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相川3(相川駅) 3980万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て相川3(相川駅) 3980万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    スタイリッシュな外観が目を引く3階建て新築戸建。ビルトイン車庫付きで雨の日も安心です。生活利便施設も充実の住環境。完成済みにつき実際の広さや陽当たりをその場でご体感いただけます。お気軽にご来場ください

  • キッチン
    開放感あふれる対面キッチン採用のLDK。明るい室内と使いやすい家事動線が魅力です。完成済みのため実際の広さや設備をその場で体感可能。今すぐ新生活を始められます!ぜひ現地でご確認ください。

  • リビング
    明るく開放的なLDKはゆとりの空間設計。家具配置もしやすく、ご家族でゆったり過ごせます。完成済みにつき即入居可能。実際の広さや住み心地をぜひ現地でご体感ください。ご来場お待ちしております。

  • 洗面台・洗面所
    ゆとりある洗面スペースと充実の収納で朝の身支度も快適。水回りがまとまり家事動線も良好です。完成済みにつき即入居可能。実際の使い勝手をぜひ現地でご確認ください。

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡付き洗面化粧台で収納力も充実。ゆとりある洗面室は家事や身支度もスムーズです。完成済みにつき即入居可能。ぜひ現地で広さと使い勝手をご確認ください。

  • 浴室
    落ち着いた色合いの浴室で一日の疲れをリフレッシュ。ゆとりあるバスルームで快適なバスタイムを実現します。完成済みのため即入居可能。ぜひ現地でご体感ください。

  • トイレ
    清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。操作パネル付きで使い勝手も良好です。落ち着いた空間で快適にお使いいただけます。完成済みにつきぜひ現地でご確認ください。

  • 玄関
    落ち着きある玄関スペースは収納も確保し、すっきりとした印象。来客時も気持ちよくお迎えできます。完成済みにつき即入居可能。ぜひ現地でご確認ください。

  • 収納
    大容量の玄関収納を完備。可動棚付きで靴やブーツはもちろん、アウトドア用品もすっきり整理可能。玄関まわりを美しく保てます。ぜひ現地でご確認ください。

  • 収納
    玄関横に便利なウォークインクローゼットを設置。コートやベビーカー、アウトドア用品もすっきり収納可能。帰宅後の動線もスムーズです。ぜひ現地でご体感ください。

  • リビング以外の居室
    大きな窓から光が差し込む明るい居室。シンプルで使いやすい間取りは在宅ワークや子ども部屋にも最適です。完成済みのため即入居可能。実際の陽当たりや広さをぜひ現地でご体感ください。

  • バルコニー
    バルコニーからは開放感ある眺望が広がります。陽当たりも良く、心地よい風を感じる住環境。完成済みにつき即入居可能。ぜひ現地で実際の景色をご覧ください。

  • その他内観
    雨の日も安心のビルトインガレージ。大切なお車やバイクを守り、荷物の出し入れもスムーズです。完成済みにつき即入居可能。ぜひ現地で広さをご確認ください。

  • 間取り図
    3980万円、4LDK、土地面積65.31㎡、建物面積123.36㎡ 完成済みにつきいつでも内覧OK!陽当たり良好のLDK14帖+全居室収納付きのゆとりある3LDK。小屋裏収納も備えた充実プランです。実際のお部屋を体感できるチャンス!この機会にぜひご来場ください。

  • その他
    ゆとりを感じる一直線の廊下設計。各居室へスムーズにつながる使いやすい動線が魅力です。明るく清潔感のある空間をぜひ現地でご体感ください。

  • その他
    明るく開放感のある階段スペース。手すり付きで安心設計、毎日の上り下りも快適です。完成済みにつき即入居可能。ぜひ現地で動線や広さをご体感ください。

  • スーパー
    サンディ吹田日の出店まで1759m 徒歩22分。毎日の食料品をお求めやすい価格で購入できるディスカウントスーパー。まとめ買いにも便利で、家計をしっかりサポートします。

  • 小学校
    大阪市立小松小学校まで902m 徒歩12分。通学しやすい安心の距離。地域と連携した教育活動を行い、基礎学力の定着と豊かな心を育む学習環境が整っています。

