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第2ガーデンコート国分東32号地モデルハウスの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て第2ガーデンコート国分東32号地モデルハウスの詳細情報

  • 現地外観写真
    {現地外観}モデルハウス完成!広い間口で周辺もゆとりの空間をおとりしました。まずは、直接現地でお確かめください。

  • 同形状・同仕様写真(外観)
    販売済モデルハウス外観

  • 同形状・同仕様写真(外観)
    販売済モデルハウス外観

  • リビング
    リビングルーム

  • キッチン
    タカラシステムキッチン

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    ダイニングよりリビングルーム

  • キッチン
    キッチンからLDK。LDKの背面には大型収納を設置。

  • 浴室
    タカラバスルーム

  • ジョイフル国分
    約1221m(徒歩16分)

  • スーパーマルヒ国分店
    約280m(徒歩4分)

  • セブンイレブン柏原国分市場2丁目店
    約389m(徒歩5分)

  • 柏原市立玉手中学校
    約499m(徒歩7分)

  • 柏原市立国分小学校
    約690m(徒歩9分)

  • 柏原市立こくぶこども園
    約694m(徒歩9分)

  • 柏原国分東条郵便局
    約560m(徒歩7分)

  • 柏原市立国分図書館
    約959m(徒歩12分)

  • 全南病院
    約898m(徒歩12分)

  • < 案内図 >

  • 区画図
    全体区画図

  • 新モデルハウス完成!先ずはご確認ください。
    2940万円、3LDK、土地面積100.01㎡、建物面積90.67㎡ {間取りプラン}LDK背面には、大型収納を設置。玄関には、シューズクロークも配置。収納重視の間取りプランで設計されたモデルハウスを、一度ご見学下さい。

  • 2WAYアクセス・近鉄大阪線、JR関西線の両線利用が出来ます。
    路線所要時間:近鉄河内国分駅は、急行停車駅で、上本町・難波にもアクセス良好。

  • 2WAYアクセス・近鉄大阪線、JR関西線の両線利用が出来ます。
    路線図:近鉄大阪線、JR関西線、2駅利用で市内へのアクセスは良好です。

大阪府柏原市国分東条町5-26付近
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積90.67㎡(実測)
土地面積100.01㎡
POINT

モデルハウス特別分譲!モデルハウスだからオプションたっぷりでお買い得仕様。

駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
東南向き
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
全居室フローリング
全居室6畳以上
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名第2ガーデンコート国分東32号地モデルハウス
所在地大阪府柏原市国分東条町5-26付近
交通 近鉄大阪線「河内国分」歩16分
JR関西本線「高井田」歩23分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2024年10月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、東5.7m幅(接道幅8.3m)
機構融資取引態様 売主
用途地域 2種中高
施工会社 八幸住建株(株)
建築確認番号 第OKBC24C01ー01267号
設備 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 全居室フローリング / 全居室6畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項 文化財保護法による規制有、準防火地域
備考 文化財保護法による規制有、準防火地域 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第OKBC24C01ー01267号、駐車場:車庫

情報更新日:2025/04/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2940万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/50戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 90.67㎡(実測) 土地面積 100.01㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00■ご見学は、定休日以外はご相談を頂ければお仕事帰りのお時間も対応致します。■ご見学の流れ:モデルハウスご見学~現地販売事務所にて住宅ローンのご相談、購入時の諸  費用のご説明をさせて頂きます。住宅ローンは、すべての銀行に対応致しております。お客様  の条件に合う、おすすめの金融機関をご提案致します。もちろん、金利のご説明・ご返済額の ご説明などご不安の無いようにご説明いたします。■自由設計をご希望のお客様には、基本プランや弊社仕様のご紹介をさせて頂きます。また、ご 希望の間取りプランやお使いになりたい住宅設備のあるお客様には、お聴き取りをさせて頂き、  後日ご提案をさせて頂きます。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 八幸住建(株)
0120-770535(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75930923
会社概要 八幸住建(株)[大阪府知事(13)第016821号]
大阪府柏原市国分西1-5-10

【所属団体】
大阪府知事(13)第016821号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ハウスフリーダム 藤井寺店

センチュリー21ベース 奈良西大和店

河内国分駅の口コミ

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治安・安全

4.0

30代/男性/元住人

夜中は開いている店が一階のファミリーマートのみとなり、車や人通りはない状態である。柏原市自体が犯罪の発生率が低いことから、治安面においてはあまり気になる点はない。

気になる

治安・安全

2.0

40代/女性/元住人

複数の大学があるせいか、春先になると、大学生の新歓かなにかで周辺の居酒屋前で騒ぎ出したりするなど落ち着いて眠れない日が多々ありました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
悪い、というほどではないが、複数の大学ができたため昔に比べて歓迎会シーズンは、居酒屋前などすごくうるさくなった。おまけに「ケンカをしている」と警察に電話しても、マトモに取り合ってくれない。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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