一戸建て西山台３ 3580万円の詳細情報
現地外観写真
●売主直営！直売！購入諸費用が安い！安心！安全！●当日ご見学も可能！お気軽に『0120-8175-860』お電話お待ちしております♪
浴室
【売主：誠建設工業の直営！直売！】TOTOのほっカラリ床はひざにやさしく、親水パワーで軽くこするだけで汚れが落ち、乾きやすくカビにくい設計。魔法びん浴槽と断熱材でいつでも快適なバスルームです。同仕様
キッチン
【売主：誠建設工業の直営！直売！】クリナップのキッチンは人工大理石ワークトップと上質ステンレスを採用。サビ・水・油・熱に強く、カビやニオイもつきにくい設計。サイレントレールや小物ポケットも便利です。
リビング
【売主：誠建設工業の直営！直売！】
リビング以外の居室
【売主：誠建設工業の直営！直売！】
洗面台・洗面所
【売主：誠建設工業の直営！直売！】・TOTO/泡や髪がスイスイ流れるすべり台ボウル・ひろびろ設計のボウル、お手入れはサッとふくだけ・汚れにくく掃除しやすく、節水節湯のラクラク水栓・奥ひろ収納
キッチン
【売主：誠建設工業の直営！直売！】クリナップ/ガラストップ、シールドバーナー、温度調節機能、ダブル高火力・トロ火、安全機能、水無片面焼きグリル
キッチン
【売主：誠建設工業の直営！直売！】クリナップ/フルオープン食器洗い乾燥機パネルタイプ、乾燥コース、約５人分３７点
トイレ
【売主：誠建設工業の直営！直売！】TOTOの洗面台は泡や髪が流れやすいすべり台ボウルを採用。広々ボウルでお手入れ簡単、汚れにくく節水・節湯対応。奥ひろ収納と三面鏡裏収納で使いやすさも充実です。
キッチン
【売主：誠建設工業の直営！直売！】
キッチン
【売主：誠建設工業の直営！直売！】
バルコニー
玄関
モデルハウス写真
●売主直営で安心！お得な直売！●同じ新築でも「買い方」で安心も費用も変わります♪●売主直営だからこそできる分かりやすく無駄のないご提案をご体感ください♪
全体区画図
●住友ゴムの住宅用制震ダンパーMIRAIE(ミライエ)●強度・遮音性・断熱性・、耐火性のスーパーボード●建物は最高等級の耐震等3●「耐震」＋「制震」の安心構造●省エネ基準適合住宅対応
住戸からの眺望写真
【売主：誠建設工業の直営！直売！】
間取り図
(西山台②a【売主直営で安心！お得な直売で家探し】)、価格3580万円、4LDK、土地面積156.35㎡、建物面積98.41㎡
モデルハウス写真
●【安心の売主直営！お得な直売！】・売主直営だから無駄なお金がかかりません♪（購入手数料が必要なくお得に購入できます）1・上場企業の安心！モデルハウスイメージです。家具照明等は別途費用等が必要です
駅
南海高野線金剛駅まで2160m
小学校
大阪狭山市立南第一小学校まで571m
中学校
大阪狭山市立南中学校まで868m
3580万円
月々のローン返済額を試算
【安心の売主直営！無駄ゼロの直売】本日のご見学も可能です♪ご見学特典あり！
外観・室内・設備（13枚）
現地外観写真
●売主直営！直売！購入諸費用が安い！安心！安全！●当日ご見学も可能！お気軽に『0120-8175-860』お電話お待ちしております♪
浴室
【売主：誠建設工業の直営！直売！】TOTOのほっカラリ床はひざにやさしく、親水パワーで軽くこするだけで汚れが落ち、乾きやすくカビにくい設計。魔法びん浴槽と断熱材でいつでも快適なバスルームです。同仕様
キッチン
【売主：誠建設工業の直営！直売！】クリナップのキッチンは人工大理石ワークトップと上質ステンレスを採用。サビ・水・油・熱に強く、カビやニオイもつきにくい設計。サイレントレールや小物ポケットも便利です。
リビング
【売主：誠建設工業の直営！直売！】
リビング以外の居室
【売主：誠建設工業の直営！直売！】
洗面台・洗面所
【売主：誠建設工業の直営！直売！】・TOTO/泡や髪がスイスイ流れるすべり台ボウル・ひろびろ設計のボウル、お手入れはサッとふくだけ・汚れにくく掃除しやすく、節水節湯のラクラク水栓・奥ひろ収納
キッチン
【売主：誠建設工業の直営！直売！】クリナップ/ガラストップ、シールドバーナー、温度調節機能、ダブル高火力・トロ火、安全機能、水無片面焼きグリル
キッチン
【売主：誠建設工業の直営！直売！】クリナップ/フルオープン食器洗い乾燥機パネルタイプ、乾燥コース、約５人分３７点
トイレ
【売主：誠建設工業の直営！直売！】TOTOの洗面台は泡や髪が流れやすいすべり台ボウルを採用。広々ボウルでお手入れ簡単、汚れにくく節水・節湯対応。奥ひろ収納と三面鏡裏収納で使いやすさも充実です。
キッチン
【売主：誠建設工業の直営！直売！】
キッチン
【売主：誠建設工業の直営！直売！】
バルコニー
玄関
その他（8枚）
モデルハウス写真
●売主直営で安心！お得な直売！●同じ新築でも「買い方」で安心も費用も変わります♪●売主直営だからこそできる分かりやすく無駄のないご提案をご体感ください♪
全体区画図
●住友ゴムの住宅用制震ダンパーMIRAIE(ミライエ)●強度・遮音性・断熱性・、耐火性のスーパーボード●建物は最高等級の耐震等3●「耐震」＋「制震」の安心構造●省エネ基準適合住宅対応
住戸からの眺望写真