  • 中学校
    大阪市立瑞光中学校まで1671m 徒歩21分。部活動も活発で、学習と学校生活の両立を支える教育環境。地域に根ざした指導体制で、お子様の成長を見守ります。

  • 現地案内図
    川沿いの開放感と利便性抜群の立地!交通アクセス良好で快適な生活環境が魅力です。

  • 現地案内図
    マップコード1 620 661*13

阪急京都線「相川」歩8分
地下鉄今里筋線「井高野」歩11分
阪急京都線「上新庄」歩19分
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積123.36㎡(登記)
土地面積65.31㎡(登記)
POINT

2026年2月新築!都心アクセス◎×収納豊富な南向き3階建てで始める新生活

省エネルギー対策
フラット35Sに対応
年内引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2面以上バルコニー
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
ウォークインクローゼット
3階建以上
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
屋根裏収納
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
高機能トイレ
ビルトインガレージ

物件概要

物件名相川3(相川駅) 3980万円
所在地大阪府大阪市東淀川区相川3-13-18
交通 阪急京都線「相川」歩8分
地下鉄今里筋線「井高野」歩11分
阪急京都線「上新庄」歩19分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2025年2月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、南5.5m幅(接道幅5.6m)
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 35900
設備 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
その他制限事項 景観法による規制有、河川法による規制有
備考 景観法による規制有、河川法による規制有 / 担当者:Akira Katayama、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:35900、駐車場:車庫

情報更新日:2026/05/12 次回更新予定日:2026/5/20

販売概要

販売価格3980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 123.36㎡(登記) 土地面積 65.31㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会日程/毎週土日祝時間/9:30~18:00【現地見学会開催中】日程/平日可 時間/9:30~18:30※事前にご予約をお願いします。毎日9:30~18:30までご見学可能です。物件により事前の鍵手配が必要なため、スムーズなご案内のためにもお早めのご予約をおすすめしております。週末は特にご予約が集中いたしますので、お早めにご連絡ください。【選べるご案内方法】ご自宅へのお迎え、最寄駅でのお待ち合わせ、ご来社など柔軟に対応いたします。現地だけでなく、周辺環境や生活利便施設もあわせてご案内可能です。さらに、ご希望条件をお伺いできれば未公開物件を含めた複数物件の比較提案もいたします。【各種無料相談(約30分~)】物件見学/希望条件整理/資金計画/住宅ローン相談/住み替え相談までワンストップ対応。住宅ローンアドバイザーが、借入可能額・金融機関の選び方・繰上返済の最適なタイミングまで具体的にご提案いたします。「短時間で知りたい情報だけ聞きたい」というご要望にも対応可能です。マイホーム購入は人生の大きなご決断。不安や疑問も含め、納得いただけるまで丁寧にサポートいたします。見学予約・資料請求はTEL 06-6933-8322または「資料請求(無料)」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。一歩踏み出すご相談を、心よりお待ちしております。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)イエラボ
06-6933-8322
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】79137630
会社概要 (株)イエラボ[大阪府知事(1)第064867号]

取り扱い不動産会社

(株)イエラボ

電話番号
06-6933-8322
受付
営業時間:09:30~18:30 / 定休日:GW、お盆、正月
物件番号
79137630

(株)ONE REAL ESTATE

相川駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/女性/賃貸検討者

上新庄駅の北口方面で、昼間は問題ないですが夜間は街灯が少なく、人通りも南口と比べると少ないので、夜遅くなる時の一人歩きは少し不安です。

気になる

治安・安全

3.0

50代/女性/周辺住人

良い点の中に少し入れましたが、街灯が少ない感じがします。その為に、夜半もかなり暗いかなと。相川にも、振興協会や自治体防犯部があると思いますのでそこの自治会に入っている方で相談されあって街灯を増やすように市に働きかけられたらどうでしょう?
〓〓〓 追記 〓〓〓
特に、済生会方面に向かう方向も川沿いに面していると言う事もあり、時折通りますが街灯が少ない感じです。加えて、高浜神社方面に向かう方向においても、もう少し増やされた方が良いと思います。自動車の通行は多いかと思われますが、街灯ももう少し多いと、夜道も安心じゃないでしょうか。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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