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神宮寺1(津田駅) 2780万円~3180万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て神宮寺1(津田駅) 2780万円~3180万円の詳細情報

  • 全体区画図
    全12区画

  • 間取り図
    (3号地)、価格3180万円、3LDK、土地面積110.03㎡、建物面積95.58㎡

  • 間取り図
    (4号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積112.22㎡、建物面積100.23㎡

  • 間取り図
    (5号地)、価格2780万円、3LDK、土地面積110.34㎡、建物面積100.23㎡

  • 間取り図
    (6号地)、価格2980万円、3LDK、土地面積110.02㎡、建物面積102.06㎡

  • 間取り図
    (7号地)、価格3080万円、3LDK、土地面積114.06㎡、建物面積105.3㎡

  • 間取り図
    (8号地)、価格2780万円、3LDK、土地面積100.09㎡、建物面積93.15㎡

  • 間取り図
    (9号地)、価格3080万円、4LDK、土地面積110.03㎡、建物面積103.88㎡

  • 間取り図
    (10号地)、価格3080万円、4LDK、土地面積110.02㎡、建物面積105.3㎡

  • 間取り図
    (11号地)、価格3080万円、3LDK+S、土地面積110.03㎡、建物面積105.3㎡

  • 間取り図
    (12号地)、価格3080万円、3LDK、土地面積110.03㎡、建物面積101.25㎡

  • その他
    *類似外観同仕様・類似外観同仕様に付き扉・窓の解放部等のデザインが異なります。☆モデルハウスあります(^O^)/☆

  • その他
    *類似外観同仕様・類似外観同仕様に付き扉・窓の解放部等のデザインが異なります。☆モデルハウスあります(^O^)/☆

  • その他
    *類似外観同仕様・類似外観同仕様に付き扉・窓の解放部等のデザインが異なります。☆モデルハウスあります(^O^)/☆

  • その他
    *類似外観同仕様・類似外観同仕様に付き扉・窓の解放部等のデザインが異なります。☆モデルハウスあります(^O^)/☆

  • スーパー
    万代倉治店まで753m

  • スーパー
    関西スーパー倉治店まで1158m

  • コンビニ
    ファミリーマート交野倉治西店まで896m

  • 郵便局
    交野倉治郵便局まで1107m

  • 小学校
    交野市立倉治小学校まで647m

  • 中学校
    交野市立第二中学校まで1846m

JR片町線「津田」歩18分
JR片町線「河内磐船」歩32分
京阪交野線「河内森」歩34分
大阪府交野市神宮寺1
入居可能予定日2026年8月下旬予定
間取り3LDK~4LDK
建物面積93.15㎡~105.3㎡(登記)
土地面積100.09㎡~114.06㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

*当社新サービス*詳細ご覧下さい!自己資金0円ローン可能!即日予約受付!

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
開発分譲地内
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名神宮寺1(津田駅) 2780万円~3180万円
所在地大阪府交野市神宮寺1
交通 JR片町線「津田」歩18分
JR片町線「河内磐船」歩32分
京阪交野線「河内森」歩34分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:192%
完成予定日 2026年8月中旬予定 入居可能予定日 2026年8月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.8m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社 アーネストワン
建築確認番号 第R07SHC126699号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項
備考 担当者:永田 光貴、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07SHC126699号他

