一戸建てしっくいの家!オーベルジュコート河内磐船8期の詳細情報
8月9日更新しっくいの家!こんなにも自然に近い家見たことない!
外観・室内・設備(20枚)

キッチン
7号地 タカラスタンダードのホーローパネルを採用した対面キッチン。汚れや水ハネもサッと拭けてお手入れ簡単。さらにIHクッキングヒーター採用で凹凸が少なく、お掃除ラクラク。毎日の家事負担を軽減す

リビング以外の居室
8号地 1F 主寝室6.5帖の主寝室は南向きで、外観を彩る4つの窓から自然光がたっぷり差し込み、心地よい朝を迎えられます。ゆとりあるクローゼットも備え、機能性と快適性を兼ね備えた空間です。

浴室
8号地 2F浴室窓付き浴室だから、爽やかな風を感じながら入浴でき、まるで露天風呂のような心地よさ。TOTOの1616サイズほっカラリ床を採用し、足元のやわらかさと快適性にもこだわった癒しのバスルーム

キッチン
キッチンにはタカラスタンダード「オフェリア」を採用。ホーロークリーンパネル付きでマグネット収納を自由にレイアウトでき、お手入れも簡単。さらにスライドオープンタイプの食器洗い乾燥機を標準装備した家事ラク仕様です。

洗面化粧台
洗面化粧台にはタカラスタンダード「エリシオ」を採用。ゆとりある幅1.2mのワイドサイズと使いやすい三面鏡付き。汚れやキズに強いアクリル人造大理石カウンターで、美しさとお手入れのしやすさを両立しています。

トイレ
1・2階ともにTOTOの節水型トイレを採用。フチなし形状で汚れがたまりにくく、お手入れも簡単です。さらに野村工務店オリジナルの埋込収納を標準装備し、トイレットペーパーや掃除用品もすっきり収納できます。
周辺環境・アクセス(10枚)
その他(7枚)

エアコン付きモデルハウス!自然に近いスローライフを過ごしてみませんか?
9号地 眺望バルコニー南向きの光に包まれながら、自然を感じるひととき。LDKから繋がるバルコニーで、近くの山林を眺めながらゆったりと過ごせます。

エアコン付きモデルハウス!自然に近いスローライフを過ごしてみませんか?
9号地 プライベートデッキ外の空気を感じながら、心ほどけるひとときを。開放感のあるウッドデッキで、BBQやコーヒータイム、星空を眺める夜、お風呂上がりの外気浴まで。日常に、ちょっとした非日常を添える場

家具・照明付きで見たままそのまま新生活!7号地は補助金対象の可能性もある完成モデルハウスです。
7号地 リビング両面に設けた窓が、光と景色を暮らしに取り込む設計。東には約70坪の緑豊かな芝生、西には分譲地を見渡す視線の重ならない眺望バルコニー。カーテンを開けて過ごしたくなる開放的な住まいです
物件概要
| 物件名 | しっくいの家!オーベルジュコート河内磐船8期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府交野市森南2-22付近 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建(2×4工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:100% | ||
| 完成予定日 | 2026年3月末 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:5m、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 1種低層 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 第OKBC24C01-03048号他 | ||||
| 設備 | フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 対面式キッチン / 2階建 / 南面バルコニー / 緑豊かな住宅地 / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 / 担当者:松井果那恵、設備:電気:関西電力、ガス:大阪ガス、水道:公営水道、汚水・雨水:公共下水、建築確認番号:第OKBC24C01-03048号他 | ||||
情報更新日:2026/08/10 次回更新予定日:2026/8/18
販売概要
| 販売価格 | 4920万円~5154万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | モデルハウス7・8・9号地完成しました!間取り気に入って頂けましたら、そのまま住むことも可能です。 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 4戸/4戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 3LDK~4LDK | ||||
| 建物面積 | 88.74㎡~108.67㎡(26.84坪~32.87坪)(実測) | 土地面積 | 173.9㎡~394.22㎡(52.60坪~119.25坪)(実測) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00<現地見学可>日程/毎週月木金土日祝(火・水のぞく)時間/10:00~17:00◇みどころポイント◇実際の区画と周辺環境をご覧いただけます!周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気や静けさなど、ぜひ現地でご確認ください。◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。■現地/物件見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~) | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)野村工務店 072-893-5588 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】76989776 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)野村工務店[国土交通大臣(6)第005973号] 大阪府交野市星田6-1-20-1 フラット星田2階 【所属団体】 国土交通大臣(6)第005973号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 072-893-5588
- 受付
- 営業時間:9:00~17:00
- 物件番号
- 76989776
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※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。































