一戸建てジオガーデン泉大津末広町 第4期3次の詳細情報

現地外観写真
【現地街並み】阪急阪神不動産の戸建住宅ブランド〈ジオガーデン〉。ディテールにもこだわった趣きある佇まい。風格の景を創る全41邸が誕生。/2024年3月撮影 ※分譲済区画を含みます。

リビング
【15号邸・モデルハウス】3面採光のLDKは、リビングとダイニングキッチン空間を緩やかにゾーニングできる設計。隣接する洋室の引戸を開放すると約21.3帖の大空間に。高効率エアコンを標準装備。※分譲済区画

キッチン
【15号邸・モデルハウス】対面キッチンからLDで過ごすご家族やゲストの様子を見渡すことができます。キッチン⇔洗面室へスムーズに移動ができるよう、家事動線を考慮しました。※分譲済区画

リビング以外の居室
【15号邸・モデルハウス】約7.4帖の主寝室は、アクセントクロスを施し、洗練された空間を演出。約4.9帖相当のバルコニーに面しており、室内外でゆったりお寛ぎいただけます。※分譲済区画

リビング以外の居室
【15号邸・モデルハウス】LDKに隣接する洋室(3)は、テレワークスペースやお子様のプレイルームとしてなど、ライフスタイルに合わせてマルチに活用いただけます。※分譲済区画

完成予想図(内観)
【イメージイラスト】［将来、壁を設置して間仕切りできる洋室］ 空間の間仕切りが可能なプラン。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて、将来1居室→2居室として独立させることができます。

完成予想図(内観)
【イメージイラスト】［たっぷり収納できる高天井ロフト］ WICの上部に設けたロフトは、布団や家電などの大きな荷物もたっぷり収納でき、シーズンオフのものを目隠しできて便利です。

完成予想図(内観)
【イメージイラスト】［多彩に使える大型バルコニー］ テーブルやチェアを置いてひと息つくなど、わが家でちょとした贅沢を味わえる大型バルコニーのある暮らし。水栓付きで家庭菜園にも適しています。

完成予想図(内観)
【イメージイラスト】［収納にも遊び場にもなる高床ロフト］ 大きな荷物や家族の思い出もしまっておけるのはもちろん、お子様がわくわくしながら遊べる秘密基地のような場所としても活躍します。

キッチン
【キッチン】ハイパーガラスコートトップ3口ガスコンロ、浄水器内蔵ハンドシャワー水栓、食器洗乾燥機、ステンレスワイド静音シンクなどを備えたシステムキッチン。ホーローキッチンパネルで、油汚れや水撥ねもサッとひと拭きでお手入れ簡単です。/分譲済につき参考写真です。

洗面室
【洗面室】美しい人造大理石と洗練されたスクエアボール一体型のデザインが魅力です。三面鏡裏には洗面小物やコスメなどを収納できるスペースとコンセントを備えています。/分譲済につき参考写真です。

浴室
【浴室】浴室暖房乾燥機「カワック」を標準装備。寒い季節の予備暖房や入浴後の乾燥、雨の日の衣類乾燥などに便利です。魔法びん浴槽を採用し、お湯の温度を長時間キープできるので、光熱費の節約にも◎/分譲済につき参考写真です。

セコム・ホームセキュリティ
【セコム・ホームセキュリティ】玄関などに取り付けた防犯センサーが異常を感知すると、即座にセコムコントロールセンターに自動通報します。(無料期間:3か月、サービス利用料金:月額3300円/税込)/分譲済につき参考写真です。

EV対応コンセント
【EV対応コンセント】通常の外部コンセントに加えて、電気自動車対応(200V)の屋外コンセントを設置しました。/分譲済につき参考写真です。

宅配ポスト
【宅配ポスト】外出時などに便利な宅配ボックスとポストの一体型となる宅配ポストを採用。留守中の荷物の受け取りに便利です。/分譲済につき参考写真です。

ZEH概念図
【ZEH概念図】建物の断熱性能を高めることで、自宅で消費する基準一次エネルギーの消費量を抑えるとともに、建物もしくは敷地内でつくる再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量の100％以上削減(Nearly ZEHの場合は75％以上の削減)を目指した住宅です。断熱性能の向上と高効率設備を組み合わせて、建物内部の基準一次エネルギー消費量を大幅に削減します。

太陽光発電システム［スマイルーフ］
【太陽光発電システム［スマイルーフ］】初期費用0円で始められる大阪ガスのサービス「スマイルーフ」を採用。大阪ガスが無償で屋根に太陽光パネルを設置し、お客様は15年間、日中の電気料金を定額で利用できるサービスです。サービス期間中は大阪ガスが無料で保守・点検してくれます。お客様は電気代も節約でき、停電時にも電気が使えて安心。さらに15年後には太陽光発電設備を無償でもらえるのもうれしいシステムです。

