新築一戸建て和光ホームズ リブシャインあびこの詳細情報
【外観写真/3号地】
落ち着きのあるカラーの外壁と、シャープなフォルムが調和した3階建ての「コンセプトハウス」が誕生しました。
【外観写真/3号地】
省エネで快適な暮らしを実現する、オール電化住宅◎周辺には、商業施設や大小の公園が点在。幼保施設、小・中学校が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しいロケーションも魅力です。
【ガレージ/3号地】
1台分のカースペース(車種による）を備えています。屋根があり、天候の悪い日でも乗り降りが楽に。玄関が道路から見えにくくなっており、防犯面にも配慮しています。
【LDK/3号地】
2階に配置した約21.4帖のLDK。新鮮な空気とやわらかな自然光に包まれる3面採光設計です。実際の住み心地を、ぜひ現地でお確かめください。
【LDK/3号地】
リビング・ダイニングは、ご家族の気配を感じやすいオープンな間取りです。視線が外へと広がるため、心まで解き放たれるような、明るく伸びやかな暮らしが叶いそうです。
【LDK/3号地】
自然の温もりを感じるナチュラルテイストのデザイン。ご家族が自然と集まりたくなる、やさしい雰囲気が魅力です。
【洋室/3号地】
やさしいデザインの約6.8帖の洋室は、ダブルベッドやデスクなどを置ける広さのため、主寝室として活躍しそうです。
【洋室/3号地】
こちらは2面採光設計の洋室約4.8帖。収納スペースは、オープン仕様のため、物が出し入れしやすく自然と片付ける習慣が身につきそうです。
【玄関/3号地】
玄関には飾り棚としての機能をプラスした、コノ字型のシューズボックスを設置。床から浮かせたフロートタイプのため、床面を有効に活用可能です。
【キッチン/3号地】
料理をしながらでも、お子様の様子を見守れる対面式キッチン。フラットで掃除がしやすいIHクッキングヒーターや、家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機を備えています。
【サニタリー/3号地】
ヘアセットの確認がしやすい三面鏡付きの洗面化粧台で朝の身支度もスムーズに。鏡の裏、洗面ボウル下に収納を備えているため、小物や洗剤などをすっきりと収納できます。
【浴室/3号地】
木目調のアクセントパネルを施した浴室で、1日の疲れをゆったりと癒せます。浴室乾燥機を備えており、深夜や雨の日でも洗濯物を乾かせます。
【トイレ/3号地】
1階と2階にトイレがあるため、来客時に気兼ねなく使えます。1年を通して快適に使用できる、温水洗浄便座を搭載しています。
【2階洗面台/3号地】
トイレ横には洗面台を設置しました。1階のサニタリーとは別フロアに設けているため、朝の身支度などに重宝しそうです。
【2階収納/3号地】
キッチン付近に設置した収納スペースです。ストック類や生活用品、掃除道具など、見せたくない物を仕舞うのに活躍します。
【WIC/3号地】
サニタリーの奥側に配置したWICは、衣類や大きめの荷物をまとめて収納するのに便利です。枕棚とハンガーパイプ付き◎
【洋室/3号地】
こちらは2面採光設計の洋室約4.8帖。収納スペースは、オープン仕様のため、物が出し入れしやすく自然と片付ける習慣が身につきそうです。
【ガレージ/3号地】
1台分のカースペース(車種による）を備えています。屋根があり、天候の悪い日でも乗り降りが楽に。玄関が道路から見えにくくなっており、防犯面にも配慮しています。
【間取り図/3号地】
【間取り図/7号地】
【間取り図/11号地】
【間取り図/27号地】
【間取り図/31号地】
【全体区画図】
英明幼稚園 遠里小野
約600m～750m（徒歩8分～10分）
(仮称)ライフ遠里小野店(2026年2月OPEN予定)
約700～800m（徒歩9分～10分）
沢井産婦人科
約400m（ 徒歩4分～5分）
オリオノ病院(総合病院)
約600m～700m（徒歩8分～9分）
市営遠里小野住宅内公園
約57m（徒歩1分）
山之内中央公園
約450m～500m（徒歩6分～7分）
＜ 交通図 ＞
外観
【外観写真/3号地】落ち着きのあるカラーの外壁と、シャープなフォルムが調和した3階建ての「コンセプトハウス」が誕生しました。
その他
【LDK/3号地】2階に配置した約21.4帖のLDK。新鮮な空気とやわらかな自然光に包まれる3面採光設計です。実際の住み心地を、ぜひ現地でお確かめください。
その他
【LDK/3号地】リビング・ダイニングは、ご家族の気配を感じやすいオープンな間取りです。視線が外へと広がるため、心まで解き放たれるような、明るく伸びやかな暮らしが叶いそうです。
その他
【LDK/3号地】自然の温もりを感じるナチュラルテイストのデザイン。ご家族が自然と集まりたくなる、やさしい雰囲気が魅力です。
その他
【間取り図/3号地】ご家族のコミュニケーションが弾む、リビング階段や対面式キッチンを採用した2階LDKプラン。全居室収納に加え、1階にはWICもあり、収納豊富な住まいです。
