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しっくいの家!オーベルジュコート河内磐船8期の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てしっくいの家!オーベルジュコート河内磐船8期の詳細情報

  • 現地外観写真
    個性豊かな3邸のモデルハウスを同時見学!眺望が魅力の7号地、木の温もりに包まれる和モダンの8号地、勾配天井が広がりを演出する9号地。理想の住まいを現地でご体感ください。

  • リビング
    9号地 リビング上部は勾配高天井と天窓を採用し、開放感あふれる大空間に。南面のワイドサッシから陽光がたっぷり差し込み、昼間は照明いらずの明るさ。さらに展示中のオレンジ色のソファもプレゼントします。

  • 玄関
    8号地 エントランス玄関正面に、花や写真を飾れるカウンターを設置。下部収納で空間はすっきり。ベージュの漆喰と間接照明が、上質でやわらかな迎え入れを演出します。

  • キッチン
    7号地 タカラスタンダードのホーローパネルを採用した対面キッチン。汚れや水ハネもサッと拭けてお手入れ簡単。さらにIHクッキングヒーター採用で凹凸が少なく、お掃除ラクラク。毎日の家事負担を軽減す

  • リビング以外の居室
    8号地 1F 主寝室6.5帖の主寝室は南向きで、外観を彩る4つの窓から自然光がたっぷり差し込み、心地よい朝を迎えられます。ゆとりあるクローゼットも備え、機能性と快適性を兼ね備えた空間です。

  • 洗面台・洗面所
    8号地 1F 手洗い玄関横に帰宅後すぐ使える洗面台を設置。2階へ上がらず手洗いや身支度ができ、日常動線もスムーズに。洗練されたデザインが、毎日の気分もさりげなく高めてくれます。

  • 浴室
    8号地 2F浴室窓付き浴室だから、爽やかな風を感じながら入浴でき、まるで露天風呂のような心地よさ。TOTOの1616サイズほっカラリ床を採用し、足元のやわらかさと快適性にもこだわった癒しのバスルーム

  • トイレ
    8号地 2F トイレTOTO製の節水型トイレを採用。1面にパステル調の黄緑の漆喰壁を取り入れ、さりげない彩りをプラス。日常の空間にも心地よいアクセントを与えます。

  • キッチン
    キッチンにはタカラスタンダード「オフェリア」を採用。ホーロークリーンパネル付きでマグネット収納を自由にレイアウトでき、お手入れも簡単。さらにスライドオープンタイプの食器洗い乾燥機を標準装備した家事ラク仕様です。

  • 洗面化粧台
    洗面化粧台にはタカラスタンダード「エリシオ」を採用。ゆとりある幅1.2mのワイドサイズと使いやすい三面鏡付き。汚れやキズに強いアクリル人造大理石カウンターで、美しさとお手入れのしやすさを両立しています。

  • トイレ
    1・2階ともにTOTOの節水型トイレを採用。フチなし形状で汚れがたまりにくく、お手入れも簡単です。さらに野村工務店オリジナルの埋込収納を標準装備し、トイレットペーパーや掃除用品もすっきり収納できます。

  • お風呂
    TOTOの1616サイズ「サザナ」を標準採用。人気の「ほっカラリ床」は冬でも足元が冷たくなりにくく、お掃除もラクラク。家族みんなが毎日心地よく使える、快適性にこだわったバスルームです。

  • 給湯機 エコキュート
    コロナ製370Lエコキュートを標準採用。光熱費を抑える省エネ性能に加え、貯湯タンクのお湯を停電時にも活用可能。毎日の家計に優しく、災害時の安心にも配慮した設備です。

  • 食洗機
    三菱電機製のスライドオープン食洗機を標準採用。約5人分・40点の食器を一度に洗浄から乾燥まで対応し、忙しい毎日の家事負担を軽減。手洗いの手間を省き、ゆとりある暮らしをサポートします。

  • しっくいの内壁
    壁や天井にはしっくいの塗り壁を採用。このしっくいは揮発性化学物質を一切含まない自然素材100%。優しい室内空気をつくります。

  • 制震ダンパー ミライエ
    住宅の基礎とアンカーボルトで強固に緊結し、地震の「揺れ」を効率よく高減衰ゴムに伝えて「揺れ」を吸収してくれる制震ユニット「ミライエ」を標準採用。

  • LowE複層ガラス
    家の中の熱損失の割合が30~50%ともいわれる「窓」の断熱問題を解決するため「遮熱高断熱複層ガラス」を採用。夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。

  • 基礎パッキン
    見えない部分こそ品質にこだわり、Jotoの基礎パッキンを採用。優れた耐久性と床下換気性能で湿気を抑え、住まいの長寿命化をサポート。大切な家を足元からしっかり支える安心仕様です。

  • 床材 ライブナチュラル
    床材にはWOODTECの「ライブナチュラル」を採用。無垢材をスライスした天然木の挽き板仕上げにより、木本来の美しい表情や質感を楽しめます。経年変化も味わいとなる、上質で温もりあふれる住空間です。

  • 屋根 コロニアルグラッサ
    屋根にはケイミューの「コロニアルグラッサ」を採用。高耐候のグラッサコートにより、美しい色合いが長持ちし、色あせしにくいのが特長です。耐久性にも優れ、住まいを長く美しく守ります。

