ご成約でお祝いギフトが当たる新生活応援プログラム

S-cube【枚方市伊加賀西町2号地】=高断熱×高気密×GX住宅=の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てS-cube【枚方市伊加賀西町2号地】=高断熱×高気密×GX住宅=の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【外観パース】太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、雨水でパワフルに洗い流す「光セラ」という外壁材を使用。ダブルの洗浄サイクルで、365日セルフクリーニングします。

  • 現地外観写真
    【現地写真】全2区画のS-cube【枚方市伊加賀西町】が登場!現地案内会も随時開催しています。ぜひお問い合わせください♪

  • リビング
    【内観パース/リビング】リビング全体が見渡せる、一体感のある開放的なLDK。お料理中も会話が弾み、子育て世代にも安心の間取りです。木の温もり溢れる空間で心地よい時間を過ごせます。

  • リビング
    【内観パース/リビング】木の温もりを感じる心地よい住空間。お洒落なアクセントクロスがモダンな雰囲気を演出します。家族みんながゆったりと寛げる、開放的で明るいリビングです。

  • リビング
    【施工事例/リビング】窓から暖かい光、気持ちの良い風が吹き抜ける明るいLDK。ナチュラルな色合いのフローリングと建具を採用していますので、様々なテイストの家具とも調和します。

  • キッチン
    【施工事例/キッチン】食洗機や浄水器一体型水栓など、設備充実のシステムキッチン。収納はスライド式ですので、奥の物も取り出しやすく、使い勝手もばっちりです。

  • 浴室
    【施工事例/浴室】広々した浴槽で一日の疲れを癒すことができます。手すり付の浴槽、高さ調整ができるシャワー、おていれ楽々な小物がおけるカウンターを採用しています。

  • 洗面台・洗面所
    【施工事例/洗面台・洗面室】 三面鏡の裏にも収納スペースがしっかりございます。化粧品や歯ブラシなど片付けておけますので、いつも綺麗にご使用いただけます。

  • トイレ
    【施工事例/トイレ】トイレにはTOTOのGGを採用。何気にストレスになってしまうトイレ掃除も、ローシルエットですっきりとしているのでお掃除も楽ちんです♪

  • 【エコキュート】
    ヒーターで加熱をするのではなく、大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作ります。また、夜間の安い電力を使用してお湯を作るので給湯にかかる電気代が安く済みます。

  • 【外壁材/プラチナシリーズ】
    「プラチナコート」による長期保証を可能にする超高耐候塗料と、「マイクロガード」による付着した汚れを雨水で洗い落とすセルフクリーニング機能で綺麗に保ちます。

  • 【はぴeセットソラレジ】
    はぴeセットソラレジとは関西電力が提供する「一定量の電気」と「太陽光発電設備等の機器リース」をセットしたパッケージメニュー!太陽光発電設備本体の導入が初期費用0円*で実現!

  • 【樹脂サッシAPW】
    冬でも部屋が暖かいのは、高い断熱性のおかげ。樹脂フレームとLow-E複層ガラスで高い断熱性能と防火性能を両立。

  • 【第1種換気システム】
    お家の空気を綺麗に保ちながら、室内の快適温度が損なわれない熱交換式の換気システムで冷暖房費を大幅節約します。

  • 【感震ブレーカー】
    震度5強以上の地震を感知すると、自動で主幹ブレーカーを遮断し電気を停止。避難時にブレーカーを切り忘れても、通電火災リスクを軽減し、家族の安全を守ります。

  • 【GX志向型住宅】
    断熱性能6取得。ZEH水準を大きく上回る省エネなGX志向型住宅です。(間取りにより長期優良住宅やZEH水準となる場合もございます)

  • 【耐震等級3】
    耐震等級3を標準としています。建物にあらゆる荷重が加わったときに、柱や梁など一つひとつの部材が耐えられるかどうかを検証する許容応力度計算にて数値を算出しております。

  • 【全棟気密測定実施】
    全棟にて気密測定を実施しております。気密性の高いC値0.5以下を標準数値として、現場の施工品質を保っています。

  • 【制震ダンパー】
    MAMORYは、今注目されている「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震技術です。

  • 【断熱等級6】
    全住宅を断熱等級6を最低基準としております。夏はひんやり快適に、冬はぽかぽか暖かくお過ごしいただけます。

  • 【省令準耐火構造】
    火災に強い省令準耐火構造住宅を採用!一般的な住宅と比べて火災保険料が半額以下に抑えられる場合も!