その他
【全体区画図】全32区画の新コミュニティに、暮らしのイメージが膨らむコンセプトハウスが誕生♪教育施設をはじめ、生活利便施設が近隣に揃うロケーションで、理想の暮らしが叶います。
4230万円～4530万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（18枚）
【外観写真/3号地】
落ち着きのあるカラーの外壁と、シャープなフォルムが調和した3階建ての「コンセプトハウス」が誕生しました。
【外観写真/3号地】
省エネで快適な暮らしを実現する、オール電化住宅◎周辺には、商業施設や大小の公園が点在。幼保施設、小・中学校が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しいロケーションも魅力です。
【ガレージ/3号地】
1台分のカースペース(車種による）を備えています。屋根があり、天候の悪い日でも乗り降りが楽に。玄関が道路から見えにくくなっており、防犯面にも配慮しています。
【LDK/3号地】
2階に配置した約21.4帖のLDK。新鮮な空気とやわらかな自然光に包まれる3面採光設計です。実際の住み心地を、ぜひ現地でお確かめください。
【LDK/3号地】
リビング・ダイニングは、ご家族の気配を感じやすいオープンな間取りです。視線が外へと広がるため、心まで解き放たれるような、明るく伸びやかな暮らしが叶いそうです。
【LDK/3号地】
自然の温もりを感じるナチュラルテイストのデザイン。ご家族が自然と集まりたくなる、やさしい雰囲気が魅力です。
【洋室/3号地】
やさしいデザインの約6.8帖の洋室は、ダブルベッドやデスクなどを置ける広さのため、主寝室として活躍しそうです。
【洋室/3号地】
こちらは2面採光設計の洋室約4.8帖。収納スペースは、オープン仕様のため、物が出し入れしやすく自然と片付ける習慣が身につきそうです。
【玄関/3号地】
玄関には飾り棚としての機能をプラスした、コノ字型のシューズボックスを設置。床から浮かせたフロートタイプのため、床面を有効に活用可能です。
【キッチン/3号地】
料理をしながらでも、お子様の様子を見守れる対面式キッチン。フラットで掃除がしやすいIHクッキングヒーターや、家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機を備えています。
【サニタリー/3号地】
ヘアセットの確認がしやすい三面鏡付きの洗面化粧台で朝の身支度もスムーズに。鏡の裏、洗面ボウル下に収納を備えているため、小物や洗剤などをすっきりと収納できます。
【浴室/3号地】
木目調のアクセントパネルを施した浴室で、1日の疲れをゆったりと癒せます。浴室乾燥機を備えており、深夜や雨の日でも洗濯物を乾かせます。
【トイレ/3号地】
1階と2階にトイレがあるため、来客時に気兼ねなく使えます。1年を通して快適に使用できる、温水洗浄便座を搭載しています。
【2階洗面台/3号地】
トイレ横には洗面台を設置しました。1階のサニタリーとは別フロアに設けているため、朝の身支度などに重宝しそうです。
【2階収納/3号地】
キッチン付近に設置した収納スペースです。ストック類や生活用品、掃除道具など、見せたくない物を仕舞うのに活躍します。
【WIC/3号地】
サニタリーの奥側に配置したWICは、衣類や大きめの荷物をまとめて収納するのに便利です。枕棚とハンガーパイプ付き◎
【洋室/3号地】
こちらは2面採光設計の洋室約4.8帖。収納スペースは、オープン仕様のため、物が出し入れしやすく自然と片付ける習慣が身につきそうです。
【ガレージ/3号地】
1台分のカースペース(車種による）を備えています。屋根があり、天候の悪い日でも乗り降りが楽に。玄関が道路から見えにくくなっており、防犯面にも配慮しています。
間取り・区画図（6枚）
【間取り図/3号地】
【間取り図/7号地】
【間取り図/11号地】
【間取り図/27号地】
【間取り図/31号地】
【全体区画図】
周辺環境・アクセス（7枚）
英明幼稚園 遠里小野
約600m～750m（徒歩8分～10分）
(仮称)ライフ遠里小野店(2026年2月OPEN予定)
約700～800m（徒歩9分～10分）
沢井産婦人科
約400m（ 徒歩4分～5分）
オリオノ病院(総合病院)
約600m～700m（徒歩8分～9分）
市営遠里小野住宅内公園
約57m（徒歩1分）
山之内中央公園
約450m～500m（徒歩6分～7分）
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【外観写真/3号地】落ち着きのあるカラーの外壁と、シャープなフォルムが調和した3階建ての「コンセプトハウス」が誕生しました。
その他
【LDK/3号地】2階に配置した約21.4帖のLDK。新鮮な空気とやわらかな自然光に包まれる3面採光設計です。実際の住み心地を、ぜひ現地でお確かめください。