情報更新日:2026/05/07 次回更新予定日:2026/5/15

販売概要

販売価格2780万円~3180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール \■まず物件情報お問合せ■/(1)資料請求まとめて資料請求にチェックすると【*同じ物件を複数業者に問合せした】ことになり多数の不動産会社から思いもよらぬ営業電話攻勢をうけることになりえますのでご注意ください。物件のここが知りたい.条件にあうものまとめて教えて.不動産会社ごとのメリットを比較したい等*コメント欄にご要望ください。(2)電話で問い合わせ072-868-7733 (通話無料)まで(3)現地をご内見立地.周辺環境.広さ.仕様などをご覧ください。あわせて、比較検討に複数の分譲物件もご紹介します。(4)資金計画.住宅ローン相談お客様にあった資金計画をご提案します。ネット銀行.メガバンク.地方銀行と提携しています。(5)購入申込み価格交渉.条件交渉も代行いたします。(6)不動産売買契約→(7)本審査申込→(8)住宅ローン契約→(9)ご決済(引渡し)までフルサポートいたします!
販売戸数/総戸数 10戸/12戸
最多価格帯 3000万円台(5戸)
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 93.15㎡~105.3㎡(登記) 土地面積 100.09㎡~114.06㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:■当社でご成約の場合は仲介手数料分《約90万円程》はサービス(0円.無料)です 【①仲介手数料】不動産会社に支払うもの (購入物件価格-建物消費税)×3.3%+6.6万円で計算します。【②住宅ローン関連】金融機関に支払う保証料(又は融資手数料)借入金額の2.2%ほどの金額です *保証料型の場合、金利に上乗せ払いと一括前払いタイプがあります。【③登記関連】購入者様に所有権を移す費用です「建物表題登記.所有権移転.保存.抵当権設定」登録免許税と司法書士への報酬です。50万円ほど。【④火災保険】(火災.風災.水災.地震保険等) *最長5年.フルプラン地震保険付きの概算です。10万円から20万円ほど。【⑤税金関連】「固定資産税.都市計画税(清算金)」*年度額を引き渡し日の前日迄で日割清算します。5万円から15万円ほど。【⑥印紙代】売買契約書などに貼付する国税です。3万円ほど。*左記は概算です。詳しくはライズホーム担当者へおたずね下さい。
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中■当社のサービスとは購入費用を最大限に節約できるコツをお伝えします○購入時に必要な総額費用は(売買価格)と(諸費用)です☆総額費用を安くおさえることでお客様に次のメリットがあります1)毎月の支払い額が低くなる 2)手持ちの頭金の出資を少なくできる3)カーポートや食洗機などオプションが余分にできる4)住宅ローンのガン保障など付加分を手厚くできる5)そもそも、購入希望物件が買いやすくなる■高額サービスだからといって手抜きいたしません○物件の価格交渉します○納得いくまで何回でもご案内します○資金計画書は無料です○お引渡しまで専任の担当者がフルサポートします■住宅ローン・資金計画のご相談についてご質問だけでも受け付けいたします○ローン相談だけもOK○頭金0円で購入したい○車のローンなど他の借入がある○年収が少ない・転職したばかりだが大丈夫か○どれくらい借入可能か知りたい○金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい○引越し後にかかる費用はどんなものがあるのか○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい等ネット銀行、メガバンク、地方銀行、フラットと提携しております。お客様にとって、最も良い条件の金融機関での取り組みを全面サポートいたします。10年以上のキャリア豊富な担当者がしっかりサポートいたします。■ライズホームはこんな会社「新築一戸建ての総額って高すぎる」「もう少し安くして」お客様のお声に寄り添うサービスをさせていただいております。おかげ様で皆様にご愛顧いただくこと10余年。大阪・京都・滋賀・奈良(近畿一円)の営業対応をいたします。周辺物件、気になる物件もまとめて、ご見学の段取りをいたしますのでお申し付けください。
取引条件有効期限 2027年2月28日

会社情報

お問い合わせ先 ライズホーム(株)
072-868-7733
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20796975
会社概要 ライズホーム(株)[大阪府知事(3)第056266号]
大阪府枚方市招提元町1-1-8 K’sBLD.3階

【所属団体】
大阪府知事(3)第056266号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ライズホーム(株)

電話番号
072-868-7733
受付
営業時間:10:00~20:00 / 定休日:水曜日
物件番号
20796975

津田駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

20代/女性/元住人

そもそも津田駅近辺はそこまで栄えていないので、外食には不向きかもしれません。(ないわけではないです。)

気になる

治安・安全

2.0

20代/男性/元住人

地域柄だとは思いますが、あまり治安はよくなかったです。 駐車場にゴミが投げ捨てられていたり、ゴミ捨て場に生ごみが投げつけられていたりしました。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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