エコジョーズ
【エコジョーズ】効率良くお湯を沸かす、省エネ性の高い給湯暖房機。給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。光熱費が抑えられ、CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。

長期優良住宅 新基準
【長期優良住宅 新基準】9つの厳しい認定新基準(耐震性、劣化対策、維持管理・更新の容易性、維持保全計画、住居面積、災害配慮、居住環境、一次エネルギー消費量/等級6、断熱等性能/等級5)をクリアした品質の高い住宅です。認定を受けた住宅の取得者は税金や住宅ローンなどの優遇制度を活用できます。

住宅性能評価
【住宅性能評価】「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の両方を取得。5つの項目(維持管理対策・ホルムアルデヒド発散・劣化対策・耐風・耐震)で最高等級、断熱等性能で「ZEH」基準相当の等級を取得し、安心の品質を確保しました。(※設計住宅性能評価書を取得。建物完成後に建設住宅性能評価書を取得予定です。)

3号邸

7号邸 ◆家具付き分譲◆

20号邸

21号邸

38号邸

39号邸

全体区画図

認定こども園条東こども園
約1350m(徒歩17分)

泉大津市立条東小学校
約1310m(徒歩17分)

和泉市立信太小学校
約1830m(徒歩23分)

泉大津市立小津中学校
約1680m(徒歩21分)

和泉市立富秋中学校
約1500m(徒歩19分)

大阪府立信太高校
約430m(徒歩6分)

アプラたかいし
約1500m(徒歩19分)

業務スーパー高石綾園店
約570m(徒歩8分)

キリン堂北助松店
約880m(徒歩11分)

＜ 案内図 ＞

現地外観写真
【ジオガーデン泉大津末広町・次世代タウン】南海本線・JR線の2WAY、主要幹線道路へもスムーズにアクセスできる閑静な住宅街・泉大津市末広町に、41邸のスケールで登場。/2024年3月撮影 ※分譲済区画を含みます。

◆［まちとくらす・いえにすむ］総41邸のスケール◆街並み堂々完成・NEWモデルハウス公開中・即入居可！
【3号邸・間取り図】LDKは約18.1帖の広さ＆3面採光です。2階に4部屋を配置し、個の空間をワンフロアに集約することでメリハリのある住まいが実現。約2.6帖のロフトが備わっています。

◆［まちとくらす・いえにすむ］総41邸のスケール◆街並み堂々完成・NEWモデルハウス公開中・即入居可！
【7号邸・間取り図】リビングとダイニングを程よく分けた使いやすいLDK。洋室(1)・(2)は壁を設置することで2室とすることも可能(別途費用要)。主寝室にはWICと高天井ロフトを設置しました。

◆便利な生活施設が揃う、穏やかな住環境。南海本線・JR線の2WAY、主要幹線道路へもスムーズにアクセス可能。◆
アプラたかいしまで約1380～1500m 徒歩18～19分。コノミヤ・TSUTAYA BOOKSTORE・セリア・飲食店・アプラたかいしFOOD HALL・高石市立図書館などが入っています。

◆便利な生活施設が揃う、穏やかな住環境。南海本線・JR線の2WAY、主要幹線道路へもスムーズにアクセス可能。◆
業務スーパー高石綾園店まで約460～570m 徒歩6～8分。青果・精肉・鮮魚・酒類の取り扱いがあります。［営業時間］9:00～20:00 ［駐車場］有

◆便利な生活施設が揃う、穏やかな住環境。南海本線・JR線の2WAY、主要幹線道路へもスムーズにアクセス可能。◆
キリン堂北助松店約770～880m 徒歩10～11分。［営業時間］9:00～21:45。調剤店が併設されています。［営業時間］9:00～14:00、15:00～19:00(土 9:00～13:00、日祝休み)

◆便利な生活施設が揃う、穏やかな住環境。南海本線・JR線の2WAY、主要幹線道路へもスムーズにアクセス可能。◆
AGcafe米粉専門店まで約1290m～1400m 徒歩17～18分。全て小麦粉不使用の米粉でつくるオリジナルスイーツを提供されています。イートインスペースもあります。

◆便利な生活施設が揃う、穏やかな住環境。南海本線・JR線の2WAY、主要幹線道路へもスムーズにアクセス可能。◆
葛の葉1号公園まで約370～480m 徒歩5～6分。複合遊具が設置されている公園は緑に囲まれています。遊具のある街区内の提供公園もあります。

その他
【39号邸・間取り図】約17.6帖のLDKは3面採光で明るく開放的な空間です。水廻りを1階に集約し、家事動線をコンパクトに。約7.8帖の主寝室にはワイドクローゼットとロフトを設け、高い収納力を確保しました。