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小川6(八尾南駅) 2940万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て小川6(八尾南駅) 2940万円の詳細情報

  • 役所
    【松原市役所】物価高騰対策なども行なったり、新婚補助なども充実!詳しくは松原市HPにて♪

  • 間取り図
    (A号棟)、価格2940万円、3LDK、土地面積81.11㎡、建物面積88.18㎡

  • 全体区画図
    新規分譲開始!南西角地で解放感あり!2沿線利用可能♪

  • 構造・工法・仕様
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

  • 構造・工法・仕様
    壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。

  • 構造・工法・仕様
    「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

  • 構造・工法・仕様
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

  • 構造・工法・仕様
    基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

  • その他設備
    天候を気にせず洗濯物が干せるのが大きな魅力!梅雨の時期など浴室乾燥機を毎回使用すると電気代がかかってしまいますが、サンルームがあれば安心です♪

  • その他設備
    浴室の壁パネルは、シャワーで流すだけで、湯アカをサッと落とし、お手入れが簡単です(同仕様)

  • その他設備
    浴室の床には乾きが速く、滑りにくいクリーン床を採用しています(同仕様)

  • その他設備
    中華鍋なども洗いやすい大きなシンクは、ゆとりがあるので、使い勝手も良好です(同仕様)

  • その他設備
    キッチンの水栓は、いつでも美味しい水が飲める浄水器内蔵型。シングルレバーで、吐水・止水も温水の温度調整も簡単です。また、シンクの隅々までラクに流すことができるシャワー機能も装備しています(同仕様)

  • その他設備
    ガスコンロ前の壁には、熱に強く、サッと拭き取るだけで簡単に油汚れを落とすことができるキッチンパネルを採用しています。簡単な手入れでキレイが続くのはうれしいですね(同仕様)

地下鉄谷町線「八尾南」歩24分
地下鉄谷町線「長原」車1.8km
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」車2.4km
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積88.18㎡(登記)
土地面積81.11㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【5/13更新】新規分譲!本日見学可能♪南西角地で解放感ありのお家♪

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
LDK15畳以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
都市ガス
平坦地
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名小川6(八尾南駅) 2940万円
所在地大阪府松原市小川6
交通 地下鉄谷町線「八尾南」歩24分
地下鉄谷町線「長原」車1.8km
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」車2.4km
構造および階数 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年8月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.7m、アスファルト舗装、南側約4.7m、西側約4.7m
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 準工業
施工会社 株式会社飯田産業【飯田グループホールディングス】
建築確認番号 確認サービス第KS126-6120-50271号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域
備考 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域 / 担当者:米田 昌之介、設備:関西電力、公営上水、公共下水、都市ガス、建築確認番号:確認サービス第KS126-6120-50271号

情報更新日:2026/05/13 次回更新予定日:2026/5/21

販売概要

販売価格2940万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 88.18㎡(登記) 土地面積 81.11㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等(※詳しくはお問い合わせください。)
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ず予約してください)◎ 実際のおうちを体験しよう!~ 貴重なお時間の中で     ご希望の情報をご提供します♪ ~① 内容(所要時間)・さくっと1件のみ見学コース   (30分~)・納得いくまでお家見学コース   (90分~)・まずは住宅ローン相談      (30分~)② 費用は無料  実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も  費用は一切かかりません!③ 無料送迎♪  ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ  無料でお迎え!  お問い合わせ時に「その他のご要望」から  お知らせください。  (遠方の場合は、お断りすることがあります)◎ おうち見学のメリット*暮らしのイメージがわく! 完成したおうちを見ることで 家具の配置や雰囲気もリアルにイメージが出来る!*確実な支払い金額をご提案! WEB上のシュミレーションでは わからない詳細な資金計画をします。 また、家具や家電などのおまとめローンもあり♪*近隣のモデルハウスのご案内! 気になるお家が出来ていない時は モデルハウスをご案内♪*注文建築したいけど予算が・・ 独自の物件管理システムより 土地のご紹介からご予算に合った 工務店をグループ会社よりご紹介♪▼▼ネットでの『簡単見学予約』受付中♪▼▼ → 赤色の 『見学予約(無料)』ボタンなら    お電話が苦手な方もワンタップで完了! → 『今から見たい』も大歓迎♪下記まで*******************ホームトレードセンター 堺営業所Tel 0120-878-828 まで (^▽^)ゞ*******************
取引条件有効期限 2026年11月30日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所
0120-878828(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20843625
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
大阪府堺市堺区市之町東5-2-14 マスターズエル市之町67 101

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

八尾南駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

50代/男性/住人の友人知人

八尾南駅はそれほど発展していないので、周辺は少し暗いかもしれないですね。 治安関係で気になるのはそれ位でしょうか・・・

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/元住人

近くにスーパーやドラッグストア、コンビニがあり、買い物に不自由することはないと思います。便利だと思います。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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