔を合わせる機会が増え、自然とコミュニケーションが深まるリビング階段。階段下のデッドスペースには、収納を設けました。

  • 玄関
    土間続きの玄関収納「シューズクローゼット」。靴の他にもブーツ、傘、ベビーカー、ゴルフ用品等が収納できて玄関スッキリ。

  • バルコニー
    主寝室に設けたバルコニーには物干し金物がついていて洗濯物や布団を干すときに重宝します。

  • リビング以外の居室
    約8.0帖のゆとりある主寝室は2面採光の明るい空間。夫婦の洋服やキャリーケースが収納できる、大型のクローゼットを設けました。

  • リビング以外の居室
    子供部屋や在宅ワークにぴったりな洋室です。全居室に収納を設け、ご家族それぞれが荷物を管理する習慣がつきます。

  • キッチン
    食器洗い乾燥機、浄水器付水栓など、機能的なシステムキッチン。スリムなレンジフードで見た目もスッキリしています。

  • 収納
    リビングダイニングから水廻りへの動線上にリネン庫を設けました。トイレットペーパーや洗剤・シャンプー等、「使う場所にしまう」が叶います。

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡付きの洗面化粧台。使いやすくしまえるミラーキャビネットや、お掃除しやすいボウルなど工夫を凝らした洗面化粧台です。

  • 浴室
    換気乾燥暖房機付きの浴室。冬場の寒さによる身体への負担を軽減し快適なバスタイムを実現するとともに、洗濯物の室内干しもしっかり乾かせます。

  • トイレ
    窓から換気ができて清潔感のあるトイレ。お掃除のしやすさと節水の両方を叶えます。

  • キッチンシンク
    オールインワン浄水栓付き、スムーズな排水でお手入れしやすいシンク。便利です。※実際とは異なる場合がございます。

  • キッチンコンロ
    グリル付き3つ口コンロ。※実際とは異なる場合がございます。

  • 食器洗い乾燥機
    食器収納点数40点と、約5人分に対応します。※実際とは異なる場合がございます。

  • キッチン
    スッキリとしたレンジフードを採用し、見た目も機能もスマートなシステムキッチンです(2号地)。

  • 洗面化粧台
    水垢が溜まりにくく、お掃除しやすい工夫を凝らした洗面化粧台です(2号地)。

  • 浴室
    浴室暖房乾燥機付きで冬場の入浴や梅雨時期のお洗濯も安心(2号地)。

  • スケルトンフィル
    構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています

  • 外壁通気工法
    外内壁の通気性を確保し壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用。建物の耐久性を高めています

  • 構造躯体
    建物の維持管理がしやすいよう、構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫を採用

  • 断熱構造
    断熱構造で、夏の暑さや冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します

  • 維持管理サポート
    住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積し、お住まい後の定期点検・保証等のサポートを実施

  • 2号地

  • 市立樟葉北小学校
    約350m(徒歩5分)

  • 市立楠葉中学校
    約190m(徒歩3分)

  • 市立樟葉幼稚園
    約570m(徒歩8分)

  • 神社公園
    約100m(徒歩2分)

  • 枚方市市民の森
    約250m(徒歩4分)

  • コープ男山
    約460m(徒歩6分)

  • ライフォートくずは店
    約880m(徒歩11分)

  • ローソン男山長沢
    約580m(徒歩8分)

  • くずはモール本館
    約1410m(徒歩18分)

  • < 案内図 >

  • 現地案内図
    現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。

  • 路線図
    京阪本線「樟葉」駅から「京橋」駅まで21~26分、「淀屋橋」駅まで29~33分。通勤通学も便利です。

樟葉駅 歩22分京阪本線
大阪府枚方市楠葉野田3-45-8(2号地)
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積97.7㎡
土地面積145.88㎡(登記)
POINT

\\今がチャンス!価格改定でさらに身近に//

システムキッチン
浴室乾燥機
LDK15畳以上
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
節水型トイレ
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名来場予約受付中!豊富な収納量をご体感ください!【京阪の家】楠葉野田Ⅶ
所在地大阪府枚方市楠葉野田3-45-8(2号地)
交通機関

利用可能駅

  • 京阪本線「樟葉」歩22分

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

構造および階数 構造:木造 工法:軸組工法 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:50%・100%
完成予定日 2024年2月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 道路付け 道路幅:8m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 東 幅員8m/私道負担無
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第トラスト23-1258号他
設備 システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 文化財保護法による規制有、高度地区
備考 文化財保護法による規制有、高度地区 / 設備:都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号:第トラスト23-1258号他、◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ◎地域・地区は第一種高度地区、埋蔵文化財包蔵地となります。 ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。

情報更新日:2026/08/07 次回更新予定日:2026/8/15

販売概要

販売価格4290万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ≪夏季休暇のお知らせ≫2026年8月8日(土)~8月16日(日)は休暇とさせていただきます。休暇期間中の資料請求やお問い合わせにつきましては、8月17日(月)より順次対応させていただきます。大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 97.7㎡ 土地面積 145.88㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会日程/公開中現地見学会(事前に必ず予約してください)初めての方大歓迎!◇「京阪の家」個別相談&見学会【完全予約制】◇「そろそろ家が欲しいな」「いつかはマイホームを…」とお考えの方、お子様連れやご実家の親御さんと、そして見学会が初めての方も大歓迎!住まいのプロがマンツーマンで対応するので、時間を気にせずじっくりご相談いただけます。資金計画・住宅ローン・叶えたい暮らしのイメージなど、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。【こんな方におすすめ】・家の購入を検討中の方・将来的にマイホームを考えている方・家の購入にどれぐらいの費用が掛かるか知りたい方・はじめて住宅イベントに参加する方【見学会でこんなことがわかります!】・実際のお部屋の広さや明るさを体感いただけます。・生活の動線や家具配置のイメージがわきます。・住まいのプロに不安点を相談いただけます。・住宅ローンの支払額や諸費用など、個別に資金計画をお出しします。【イベント概要】・場所:現地・所要時間:約60分(ご都合に合わせて対応します)・費用:もちろん無料・予約:事前予約をお願いいたします。「ちょっと話だけでも聞いてみたい」そんな気軽な気持ちでご参加ください。皆さまのお越しを心よりお待ちしております!
取引条件有効期限 2026年10月31日

会社情報

お問い合わせ先 京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部
0120-666-230(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76479182
会社概要 京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

樟葉駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/元住人

治安はぼちぼちだと思います。 近くに小学校があったりします。 枚方でよく見る、暴走車などはほとんど見ません。ヤンキーみたいな人も遭遇しません。

気になる

自然環境

3.0

40代/男性/その他

くずはモールに店舗が充実するにつれて、土日の渋滞が増えました。逆に、駅から離れると店は少なく、夜は20時ごろに暗くなってしまいます。くずは駅西側に淀川が走っており、近隣高層階に住む友人は風が強いとぼやいていましたね。

樟葉駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

おすすめ物件を読み込み中...

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

4290

1

35

HPご確認