新築一戸建て【むつみ住建】グロータウン長吉長原PART-2～ラスト1邸・制震ダンパー「ミライエ」標準搭載～の詳細情報

【現地外観写真】
落ち着いた色合いの外観。日当たりの良い南面バルコニーを備えた2階には、広さ約18.1帖のLDKを配しています。リビング階段採用で、ご家族とコミュニケーションがとりやすい間取りです。

【現地外観写真】
大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩4分！通勤・通学・お出かけのアクセス快適♪徒歩10分以内に教育施設や生活利便施設が整った住環境です。

【前面道路含む現地写真】
通り抜けができない開発道路は約5.0mの幅員を確保。住人以外の車が入りにくく、お子様の歩行も安心。街区内の奥に位置し、プライバシー性の高い立地です。/2022年3月撮影

【前面道路含む現地写真】
複数のスーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩7分圏内に点在しています。日常の買い出しに便利な立地です。/2022年3月撮影

【前面道路含む現地写真】
小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩7分と、お子様の通学負担が少ない距離♪送り出す保護者の方も安心です。/2022年3月撮影

【前面道路含む現地写真】
分譲地につき同時期入居の世帯が多く、コミュニティづくりしやすい環境です。物件の詳細や周辺環境など、お気軽にお問い合わせください。/2022年3月撮影

【当社施工例】リビング
縦長リビング採用で、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。リビング上部は折り上げ天井を採用し、開放感のある空間に。

【当社施工例】リビング
白を基調とした清潔感のある明るいLDK。キッチンには、白いレンガ調のアクセントクロスが施されています。調理中でもリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションが取りやすい対面式です。

【当社施工例】リビング
日中は自然光、夜は温かみのある間接照明の光に包まれるLDK。リビングとダイニングとゾーニングできる設計なので、食事後ご家族でゆっくりコミュニケーションを取ることができます。

【当社施工例】浴室
横長のワイドミラーを採用し、黒とグレーを基調とした浴室ですので、高級感があります。雨の日も洗濯物を干すことができる、ハンガーパイプ付きです。

【当社施工例】洋室
洋室にクローゼットが備わっています。衣類や小物類を収納し、すっきりと片付いたお部屋で過ごすことができます。緑のアクセントクロス採用で、お洒落な雰囲気を感じさせます。

【当社施工例】玄関
すっきりした玄関ホール。アウトドア用品やゴルフバッグなどのかさ張る荷物が、きちんと片付くシューズインクロークが設けられています。土足のまま出し入れができ便利です。

むつみ住建の住まい
むつみ住建の住まいは、揺れに耐えるのではなく吸収・低減する、住友ゴム独自の制震装置「ミライエ」を標準装備。ご家族の大切な住まいを地震から守ります。

今後30年以内の地震
今後30年以内に巨大地震が発生する確率は、東海地震(M8.0)が84％、首都直下地震(M7.0)が70％等予測されています。1995年の阪神・淡路大震災を当時の確率で計算すると、0.4～8.0％。それでも巨大地震は突然訪れます。

「耐震」＋「制震」のミライエ
ミライエは、耐震工法の「体力壁強度が徐々に低下」という弱点を補完した最新技術。強度で揺れに耐える「耐震」＋揺れを吸収し制御する「制震」。建物の揺れを抑えることで、構造躯体へのダメージも軽減します。

繰り返しの揺れに備える技術
現行の建築基準法では、「震度6強 1回で倒壊しないこと」を定めており、余震は想定していません。2016年熊本地震相当波に計9回耐えた実証実験結果をもつ「ミライエ」。繰り返しの揺れに備える最新技術です。

90年間メンテナンスフリー
地震の揺れを吸収・低減する「ミライエ」のゴムは、90年間メンテナンスフリーを実現した最先端の高減衰ゴムを使用。お子様やお孫様の代まで、長く安心が続く住まいを実現します。

エネルギー対策等級4と同等の性能を標準装備
断熱性、遮熱性の高い外壁や内装材、サッシなどを厳選し、標準装備としています。結露の発生やホコリなども抑えられるため健康的で、日々の光熱費も節約できます。

ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」
ミストカワックは雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。浴室のカビの発生も抑えてくれるので、お掃除の手間も減ります。また、ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。

ガス温水床暖房「ヌック」
ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やのどにやさしい暖房です。

【むつみ住建公式LINEアカウント】
QRから読み込んでいただくと、公式LINEページが開きます。お問い合わせお待ちしております！

5号地

大阪市立長吉小学校
約750ｍ（徒歩10分）

外観
【グロータウン長吉長原PART-2】落ち着いた色合いの外観。日当たりの良い南面バルコニーを備えた2階には、広さ約18.1帖のLDKを配しています。

その他
【間取り図】LDKは18帖超とゆとりあり。LDの一部分は吹抜仕様になっており、開放的な空間です。3階、階段前にカウンター付きの書斎あり。

その他
【現地写真】大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩4分！通勤・通学・お出かけのアクセス快適。徒歩10分以内に教育施設や生活利便施設が整った住環境です。

その他
【当社施工例】ナチュラルテイストなデザインで、明るく温かみのあるLDKです。対面式キッチンやリビング階段はご家族と自然と顔を合わせる機会が増えるため、豊かなコミュニケーションを育みます。

その他
【当社施工例】ご家族がずっと快適に、そして笑顔で過ごせるよう、先を見た住まいを提案する私達。ご要望を取り入れつつ、ご満足いただける住まいづくりを目指します。

その他
【全体区画図】全10区画の街区。住民以外が入りにくい、街区の奥に当たる5号地のご案内です。前面道路は東側・幅員約5mです。