  • 2号地

  • 全体区画図

  • 西松屋枚方公園店
    約1135m(徒歩15分)

  • ひらら光善寺
    約1419m(徒歩18分)

  • ライフ枚方大橋店
    約369m(徒歩5分)

  • コノミヤ枚方店
    約495m(徒歩7分)

  • ファミリーマート枚方伊加賀西町店
    約420m(徒歩6分)

  • セブンイレブン枚方伊加賀本町店
    約764m(徒歩10分)

  • ドラッグアカカベ出口店
    約775m(徒歩10分)

  • 枚方市立さだ中学校
    約1847m(徒歩24分)

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】お家の前の道路は道路幅約5.7m。交通量も少なく小さなお子様も安心です。いつでも余裕をもって駐車していただけます♪

枚方公園駅 歩15分京阪本線
光善寺駅 歩19分京阪本線
大阪府枚方市伊加賀西町79-20
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積89.85㎡(27.17坪)
土地面積97.65㎡(29.53坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【長期優良/GX仕様】家事も仕事も妥協しない、共働き夫婦の「ゆとり住宅」

BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
駐車2台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
対面式キッチン
EV車充電設備
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
IHクッキングヒーター
平坦地
区画整理地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
オール電化
スマートキー

物件概要

物件名S-cube【枚方市伊加賀西町2号地】=高断熱×高気密×GX住宅=
所在地大阪府枚方市伊加賀西町79-20
交通機関

利用可能駅

  • 京阪本線「枚方公園」歩15分
  • 京阪バス「東公園前」歩3分
  • 京阪本線「光善寺」歩19分

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年10月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5.7m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社 エスワイズ株式会社
建築確認番号 第OKBC25C01-04084号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、 都市再生特別措置法
備考 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、 都市再生特別措置法 / 担当者:飯川、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第OKBC25C01-04084号

情報更新日:2026/08/10 次回更新予定日:2026/8/18

販売概要

販売価格4160万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 89.85㎡(27.17坪) 土地面積 97.65㎡(29.53坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:別途外構費:110万円(税込)
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:30■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【現地案内会のご案内】土日祝だけでなく毎日(火水定休)現地案内会を開催!現地を知り尽くしたスタッフが現地や周辺施設をご案内いたします。駅までのルート、地元で愛される飲食店、公園、おでかけスポットなど「どのような環境でどのような生活をおくれるか」楽しく夢のある未来をイメージしていただけます。◇お電話またはホームページよりご予約ください! 事前にお問い合わせいただければ、お待たせすることなくご案内可能です。◇まずはお気軽にお問合せください! お客様の理想のお家探しのお手伝いをご満足いただけるよう一生懸命対応させていただきます。他にも◎マイホームの無料相談会(資金計画・土地探し)◎分譲物件購入シミュレーションなどマイホームに関する無料相談会も随時開催しています。「エリアはどこがいいか」「いつ建てるのがベストか」「実際にどれくらいお金がかかるか」「無理なく返済できるか」など専門スタッフがわかりやすくご説明させていただきます。皆様のマイホームのご希望をぜひ聞かせてください。お問い合わせ/ご予約、心よりお待ちしております。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
取引条件有効期限 2030年7月1日

会社情報

お問い合わせ先 エスワイズ(株)
0774-34-3113
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20835695
会社概要 エスワイズ(株)[国土交通大臣(1)第010978号]
京都府宇治市小倉町久保88-9

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010978号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

エスワイズ(株)

電話番号
0774-34-3113
受付
営業時間:10:00~18:30 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
20835695

枚方公園駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

50代/男性/住人

パチンコ店は駅前に1店舗しかありません。 小中高校も学校通えます。 病院もありますが大きめの病院は周辺駅の枚方や香里園にあります。

良い

子育て・病院

3.0

40代/男性/購入検討者

校区が安定していると聞いています。それぞれの登校人数が多いのは気になりますが、そこは問題視していません。

枚方公園駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

おすすめ物件を読み込み中...

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

4160

1

35

HPご確認