その他
【LDK/3号地】リビング・ダイニングは、ご家族の気配を感じやすいオープンな間取りです。視線が外へと広がるため、心まで解き放たれるような、明るく伸びやかな暮らしが叶いそうです。
その他
【LDK/3号地】自然の温もりを感じるナチュラルテイストのデザイン。ご家族が自然と集まりたくなる、やさしい雰囲気が魅力です。
その他
【間取り図/3号地】ご家族のコミュニケーションが弾む、リビング階段や対面式キッチンを採用した2階LDKプラン。全居室収納に加え、1階にはWICもあり、収納豊富な住まいです。
その他
【全体区画図】全32区画の新コミュニティに、暮らしのイメージが膨らむコンセプトハウスが誕生♪教育施設をはじめ、生活利便施設が近隣に揃うロケーションで、理想の暮らしが叶います。
物件概要
| 物件名 | 和光ホームズ リブシャインあびこ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年9月～2026年7月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台（車種による） | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 幅員：4m～8m、アスファルト舗装、私道負担有 開発道路約83.83m2×1/9(セットバック済) | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 販売代理／和光ホームズ株式会社 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第トラスト25-0052号他 | ||||
| 設備 | 公営水道、本下水、オール電化 | ||||
| 備考 |
・準防火地域 ・標高10.2m（地理院地図参照） ●現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 【総32区画】全邸オール電化住宅。 ～待望の現地コンセプトハウス堂々完成！～ ●暮らしのイメージが膨らむコンセプトハウスが誕生。 ●食洗機・浄水器搭載のシステムキッチンや1坪バスなどを採用。 ●メリットがたくさん！オール電化の暮らし。 ・お手入れ簡単なIHクッキングヒーターを採用。 ・災害時や非常時にも強い「エコキュート」を搭載。 ・電気とガスの基本使用料を一本化し家計にも優しい。 ●交通 ・南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩7～9分 ・JR阪和線「杉本町」駅まで徒歩8～9分 ●周辺環境 ・山之内小学校まで徒歩4～5分 ・大和川中学校まで徒歩2～4分 | ||||
情報更新日：2026/06/02 次回更新予定日：2026/06/16
販売概要
| 販売価格 | 4230万円～4530万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／32戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 96.38m2～102.06m2（約29.15坪～約30.87坪） | 土地面積 | 60.06m2～61.32m2（約18.16坪～約18.54坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
和光ホームズ株式会社 0037-619-47213（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 和光ホームズ株式会社 TEL:0120-08-2251 【物件番号】1700242-0000762 | ||||
| 会社概要 |
和光ホームズ株式会社[大阪府知事 (6) 第 48370 号] 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)大阪府宅地建物取引業協会西日本住宅産業信用保証（株）（社）近畿圏不動産流通機構 | ||||
取り扱い不動産会社
和光ホームズ株式会社
- 電話番号
- 0120-08-2251
- 物件番号
- 1700242-0000762
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
我孫子前駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
人情がある昔ながらの商店街があるので買い物には困らないとおもいます。特にスーパーは曜日によって安くなる。
治安・安全
2.0
治安はいい方だと思いますが、駅近くに消防署があり頻回にサイレンは鳴っています。 その他は気になる点はあまりないです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。