【売主：誠建設工業の直営！直売！】
間取り図
(西山台②a【売主直営で安心！お得な直売で家探し】)、価格3580万円、4LDK、土地面積156.35㎡、建物面積98.41㎡
モデルハウス写真
●【安心の売主直営！お得な直売！】・売主直営だから無駄なお金がかかりません♪（購入手数料が必要なくお得に購入できます）1・上場企業の安心！モデルハウスイメージです。家具照明等は別途費用等が必要です
駅
南海高野線金剛駅まで2160m
小学校
大阪狭山市立南第一小学校まで571m
中学校
大阪狭山市立南中学校まで868m
物件概要
| 物件名 | 西山台３ 3580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市西山台３-395 | ||||
| 交通 |
南海高野線「金剛」バス11分狭山ニュウータウン歩3分 泉北高速鉄道「泉ケ丘」バス9分西山台南歩3分 南海高野線「金剛」歩27分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2026年1月初旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 販売提携(代理)・売主直営【正規代理店】 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | 誠建設工業【直営直売の誠コーポレーション】 | ||||
| 建築確認番号 | 第トラスト23-2435号他 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | ●売主直結の【直営直売】新築分譲住宅です。建物の仕様や施工内容、品質管理までしっかり把握しているため、完成後には見えにくい部分についても丁寧にご説明いたします。「どんな家か分からないまま購入するのは不安」という方にも安心してご検討いただけます♪♪●協力会社等を介さずご購入いただける【直営直売】物件です。中間に入る会社が少ない分、余計なコストを抑えたご提案が可能です。同じ新築でも“どこから買うか”でご負担は変わります♪♪●はじめてのお住まい探しの方やお子様のいらっしゃるご家庭にも、専門用語をできるだけ使わず分かりやすくご案内いたします。住宅ローンや資金計画についても、お客様に合った無理のないプランをご提案いたしますので、どんなことでもお気軽にご相談ください♪♪ | ||||
| 備考 | ●売主直結の【直営直売】新築分譲住宅です。建物の仕様や施工内容、品質管理までしっかり把握しているため、完成後には見えにくい部分についても丁寧にご説明いたします。「どんな家か分からないまま購入するのは不安」という方にも安心してご検討いただけます♪♪●協力会社等を介さずご購入いただける【直営直売】物件です。中間に入る会社が少ない分、余計なコストを抑えたご提案が可能です。同じ新築でも“どこから買うか”でご負担は変わります♪♪●はじめてのお住まい探しの方やお子様のいらっしゃるご家庭にも、専門用語をできるだけ使わず分かりやすくご案内いたします。住宅ローンや資金計画についても、お客様に合った無理のないプランをご提案いたしますので、どんなことでもお気軽にご相談ください♪♪ / 担当者：久保田 宏武、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-2435号他、●本物件は売主直結の「売主直営」新築分譲住宅です。仲介を介さないため、購入時にかかる余分な費用を抑えたご提案が可能です。同じ新築住宅でも“買い方”によって総額は大きく変わります。直営だからこそ実現できる、分かりやすく無駄のない購入プランをぜひご体感ください。 ●また、売主直結のため建物の仕様や施工内容を細かく把握しており、完成後には見えにくい構造部分や設備についても丁寧にご説明いたします。「どんな家なのかしっかり理解して購入したい」という方にも安心してご検討いただけます。 ●はじめてのお住まい探しの方や、お子様のいらっしゃるご家庭にも寄り添いながら、分かりやすく丁寧にサポートいたします。「まだ検討を始めたばかり」「少し見てみたいだけ」という方も大歓迎です。 ●さらに、住宅ローンや資金計画のご相談も承っております。自己資金や月々のお支払い、将来設計まで含めて無理のないプランをご提案いたしますので、どんな小さなことでもお気軽にお問合せください。安心してご購入いただけるよう、スタッフ一同しっかりサポートいたします。また、売主直結のため建物の仕様や施工内容を細かく把握しており、完成後には見えにくい構造部分や設備についても丁寧にご説明いたします。「どんな家なのかしっかり理解して購入したい」という方にも安心してご検討いただけます。 | ||||
情報更新日：2026/05/19 次回更新予定日：2026/5/27
販売概要