  • 9号地

  • 7号地

  • 全体区画図

  • JR学研都市線「河内磐船」駅
    約600m(徒歩8分)

  • 京阪交野線「河内森」駅
    約450m(徒歩6分)

  • フレンドタウン交野
    約1100m(徒歩14分)

  • 関西スーパー河内磐船店
    約320m(徒歩4分)

  • あまだのみやちどりこども園
    約361m(徒歩5分)

  • 交野市立岩船小学校
    約496m(徒歩7分)

  • 交野市立第四中学校
    約1243m(徒歩16分)

  • キリン堂河内磐船店
    約702m(徒歩9分)

  • 私部公園
    約915m(徒歩12分)

  • < 案内図 >

  • エアコン付きモデルハウス!自然に近いスローライフを過ごしてみませんか?
    8号地 外観可愛らしい四つ窓を3か所にあしらった印象的な外観デザイン。真っ白な外壁をベースに木目と石調素材をバランスよく組み合わせ、上品さと温かみを両立した、思わず自慢したくなる住まいです。

  • エアコン付きモデルハウス!自然に近いスローライフを過ごしてみませんか?
    7号地 バルコニー道路面から約6m高い位置に設けた眺望バルコニー。陽光がたっぷり差し込み昼間は照明いらずの明るさ。夜は美しい街並みの夜景を一望できる、7号地ならではの特等席です。

  • エアコン付きモデルハウス!自然に近いスローライフを過ごしてみませんか?
    9号地 眺望バルコニー南向きの光に包まれながら、自然を感じるひととき。LDKから繋がるバルコニーで、近くの山林を眺めながらゆったりと過ごせます。

  • エアコン付きモデルハウス!自然に近いスローライフを過ごしてみませんか?
    9号地 プライベートデッキ外の空気を感じながら、心ほどけるひとときを。開放感のあるウッドデッキで、BBQやコーヒータイム、星空を眺める夜、お風呂上がりの外気浴まで。日常に、ちょっとした非日常を添える場

  • 家具・照明付きで見たままそのまま新生活!7号地は補助金対象の可能性もある完成モデルハウスです。
    7号地 リビング両面に設けた窓が、光と景色を暮らしに取り込む設計。東には約70坪の緑豊かな芝生、西には分譲地を見渡す視線の重ならない眺望バルコニー。カーテンを開けて過ごしたくなる開放的な住まいです

  • 家具・照明付きで見たままそのまま新生活!7号地は補助金対象の可能性もある完成モデルハウスです。
    8号地 2F 掘コタツスペース小上がりの畳コーナーは、ヌークのようなおこもり空間。お子様の遊び場や、堀こたつで家族団らんを楽しむ場としても活躍します。

  • 家具・照明付きで見たままそのまま新生活!7号地は補助金対象の可能性もある完成モデルハウスです。
    7号地 裏庭東側約70坪の青々とした斜面地は、レモンなど柑橘を育てる果樹園に。1階寝室からも2階リビングからも望め、四季の実りと香りに包まれる贅沢な暮らし。

大阪府交野市森南2-22付近
入居可能予定日相談
間取り3LDK~4LDK
建物面積88.74㎡~108.67㎡(26.84坪~32.87坪)(実測)
土地面積173.9㎡~394.22㎡(52.60坪~119.25坪)(実測)
POINT

8月9日更新しっくいの家!こんなにも自然に近い家見たことない!

フラット35・S適合証明書
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
土地50坪以上
LDK18畳以上
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
角地
整形地
田園風景
対面式キッチン
2階建
南面バルコニー
緑豊かな住宅地
ウッドデッキ
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
都市ガス
高台に立地
平坦地
床暖房
開発分譲地内
区画整理地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
整備された歩道
オール電化

物件概要

物件名しっくいの家!オーベルジュコート河内磐船8期
所在地大阪府交野市森南2-22付近
交通機関

利用可能駅

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

構造および階数 木造2階建(2×4工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%
完成予定日 2026年3月末 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第OKBC24C01-03048号他
設備 フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 対面式キッチン / 2階建 / 南面バルコニー / 緑豊かな住宅地 / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有
備考 景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 / 担当者:松井果那恵、設備:電気:関西電力、ガス:大阪ガス、水道:公営水道、汚水・雨水:公共下水、建築確認番号:第OKBC24C01-03048号他

情報更新日:2026/08/10 次回更新予定日:2026/8/18

販売概要

販売価格4920万円~5154万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール モデルハウス7・8・9号地完成しました!間取り気に入って頂けましたら、そのまま住むことも可能です。
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 88.74㎡~108.67㎡(26.84坪~32.87坪)(実測) 土地面積 173.9㎡~394.22㎡(52.60坪~119.25坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00<現地見学可>日程/毎週月木金土日祝(火・水のぞく)時間/10:00~17:00◇みどころポイント◇実際の区画と周辺環境をご覧いただけます!周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気や静けさなど、ぜひ現地でご確認ください。◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。■現地/物件見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~)
取引条件有効期限 2026年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)野村工務店
072-893-5588
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76989776
会社概要 (株)野村工務店[国土交通大臣(6)第005973号]
大阪府交野市星田6-1-20-1 フラット星田2階

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005973号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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