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新今里5(今里駅) 4480万円~5680万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て新今里5(今里駅) 4480万円~5680万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    【外観】外観は家の顔。ブラックを基調としたモダンなデザイン。外壁材は雨で汚れが落ちる親水性機能付きの為お掃除いらず♪【同社施工事例】

  • バルコニー
    【屋上】広々とした屋上テラス付き。空と光を感じる開放的なプライベート空間で、テーブルやチェアを配した上質なくつろぎの時間を演出。日常に特別感をもたらす贅沢な空間です。【同社施工事例】

  • リビング
    【リビング】LDKは広々と、19.5帖確保。夢の大型家具を置きたくなります。木目とグレーを基調としたモダンでおしゃれなデザインで毎日帰ってくるのが楽しみになります。【同社施工事例】

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    【リビング】「こんなキッチンが良い!」と思わず言いたくなるデザイン性と機能性に優れたキッチンスペース。間接照明とダウンライトに照らされたおしゃれなキッチンスペースです。

  • キッチン
    【キッチン】夢の広々食洗機付キッチン。広々としたキッチンでは毎日のお料理の幅も広がり料理が楽しみ時間に。横にはパントリースペースも確保し、週末にまとめ買いをした物を収納可能。【同社施工事例】

  • 収納
    【パントリ―】夢のパントリー。コストコで買ってきた物を置くスペースがやっとできます。大容量すぎるので、食品だけでなくトイレットペーパーや洗剤なども大容量収納可能!【同社施工事例】

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】キッチン裏に洗面室があり家事動線もバッチリ。広々とした洗面室にはタオルや下着などを置く収納もしっかり確保しているので住んでだ後も快適♪【同社施工事例

  • 浴室
    【浴室】1日の疲れを癒すゆとりのあるLIXIL製のユニットバス。足を延ばせる浴槽に広々とした洗い場でお子様と一緒にお風呂が入れます。【同社施工事例】

  • トイレ
    【トイレ】デザイナーズ住宅はトイレまで拘ります。グレーを基調としたモダンなデザイン。ペーパーなどを置く収納も確保。ついつい長居したくなる空間。【同社施工事例】

  • リビング以外の居室
    【主寝室】ウォークインクローゼット付の広々した主寝室。毎日の疲れを癒すベッドルームでは好みのインテリアで自分だけのリラックス空間に。ダブルベット2台並べて置ける余裕のある空間。【同社施工事例】

  • 収納
    【ウォークインクローゼット】主寝室には夢のウォークインクローゼット付き!衣替えの必要も無くなる広すぎる空間です。上部にも棚を確保し、季節物家電などもしっかり収納できます。【同社施工事例】

  • リビング以外の居室
    【寝室】大容量のクローゼット付きの寝室。ベッド・机を置いても余裕のある広々とした空間。お子様の部屋としても、書斎としてもお使い頂けます。【同社施工事例】

  • 玄関
    【玄関】玄関は家の顔。入ってまずモダンなデザインがご家族を迎えいれます。玄関横にはシューズクロークがあり、収納もしっかり確保。【同社施工事例】

  • 玄関
    【シューズクローク】夢のシューズクローク。靴を置くだけでなく、コートをかけたり、アウトドア用品をしまう倉庫としても。多用途な使い方ができる便利なスペースです。

  • バルコニー
    【バルコニー】南側に面した日当たりの良いバルコニー。奥行、幅も申し分のないゆとりのあるサイズで大家族でも沢山干せるスペースがあるので大丈夫です。【同社施工事例】

  • 前面道路含む現地写真
    【外観】外観は家の顔。ブラックを基調としたモダンなデザイン。外壁材は雨で汚れが落ちる親水性機能付きの為お掃除いらず♪

  • 全体区画図
    【全体敷地図】全2区画の新規分譲地!前面道路の幅が広く、車や自転車も停めやすいゆとりのある【他には無い】物件です!

  • 間取り図
    (A区画)、価格5680万円、4LDK、土地面積101.16㎡、建物面積101.24㎡

  • その他現地
    【周辺環境】今里駅徒歩10分アクセス♪駅まで平坦。

  • 現地案内図


  • 近鉄大阪線・近鉄奈良線「今里」駅まで750m 徒歩10分♪大阪難波駅まで10分!大阪駅まで22分!近鉄奈良駅まで36分!駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店街など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。

近鉄奈良線「今里」歩10分
地下鉄千日前線「小路」歩13分
近鉄奈良線「鶴橋」歩25分
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積101.14㎡~110.56㎡
土地面積65.74㎡~101.16㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【駅近分譲地】耐震性×断熱性×耐火性に優れた屋上付デザイナーズハウス!

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
屋上
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
高機能トイレ
ビルトインガレージ

物件概要

物件名新今里5(今里駅) 4480万円~5680万円
所在地大阪府大阪市生野区新今里5
交通 近鉄奈良線「今里」歩10分
地下鉄千日前線「小路」歩13分
近鉄奈良線「鶴橋」歩25分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:80%、容積率:300%
完成予定日 2026年12月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5.5m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第トラスト24-1243号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
その他制限事項 準防火地域
備考 準防火地域 / 担当者:布施 元希、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト24-1243号

情報更新日:2026/05/14 次回更新予定日:2026/5/22

販売概要

販売価格4480万円~5680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 101.14㎡~110.56㎡ 土地面積 65.74㎡~101.16㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00【ご見学について】◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◆お子様連れや雨の日でもご案内いたします◆平日、土日祝等お好きなお時間でご見学いただけます◆夜のご案内も可能です。お仕事終わりにご見学頂けます◆完全予約制ですので、ゆっくりご見学いただけます【ご来場後の流れ】※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。■ご挨拶・受付(約5分)お客様お一組に対して専属の担当者が丁寧にご対応させて頂きます。■お家のご計画についてのご相談(約15分~)お客様の理想の家をお聞かせ下さい。お問合せ頂いた物件だけではなく、ご希望のエリアの物件のまとめてのご提案も可能です。■土地や建物仕様のご説明(約15分~)周辺の環境や土地のご説明・建物の構造や仕様についてご説明させて頂きます。知りたい事ございましたら当日お気軽にご質問下さい!■現地ご見学(約20分~30分)現地にて物件の雰囲気など存分にご堪能下さい!■住宅ローン・資金計画のご説明・ご相談(約20分~30分)物件の資金計画についてご説明させて頂きます。またマイホームご購入にとても大切な【住宅ローン】全ての銀行にご対応可能ですので、お客様毎にご計画に合わせた金融機関をご提案致します。車のローンや他の借入があるなど、住宅ローンに不安がある方も大丈夫です。1から丁寧にご不安を解消するご提案をさせて頂きます。■ご案内終了※ご案内の目安は約1時間~2時間程になります。※ご都合で〇時までのご見学などご希望時間ございましたらお気軽にお申しつけ下さい。まずはお気軽にお問合せ下さい。
取引条件有効期限 2026年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 TSUMUGI不動産(株)
0120-335662(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20529479
会社概要 TSUMUGI不動産(株)[神奈川県知事(1)第032743号]

今里駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

40代/男性/元住人

私は大阪の出身ではないので分かりませんが、昔の人ほど、「今里」と聞くと「あっ今里なんや…大丈夫?」という感じの反応でした。イメージや体裁を気にする方は避けた方が良いエリアなのかもしれませんが、私は一度も危ない目に遭ったことはないですし好きな街でした。

気になる

子育て・病院

4.0

40代/女性/住人

周辺ではあまり子どもを見かけることはなく、全体的に落ち着いた大人向けの住環境という印象です。クリニックなどに困ることはありませんでした。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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