| 販売価格 | 3580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ●お申込みは先着順でご案内しています。気になる物件があれば、お早めにどうぞ。●ご見学をご希望の方は、事前に誠コーポレーション（0120-175-860）までお気軽にご連絡ください。●平日やお仕事前後のご見学も大歓迎です。ご都合に合わせて調整いたします。●「ちょっと見てみたいな」という軽いお気持ちでも大丈夫です。資料請求・お電話でのお問い合わせも無料です。ご希望の日時も遠慮なくお知らせください。【安心のサポート体制】・住宅ローンは、住宅ローンアドバイザー＆宅建士が分かりやすく丁寧にご説明します。・登記費用は、提携司法書士が事前にしっかりお見積りいたします。【どこよりもお得なお家探し】・余計な費用はかけません。安心してご購入いただけます。（購入手数料が必要なくお得に購入できます。）・物件のご紹介はもちろん、住まいや住宅ローンのご相談も何でもお気軽にどうぞ。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 98.41㎡（29.76坪） | 土地面積 | 156.35㎡（47.29坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：●【仲介手数料は不要です！！】●【仲介手数料0円！】売主の直営直売！お得！●直売！無駄なお金は一切かかりません♪♪♪♪●【頭金0円！】ご相談無料♪ 「誠建設工業」の直営直売！当社が直接ご案内しています。♪♪●頭金は0円からご購入いただけます。 さらに直営直売だからこそ、諸費用や司法書士費用、住宅ローン手続きなどの余分な経費を抑えられるので安心です。建物の仕様や施工内容も把握しているため、見えない部分まで丁寧にご説明いたします。 ご入居後のアフターサービスも一括対応。購入から入居後までスムーズにサポートいたします。 住宅ローンも、低金利プランや返済方法を一緒に考え、お客様のライフプランに合った最適なご提案をいたします♪♪ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～19:00【ご見学・ご相談メニュー】・物件のご見学（約30分）・ご希望条件のご相談（約30分）・資金計画のご相談（約30分）・お客様のペースに合わせて、無理のないご案内をさせていただきます♪【ご見学（内見）の流れ】・ご予約：見学予約ボタン・メール・お電話から簡単にご予約OK・待ち合わせ：ご自宅・現地・駅など、ご都合の良い場所で（無料送迎あり）・気軽に見学OK：「ちょっと見てみたい」だけでも大歓迎です・モデルハウス体験：実際の暮らしをイメージしながらご覧いただけます・お子様連れも安心：キッズスペースをご用意しています【ご希望条件のご相談】・「こんな家に住みたい」「このエリアで探したい」など何でもお聞かせください・月々のお支払いイメージやこだわり条件のご相談もOK・モデルハウスを見ながら、分かりやすくご提案いたします【資金計画・住宅ローンのご相談】・転職したばかりの方・自営業の方・お借入れがある方・できるだけ低金利をご希望の方・お客様に合った住宅ローンを、分かりやすくご提案いたします。・どんな小さなことでも、お気軽にご相談ください♪♪・自己資金0円や、諸費用も含めたローンのご相談も可能です・物件価格・諸費用はすべて明確にご提示し、無理のない資金計画をご提案します・多数の金融機関との取引実績をもとに、最適な銀行選びをサポートいたします【誠の家づくり（標準仕様）】・地震に強い「MIRAIE」制振ダンパー採用・火災・断熱・遮音・省エネ・防水に優れたALC外壁・しろあり保証5年付きで安心・耐震等級3相当のしっかり構造●売主直営だからこそ実現できる、無駄のない住まい購入。中間コストを抑えた分かりやすいご提案で安心いただけます | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
誠建設工業グループ(株)誠コーポレーション 0120-175860（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74868602 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
誠建設工業グループ(株)誠コーポレーション[大阪府知事（5）第049170号] 大阪府堺市北区中長尾町4-5-21 【所属団体】 大阪府知事（5）第049170号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-175860
- 受付
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74868602
ＬＡＬＡ ＨＯＭＥ（(株)ララホーム）
(株)ララホーム
(株)ホームリサーチ
(株)夢広
(株)誠ホームサービス
金剛駅の口コミ
子育て・病院
5.0
病院があまり近くにないのは不便だなと感じていました。大阪狭山市は教育上好ましくない施設がない市なのでその他に気になるような点はありません。
子育て・病院
4.0
近くに大きな池のある公園や、総合体育館、文化会館もあり、子育ての環境が整っていてとても住みやすいです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。